??請問買房搖號流程的具體是哪些？

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• 157****2871

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。
  
  由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

  查看全文↓ 2019-08-27 08:35:13
• 156****5426

  搖號就是說預(yù)交定金的人，參與搖號的方式，分批次選房。
  
  延展回答：
  
  搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。
  銷售的房源及價格表公示，搖號選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。
  北京已經(jīng)實(shí)施。這種辦法一般是經(jīng)濟(jì)適用房房源分配。
  由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。
  為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。
  對于沒有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

  查看全文↓ 2019-08-27 08:35:07
• 133****0044

  一、搖號買房的意思
  
  1、搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。
  
  由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。
  
  2、由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進(jìn)搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。
  
  二、搖號買房的流程
  
  1、資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
  
  2、搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。
  
  3、搖號時：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號。
  
  4、搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

  查看全文↓ 2019-08-27 08:35:00

相關(guān)問題

• 問 買房怎么搖號？具體流程是怎樣的?
  答

  買房為什么要搖號?1、一個是購房人多，房子少，供不應(yīng)求，房子只能通過搖號來分配比較公平。還有一點(diǎn)，很多房地產(chǎn)公司在銷售的時候，總青睞全款購房者，讓低收入的剛需群體買房很受傷，搖號會讓買房相對更公平。另外一點(diǎn)，針對房地產(chǎn)市場的炒房號，捆綁銷售，買房子搭裝修的等問題，搖號可以在一定程度上規(guī)范市場。2、自從部分城市實(shí)行搖號以來，購房者買房情緒高漲。很多原本沒打算買房的人都因?yàn)閾u號政策而涌入。他們認(rèn)為，搖號后，房子會越來越難買，排隊(duì)會越來越難排，還不如先早點(diǎn)買了。3、部分二線城市的人才大戰(zhàn)也讓購房者激增，購房者大部分都是剛畢業(yè)不久的大學(xué)生、研究生，他們有極高的購房熱情和需求。很多家庭都會集全家之力讓子女在二線城市購房。4、相對便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民眾徹夜排隊(duì)瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒有滿足民眾所需。另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況，自然引起了大家的強(qiáng)烈不滿，抗議聲不斷。5、搖號選房、買房是一項(xiàng)中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達(dá)到房價上漲的利潤**大化目的。買房為什么要搖號？買房搖號的具體流程是什么？買房搖號的具體流程是什么?1、具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。2、公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號。3、由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

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• 問 買房怎么搖號？具體流程是怎樣的?
  答

  把你的號混在大家一起,放在大箱子里,搖一搖,然后有專門指定的人進(jìn)行抽取。 希望能幫到你。

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• 問 南京搖號買房具體流程
  答

  2020年南京買房搖號一般分四輪進(jìn)行。南京搖號買房的具體流程如下，在進(jìn)行搖號之前，購房者開發(fā)商代表以及公證人員一同會來到現(xiàn)場，先進(jìn)行搖號前的座談會，然后由公證人員介紹，搖號的規(guī)則，現(xiàn)場拆分搖號的電腦安裝相應(yīng)的軟件，經(jīng)過公證處審核之后，對于搖號選出的名單進(jìn)行公示，申請人可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。選擇搖號購房的時候需要注意以下3點(diǎn)：1、提前準(zhǔn)備好選房的方案，不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出多種選擇，這樣就不會在選房的過程中遇到麻煩；2、在搖號之前，對于需要購買房屋的周邊區(qū)域的房價進(jìn)行一定的了解，通常情況下在開盤當(dāng)天才會放出房屋的價格，所以一定要充分的了解每套房屋的價格以及樓層之間的差價，這樣在選房的時候也有了一定的依據(jù)；3、在搖號之前需要更加明確自身的購房需求，如果搖號時排名比較靠后，剩余的房屋并非是自身理想的房屋，那應(yīng)該進(jìn)行綜合的考量，不要因?yàn)闉榱速I房而買房。

• 問 杭州搖號買房具體流程
  答

  要在杭州進(jìn)行搖號買房，具體的流程需要先填寫認(rèn)購申請表，現(xiàn)在是以家庭為單位而買房，所以共同認(rèn)購一套房屋的，只能登記一次，登記結(jié)束之后，會在相關(guān)的登記現(xiàn)場進(jìn)行公示，**后送往公證處進(jìn)行公證，取得搖號資格之后，如果搖號完畢則進(jìn)入買房的階段。需要向售房部提供一系列的個人證明，符合要求的進(jìn)入到**后的房屋買賣階段，交納**或者是全款。在杭州進(jìn)行搖號買房的條件，首先是需要登記自己的無房證明，而且所提交的資料以及申報(bào)的信息必須具備有真實(shí)性，也是對于有購房意向者的自己個人，身份證以及家庭成員的身份信息，都需要提供原件和復(fù)印件，并且以請為單位查詢相關(guān)的住房情況。是本地戶口，還需要提供近三年內(nèi)連續(xù)24個月的繳稅證明以及社保的證明，對于自己的資產(chǎn)提供相應(yīng)的存款證明。

• 問 南京搖號買房具體流程
  答

  搖號分四輪進(jìn)行：第一輪：確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。有效報(bào)名的人才數(shù)量大于等于人才房源數(shù)或者大于等于20人的,應(yīng)通過公證機(jī)構(gòu)主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。第二輪：確定享有優(yōu)先保障資格的無住房家庭名單，進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號。有效報(bào)名的無住房家庭數(shù)量大于無住房家庭保障房源數(shù)的，應(yīng)通過公證機(jī)構(gòu)主持搖號的方式，確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。第三輪：由公證機(jī)構(gòu)將“第-輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人”搖出順序號,確定入圍第四輪搖號的人員名單。第四輪：由公證機(jī)構(gòu)將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員”搖出一般選房順序。另附選房順序：1、首先,由第一輪搖號確定的入圍人才按照搖出的順序號依次選房，前號放棄的，后號依次遞補(bǔ)。未入圍人才不參與本批次選房。2、其次,由第四輪搖號的報(bào)名人按照第四輪搖出的一般選房順序號依次選房，前號放棄的，后號依次遞補(bǔ)。3、前兩批次選房結(jié)束后，房源如有剩余，由第三輪搖號中未入圍第四輪的報(bào)名人，按照第三輪搖出的順序號依次選房，前號放棄的，后號依次遞補(bǔ)。