個人住房貸款需要提供哪些材料？清楚是什么答案的，說說吧？

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• 156****7786

  申請住房公積金貸款需要提交的材料主要有以下幾個：
  　?。ㄒ唬┙杩钊松矸葑C件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明；
  　?。ǘ┖戏ǖ馁彛ńā⑿蓿┳》亢贤庀驎?、協(xié)議或其他批準文件；
  　?。ㄈ┑盅何锘蛸Y物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；
  　?。ㄋ模┧徸》咳績r款30%以上的用于住房的**款的證明；
  　?。ㄎ澹┯凶》抠Y金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
  　?。┳》抠Y金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:48:01
• 145****3857

  一般需提交的資料：
  1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;
  2、借款人還款能力證明3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件。
  4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;
  5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統(tǒng)的授權文件;
  6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件
  7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件;

  查看全文↓ 2019-08-27 17:47:51
• 158****4844

  借款人在申請辦理個人住房貸款時需提交以下資料：
  1.借款人申請書；
  2.借款人夫妻雙方身份證原件及復印件（或軍官證、護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
  3.借款人戶口簿原件及復印件；
  4.借款人婚姻狀況證明/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
  5.建行認可的借款人夫妻雙方資信證明及相關的證明材料；
  6.原債務人及房產共有人（有處分權人）身份證及復印件、**款憑證、購房合同、協(xié)議或意向書；
  7.房屋轉讓協(xié)議；
  8.汽車購買合同、協(xié)議或意向書；
  9.原債務人的相關合同及憑證等原件；
  10.抵押物或質押權利清單及憑證等原件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明；
  11.借款人夫妻雙方的單位公積金賬號和個人公積金賬號。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:47:44

相關問題

• 問 ??個人住房貸款需要提供哪些材料
  答

  　?。?）個人住房貸款申請書；　?。?）身份證（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；　?。?）經辦行認可的有權部門出具的有關借款人家庭穩(wěn)定的經濟收入證明或其他償債能力證明資料；　?。?）借款人與售房人簽訂的合法、有效的住房交易合同、協(xié)議或其他批準文件；　?。?）抵押物或質押權利秦丹、權屬證明文件，有處分勸人出具的同意抵押或質押的證明；　?。?）貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；　?。?）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；　?。?）借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明（售房人出具的**款發(fā)票或收據及銀行進賬單）；　?。?）如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚 證和戶口簿等；　?。?0）貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料?！　蕚浜蒙暾垈€人住房貸款需要提供的資料，你就可以很輕松地申請貸款了，那么申請個人住房貸款有哪些流程要走呢？　　申請個人住房貸款的程序有哪些流程：　?。?）提出申請　　借款人在銀行咨詢后，提出書面借款申請，或根據銀行要求填寫借款申請書，并提交有關申請個人住 房貸款需要提供的資料?！　。?）銀行調查　　貸款銀行正受理借款申請后，對借款人申請人遞交資料的完整性、真實性、有效性進行貸前調查。通 過貸前調查，認為符合貸款條件的，準備報批。認為不符合貸款條件的，說明理由通知借款申請人。　?。?）貸款審批　　貸款銀行經調查后在規(guī)定時間內將貸款審批表及審批資料交信貸審批機構審批。　?。?）簽訂合同　　借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，借款當事人（借款人、抵押人、保證人）要到貸款銀 行與銀行有權簽字人簽訂借款合同及擔保合同?！　。?）辦理抵（質））押登記　　簽訂借款合同及擔保合同后，采用抵（質）押擔保方式的，借款人應根據要求辦理抵（質）押登記手 續(xù)。對需要辦理反擔保、公正、保險的，還應按照規(guī)定辦理反擔保、公正、保險等手續(xù)?！　。?）開立賬戶　　選用委托扣款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款銀行指定的營業(yè)點開立還款專業(yè) 的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款銀行開立售房結算賬戶或存款專戶?！　。?）支用貸款　　經貸款銀行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人 在貸款銀行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款銀行開立的存款賬戶內?！　。?）按期還款　　借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托和柜面 還款兩種方式，至于哪種才是**劃算的個人貸款還款方式，需要我們自己去判斷?！　。?）清戶撤押　　當借款人按期歸還全部借款本息后，應從貸款銀行領取“貸款結清證明”，以示借款合同及相關約定 相應解除，即可辦理抵（質）押登記等手續(xù)的注銷。

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• 問 房貸需要哪些條件？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  1.在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地，不要影響自己的正常生活。2.選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。3.每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。4.妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

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• 問 ??個人住房貸款材料需要準備哪些？
  答

  一、貸款買房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復印件）。二、貸款買房需要材料：1、提交個人住房借款申請書；2、提交身份證復印件；3、要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關批準文件；5、需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；7、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；8、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證；9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 ??個人住房貸款怎么貸?辦理個人住房貸款需要哪些資料?
  答

  一、借款人應提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。二、房屋賣主應提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證2. 房產證三、特殊情況外籍人士購房所需資料：臺灣人：大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結婚證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）韓國人：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）其他國籍：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。

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• 問 個人住房貸款需提供的資料有些什么？
  答

  借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件;雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及復印件;借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件;合法的購房合同;借款人預付30%以上的預付款收據原件及復印件;貸款銀行規(guī)定的其他資料(如家庭財產證明等)。