怎么看樓房采光時間是多少

已有4個回答

• 148****9524

  你住的樓層高度是多少？遮陽樓是在你的正前方嗎？冬至那天正午，你處太陽與地面的夾角約是31.3度，你用函數(shù)算一下你家地板到對面樓頂?shù)钠露仁欠裥∮?1度，如大于31度，中午肯定太陽照不到了。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:32:39
• 138****2939

  同一樓層不挑外立面凸起的房子
  　　前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設(shè)計時，將房子根據(jù)“非”字形，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。
  　　需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的采光。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:32:32
• 143****6504

  有建筑遮擋時挑中不挑高
  　　前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子?只要將房屋棟距與前排建筑的樓高算一算比例就可以了。如果，棟距與樓高是1：1或以上，那么，即便購買的房子是**底層，采光的時間也不會太少。
  　　相對來說，樓層越高，采光越好。但是，也不是越高越好，因為夏季中午，太陽直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。雖然，早晨太陽從底平面開始升起時，陽光可能會因為前排建筑的遮擋，而不能被照曬到。但是，到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:32:26
• 147****1756

  朝向一致時挑西不挑東
  　　一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
  　　朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。
  　　當然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因為采光時間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價格也比較貴。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:32:21

相關(guān)問題

• 問 如何看樓房采光時間是多少
  答

  一．決定房屋采光的四個**基本要素1．樓間距樓間距對于房屋采光的影響是很大的?？捶繒r，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理，如果間距過小則采光一定會受一些影響。2．朝向通常來說，南向的房子采光當然好。這里想強調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，東南方向和西南方向也是可以接受的。3．高度這里說的高度是指購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的房子。4．面寬與進深這里的面寬是指所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度，進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好；而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。二．實地看房需要注意的問題除了要了解清楚以上四個基本挑選概念后，我們在實際購房時為了保證房屋采光還有一些經(jīng)常忽視的地方。1．朝向一致時挑西不挑東一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時間主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。當然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因為采光時間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價格也比較貴。2．有建筑遮擋的樓層挑中不挑高前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子？相對來說，樓層高一些的，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因為夏季中午，太陽直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。雖然，早晨太陽從低平面開始升起時，陽光可能會因為前排建筑的遮擋，而不能被照曬到。但是到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個時候，太陽的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服是沒問題的。3．同一樓層不挑外立面凸起的房子前排建筑固然可能遮擋采光，房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設(shè)計時，將房子根據(jù)“非字形”，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的采光。三．采光和看房時間有關(guān)系嗎？1．早晨是一天中陽光**弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多，**直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子**好，但在建筑密集的城市，為了讓多數(shù)房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。2．冬季也較適合看房，尤其冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時看房，能看出采光狀況。

  全部4個回答>
• 問 看樓房采光什么時間看
  答

  一、決定房屋采光的四個**基本要素1、樓間距樓間距對于房屋采光的影響是很大的，購房者在選房時要注意觀察一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開?？捶繒r，可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距是樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光一定會受一些影響。2、朝向通常來說，南向的房子采光當然好。需要說明的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個“西曬”的問題。3、高度這里說的高度是指購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。4、面寬與進深這里的面寬是指所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度，進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。二、實地看房屋采光需要注意的問題實地看房時，如果不能遇到戶型完美的房子，在朝向上盡量挑西不挑東、有建筑物遮擋時樓層挑中不挑高、不挑外立面凸起的房子。通常來說，一天中的早上、四季中的冬季比較適合看房。1、在北方挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋，朝正南的房子，采光肯定是**好的。在北方地區(qū)，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時間主要是早上;朝南偏西的房間的采光時間是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱，但是到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖陽。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。2、有建筑遮擋時樓層挑中不挑高。前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子?相對來說，樓層高一些的，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，到了夏季中午，太陽直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價也會貴。雖然，早晨太陽從地平面開始升起時，低樓層住宅可能會因為前排建筑的遮擋，不能被照曬到。但是到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個時候，太陽的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服沒問題。3、同一樓層不挑外立面凸起的房子。前排建筑可能會影響采光，而房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在設(shè)計時，會將房子設(shè)計成“非字形”，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會影響相鄰房間的采光。三、要保證采光，和看房時間有關(guān)系嗎?1、早晨是一天中陽光**弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多，**直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子**好，但在建筑密集的城市，為了讓多數(shù)房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。2、冬季也較適合看房，尤其冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時看房，能看出采光狀況。選個好房子，不僅要考慮戶型、位置等方面，采光也非常重要。房間采光差不僅會讓人覺得壓抑不舒服，還可能導(dǎo)致墻面、壁紙受潮起皮，地板起翹、變形，衣服、被褥發(fā)霉等，嚴重影響生活質(zhì)量。

  全部4個回答>
• 問 ?? 房子采光怎么看
  答

  打算給自己配置一套明媚的陽光房，就要修煉挑選的技巧，本經(jīng)驗告訴你工具/原料毛坯房方法/步驟**佳季節(jié)——冬季。北半球進入冬季時，太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度**小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔心。**佳時間段——上午和下午?？醋≌衔缛?，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳;看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。**佳房型—— 毛坯房?？捶孔拥牟晒?，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。 樓間距。樓間距對于房屋采光的影響是很大的，這里我不想說些難懂的專業(yè)術(shù)語和公式，只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開就可以了。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光一定會受一些影響。朝向。眾所周知，南向的房子采光當然好。這里想強調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。高度。這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。寬與進深。這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。

  全部3個回答>
• 問 房子采光怎么看
  答

  針對于房屋的采光，如果購買的是新房，可以參考實體房的樣板間，比如早上陽光幾點射入，在下午陽光幾點撤出。我國對于采光有著明文規(guī)定，保證在冬至日照不少于一小時，而且住宅每戶至少有一個居室可以見到陽光。因為目前大多都屬于高層小區(qū)，所以房屋的間距對于整體房子的采光和通風都起到著非常重要的影響，此外家庭內(nèi)部的隱私以及噪音問題，也都由于樓間距而產(chǎn)生較大的差別。除了樓間距會影響房子的采光之外，不同區(qū)域的朝向以及整體房屋的朝向也都會影響采光的問題，一般來說南向的房子采光**好，如果沒有朝南的房屋，可以選擇東南朝向或者是西南朝向，**次才是北朝向，此外在一個家庭內(nèi)部的功能區(qū)間，對于采光也會有一定的影響，一般來說主臥**好是朝南，而且樓層越高的話，被遮擋的部分越少，一天當中受到日照時間也就會越長。

• 問 高層買房采光怎么看
  答

  買房時，購房者應(yīng)該都想買到一套明亮舒適的房子，這時候就需要購房者擦亮眼睛，看一下房子的采光問題了。采光可分為直接采光和間接采光，直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。采光差的房子一般都有這6個特點，購房者**好能避開。 1、 樓間距過窄這里我們所說的樓間距主要是指住宅樓的前后間距，即是前后兩棟樓外墻之間的距離，一般來說塔樓的樓間距標準是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標準則為樓高：樓間距=1:1.7，如果樓間距不足1.2或者1.7，那就說明住宅樓的樓間距存在縮水的問題，這樣就會造成中低層住戶無法保證**低光照時長，可能白天也需要人工照明，浪費電還影響居住者的身心健康。另外，因為樓間距一旦確定，后期就難以彌補了，所以購房者一定要保證樓間距屬于正常標準才可買房。 2、 樓層偏低在樓間距一定的前提下，樓層越低，采光可能就會越差，因為被遮擋的部分多，所以光照時間短。對于現(xiàn)在比較常見的高層塔樓而言，樓棟從底部到三分之一處采光都是比較差的，那是不是說樓層越高越好呢？也不是，頂層的光照好但夏天會過于強烈，空調(diào)降溫效果不明顯還比較浪費電。 3、 窗戶太少或太小一套房子，有了窗戶，陽光才能照進來，這樣才能說采光好壞的問題。如果房屋里的窗戶普遍偏小或者窗戶不夠（廚衛(wèi)沒有窗戶）的話，也會造成采光不足的問題，購房者在選擇房屋戶型的時候，要看清楚戶型圖上的窗戶標識，窗戶數(shù)量是否過少，以及窗戶大小比例是否合理等等。4、 開間進深比例不合理開間即是指房屋的面寬，直白來說就是房屋的寬度，而進深則是指房屋采光面到背陰面墻壁之間的距離，根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》的具體規(guī)定，住宅的進深一般常為3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面寬即開間，一般會在3.0-3.9米之間，如果是磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓，開間寬度基本不會超過3.3米。 5、 朝向不好房子朝向的好壞，一定要結(jié)合當?shù)氐臍夂?、地形等自然因素來判斷，當然地處在北半球的我們中國大部分地區(qū)，房屋朝向都是朝南為好的，這就要求房屋**主要的兩個房間（客廳、主臥）**好為南向，不過，對于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說，基本做不到每一層戶戶朝南，一般來說除了純南向房屋，東南和西南向的房子采光效果也不錯，但西南朝向的房屋光照時間更長，夏天會有西曬問題。總的來說，房屋朝向的好壞排序的話，依次為南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。 6、 小區(qū)外有高建筑物遮擋考慮完小區(qū)內(nèi)部因素之后，小區(qū)的外部環(huán)境也不能忽視。選擇了小區(qū)邊緣住宅樓棟的購房者就更要注意了，一定要親自確認小區(qū)外部、自家樓棟周圍是否有過高的建筑物遮擋住了光線

  全部3個回答>