.png)
買房為什么要搖號?1、一個是購房人多，房子少，供不應(yīng)求，房子只能通過搖號來分配比較公平。還有一點，很多房地產(chǎn)公司在銷售的時候，總青睞全款購房者，讓低收入的剛需群體買房很受傷，搖號會讓買房相對更公平。另外一點，針對房地產(chǎn)市場的炒房號，捆綁銷售，買房子搭裝修的等問題，搖號可以在一定程度上規(guī)范市場。2、自從部分城市實行搖號以來，購房者買房情緒高漲。很多原本沒打算買房的人都因為搖號政策而涌入。他們認(rèn)為，搖號后，房子會越來越難買，排隊會越來越難排，還不如先早點買了。3、部分二線城市的人才大戰(zhàn)也讓購房者激增，購房者大部分都是剛畢業(yè)不久的大學(xué)生、研究生，他們有極高的購房熱情和需求。很多家庭都會集全家之力讓子女在二線城市購房。4、相對便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民眾徹夜排隊瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒有滿足民眾所需。另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況，自然引起了大家的強烈不滿，抗議聲不斷。5、搖號選房、買房是一項中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達到房價上漲的利潤**大化目的。買房為什么要搖號？買房搖號的具體流程是什么？買房搖號的具體流程是什么?1、具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。2、公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。3、由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。
全部3個回答>??請問買房搖號流程的具體是哪些？
157****5104 | 2019-08-27 08:34:34
已有3個回答
-
157****2871
搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
查看全文↓ 2019-08-27 08:35:13
由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。 -
156****5426
搖號就是說預(yù)交定金的人，參與搖號的方式，分批次選房。
查看全文↓ 2019-08-27 08:35:07
延展回答：
搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
銷售的房源及價格表公示，搖號選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。
北京已經(jīng)實施。這種辦法一般是經(jīng)濟適用房房源分配。
由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。
為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。
對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。 -
133****0044
一、搖號買房的意思
查看全文↓ 2019-08-27 08:35:00
1、搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。
2、由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。
二、搖號買房的流程
1、資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
2、搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。
3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
4、搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。
相關(guān)問題
-
答
-
答
把你的號混在大家一起,放在大箱子里,搖一搖,然后有專門指定的人進行抽取。 希望能幫到你。
全部3個回答> -
答
2020年南京買房搖號一般分四輪進行。南京搖號買房的具體流程如下，在進行搖號之前，購房者開發(fā)商代表以及公證人員一同會來到現(xiàn)場，先進行搖號前的座談會，然后由公證人員介紹，搖號的規(guī)則，現(xiàn)場拆分搖號的電腦安裝相應(yīng)的軟件，經(jīng)過公證處審核之后，對于搖號選出的名單進行公示，申請人可以在網(wǎng)上進行查詢。選擇搖號購房的時候需要注意以下3點：1、提前準(zhǔn)備好選房的方案，不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出多種選擇，這樣就不會在選房的過程中遇到麻煩；2、在搖號之前，對于需要購買房屋的周邊區(qū)域的房價進行一定的了解，通常情況下在開盤當(dāng)天才會放出房屋的價格，所以一定要充分的了解每套房屋的價格以及樓層之間的差價，這樣在選房的時候也有了一定的依據(jù)；3、在搖號之前需要更加明確自身的購房需求，如果搖號時排名比較靠后，剩余的房屋并非是自身理想的房屋，那應(yīng)該進行綜合的考量，不要因為為了買房而買房。
-
答
要在杭州進行搖號買房，具體的流程需要先填寫認(rèn)購申請表，現(xiàn)在是以家庭為單位而買房，所以共同認(rèn)購一套房屋的，只能登記一次，登記結(jié)束之后，會在相關(guān)的登記現(xiàn)場進行公示，**后送往公證處進行公證，取得搖號資格之后，如果搖號完畢則進入買房的階段。需要向售房部提供一系列的個人證明，符合要求的進入到**后的房屋買賣階段，交納**或者是全款。在杭州進行搖號買房的條件，首先是需要登記自己的無房證明，而且所提交的資料以及申報的信息必須具備有真實性，也是對于有購房意向者的自己個人，身份證以及家庭成員的身份信息，都需要提供原件和復(fù)印件，并且以請為單位查詢相關(guān)的住房情況。是本地戶口，還需要提供近三年內(nèi)連續(xù)24個月的繳稅證明以及社保的證明，對于自己的資產(chǎn)提供相應(yīng)的存款證明。
-
答
成都搖號買房具體流程：1、需要目前登陸成都當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)“成都房協(xié)”，查找到自己所關(guān)注的樓盤，先調(diào)查一下樓盤是否已經(jīng)拿到了預(yù)售許可證，如果已經(jīng)取得了相應(yīng)的證件，是可以從上面找到登記信息的。2、準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，并且按照官網(wǎng)上的要求填寫資料，填寫成功之后會收到房管局所發(fā)來的確認(rèn)信息以及登記號碼之后需要憑借登記號碼查詢，自己是否搖號成功。3、挑選合適的戶型和樓盤。4、了解所購樓盤搖號事項，并填寫資料并提交資料。5、登記成功后，準(zhǔn)備購房資料6、等待搖號，如果搖中的話就必須去售樓部，即便是不想購買房屋，可以在售樓部可以放棄購買，但如果說不去的話，會被取消以后的搖號資格。7、到達現(xiàn)場之后，會先對于搖號的資格進行審核，把具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。8、公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。9、由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。10、搖號結(jié)束之后，就可以進入到購房的流程。在搖號之前所需要準(zhǔn)備的資料：1、如果是外地戶籍的購房人，需要提供兩年的社保參保明細(xì)和醫(yī)療保險的明細(xì)。2、外地戶籍的購房人，如果個體戶或者是自營公司，需要提供營業(yè)執(zhí)照收入證明和銀行流水。3、查房證明和征信報告。4、個人的身份證，戶口本和一些其他的資料。5、對于上班族的話，還要提供收入證明，收入證明要大于銀行貸款金額的2倍以上，這樣才能證明有還款能力，而且收入證明需用人單位蓋公章 。6、結(jié)婚證、離婚證或者離婚協(xié)議的原件和復(fù)印件，如果是單身人士，必須開單身證明 。
-
找房小程序
