??珠海二手房中介費(fèi)怎么收費(fèi)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 151****4010

  一般中介費(fèi)收取范圍在20%-70%，具體倒沒(méi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，中介公司一般視人收取中介費(fèi)。其實(shí)中介公司收取中介費(fèi)，只會(huì)給租戶開(kāi)去收據(jù)，不會(huì)開(kāi)發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-08-27 09:50:33
• 154****6403

  在珠海首次購(gòu)房的并且是90平以內(nèi)的繳納一個(gè)點(diǎn)，第二次購(gòu)房的繳納三個(gè)點(diǎn)。首次購(gòu)房在90-144平方以內(nèi)的征收1.5個(gè)點(diǎn)??！144平方以上的及非住宅都是3個(gè)點(diǎn)
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:50:28
• 143****9936

  商品房：按房屋成交價(jià)格收取，一般來(lái)說(shuō)買賣雙方各付房屋成交價(jià)的百分之一。這是國(guó)家明文規(guī)定的。全國(guó)都是如此。
  商鋪：按房屋成交價(jià)格收取，一般來(lái)說(shuō)買賣雙方各付房屋成交價(jià)的百分之一點(diǎn)五。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:50:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房中介費(fèi)2％合理收費(fèi)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  傭金即中介費(fèi)，是一種服務(wù)收費(fèi)，不包含其他費(fèi)用。所謂服務(wù)收費(fèi)，主要就是提供服務(wù)：1、約看房屋。2、洽談價(jià)格。3、辦理網(wǎng)簽。4、協(xié)辦交易資金監(jiān)管。5、協(xié)助交易雙方繳納稅費(fèi)。6、協(xié)助辦理交易過(guò)戶。7、協(xié)助房屋交付。8、監(jiān)督履約，處理糾紛。9、業(yè)務(wù)咨詢。

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• 問(wèn) ??衢州二手房中介費(fèi)怎么算合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  衢州的二手房交易稅費(fèi)應(yīng)該也是遵循一般的計(jì)算方法，二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種,包括:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 1、其中,營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅,合計(jì)稅率為5.55%; 2、對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 3、印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.15‰; 4、個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,稅率為20%; 5、普通住宅的契稅為2%,高檔商品房契稅為4%。如何你是通過(guò)中介交易的話，這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)該會(huì)和你說(shuō)清楚的，當(dāng)然自己也得有數(shù)。

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• 問(wèn) ??買二手房中介費(fèi)多少合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過(guò)這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義

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• 問(wèn) ??買二手房中介費(fèi)多少合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  在二手房交易過(guò)程，中介費(fèi)用的支付需要根據(jù)合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來(lái)，不能漏掉一個(gè)環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費(fèi)用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬(wàn)不要為了省錢，省事不走正規(guī)程序。

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• 問(wèn) ??北京買二手房中介費(fèi)怎么算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果房產(chǎn)證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開(kāi)始簽的是由中介公司提供的合同,過(guò)戶當(dāng)天的辦房產(chǎn)證用的買賣合同是由房產(chǎn)局提供空白合同. 身份證要復(fù)印件5份.買賣合同要復(fù)印件2份(多復(fù)印兩份也不是很多錢). 手續(xù):在房管局簽買賣合同,到國(guó)稅和地稅局交個(gè)人所得稅(賣方),交易稅,房契稅,又回房管局過(guò)戶登記. 一般買賣雙方是在開(kāi)始就說(shuō)好誰(shuí)交誰(shuí)的稅,或者可能是說(shuō)好買方幫賣方交,也可能是說(shuō)好賣方幫買方交.這個(gè)離不開(kāi)價(jià)錢,他幫你交可以,你多給些房?jī)r(jià)一樣的. 如果是由中介公司來(lái)辦,會(huì)少走點(diǎn)冤枉路.

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