??房產(chǎn)中介怎么干好業(yè)務(wù)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有4個(gè)回答

• 133****4862

  1、要學(xué)會(huì)累積經(jīng)驗(yàn)（每天要有個(gè)自我總結(jié)，找出自己多個(gè)自己的不足之處，加以改正），逐漸你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所能找出的缺點(diǎn)越來(lái)越少，這樣你基本已經(jīng)入門(mén)了。
  2、要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)升華經(jīng)驗(yàn)，理論-實(shí)踐-再理論-再實(shí)踐，**后達(dá)到忘記，即已經(jīng)把經(jīng)驗(yàn)完全融入到自己的血脈里面，不用遇到任何問(wèn)題都樂(lè)立刻作出合適的反應(yīng)，這樣你基本已經(jīng)成為職業(yè)了。
  3、要成為專業(yè)級(jí)，非常難，有些人10年的銷售經(jīng)驗(yàn)也不能達(dá)到這個(gè)層次，其原因有多個(gè)：性格、興趣、表達(dá)能力、總結(jié)能力、執(zhí)行能力等等。
  而作好房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，心態(tài)也是非常重要的
  1、相信自己，相信自己的產(chǎn)品
  2、用心聆聽(tīng)客戶及消費(fèi)者的聲音
  3、堅(jiān)持、靈活、變通（這三點(diǎn)非常重要）
  4、虛心、肯學(xué)
  而你想做優(yōu)秀的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員，這個(gè)難度相當(dāng)大
  1、要收廣泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）
  2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提綱很多供求信息）
  3、你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）4、抓住大客，一個(gè)大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來(lái)無(wú)法想象的收益
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:42:45
• 137****3747

  　 1.看房前，大部分中介都會(huì)讓客人簽署看房協(xié)議書(shū)，大致意思就是看今天我?guī)憧茨翘啄翘追孔?，那你日后如果要買(mǎi)這套房子就必須在我這里成交，否則要賠償傭金損失等等。這個(gè)東西對(duì)于中介來(lái)說(shuō)也無(wú)可厚非，也是保護(hù)自己的一種手段。這個(gè)東西說(shuō)有用也有用，還真有告成功過(guò)的，**后賠償?shù)膫蚪稹Ｕf(shuō)雞肋也雞肋，人家看房找一個(gè)沒(méi)親戚關(guān)系的朋友簽，然后成交是另外一個(gè)人，中介也沒(méi)話說(shuō)。對(duì)付的方法其實(shí)蠻多，再比如說(shuō)如果簽看房協(xié)議和買(mǎi)房的是同一個(gè)人，那你看房協(xié)議寫(xiě)個(gè)假名字和身份證號(hào)碼吧，中介問(wèn)你要身份證就說(shuō)沒(méi)帶就是了。呵呵，這樣到時(shí)候誰(shuí)都拿你沒(méi)辦法。不過(guò)在這里可能就對(duì)不起還在做中介的兄弟們了，因?yàn)槲沂冀K覺(jué)得，這個(gè)條款對(duì)買(mǎi)家并不公平，剝奪了客戶的選擇權(quán)利，想靠硬性條款限制住客戶而不是服務(wù)取勝。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:42:41
• 138****3886

  做事情要有激情，多復(fù)盤(pán)，看完房子及時(shí)跟進(jìn)業(yè)主和客人 ，
  還有就是自我提升，多了解政策，多點(diǎn)跟客人，業(yè)主聊天就行了
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:42:30
• 151****9525

  ::成功經(jīng)紀(jì)人的日常工作:::
  1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無(wú)阻！）
  2、找開(kāi)電腦，查看前一天所新增樓盤(pán)，熟悉市場(chǎng)行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤(pán)和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤(pán)。
  3、打開(kāi)電腦，隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
  4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤(pán)或筍盤(pán)主動(dòng)找回盤(pán)源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類廣告).
  5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤(pán),堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌.
  6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤(pán)源.清洗任何盤(pán)源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況.

  查看全文↓ 2019-08-28 09:42:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么干好房產(chǎn)中介呢？有什么建議呢？
  答

  1：勤奮，天天保持100個(gè)電話左右。2：運(yùn)氣，注意觀察門(mén)店外，上門(mén)的客戶，要搶著接待??！3：思考，對(duì)剛性需求的客戶多多通話。4：網(wǎng)站一定要做的專業(yè)！

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• 問(wèn) ??怎么干好房產(chǎn)中介誰(shuí)知道呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一：客戶接待 1：經(jīng)紀(jì)人看到門(mén)店外有客戶時(shí)應(yīng)及時(shí)起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） 2：在詢問(wèn)客戶問(wèn)題時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確，快速。 3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請(qǐng)客戶到公司做詳細(xì)了解。 4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時(shí)的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購(gòu)房目的，是 不是決策者，付款能力，購(gòu)房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶對(duì)公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時(shí)沒(méi)有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個(gè)聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。 二：配對(duì) 1：在接到新房源后，應(yīng)立即開(kāi)始客戶配對(duì)，選擇自己在半個(gè)月之內(nèi)的客戶進(jìn)行刪選。 要求：A 列出意向客戶。 B 按客戶購(gòu)買(mǎi)意向排序 C 按客戶購(gòu)買(mǎi)力排序 D 選定主要客戶 E 逐一打電話給主要客戶，約定看房。

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• 問(wèn) ??怎么驗(yàn)證房產(chǎn)中介好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  現(xiàn)在加盟已經(jīng)成為一種潮流，如果想要加盟一家房產(chǎn)中介公司，我建議你選擇一家品牌名聲大的、規(guī)模大的，這樣可以借助你品牌名聲樹(shù)立一個(gè)良好的企業(yè)文化形象。此外，在借助房產(chǎn)中介管理軟件，易房大師，協(xié)助你做好線上工作，提高效率。

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• 問(wèn) ??怎么合適房產(chǎn)中介身份好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先把你的責(zé)任樓盤(pán)跑熟悉，樓是什么樣的幾層，幾個(gè)單元，等等，還有稅費(fèi)也得會(huì)算，也得能說(shuō)會(huì)到，應(yīng)變能力強(qiáng)就行了，努力加油…

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介應(yīng)聘怎么培訓(xùn)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  中介也有自己的苦衷，不可能平白無(wú)故的賴人家家里不走，有些客戶是跳單了萬(wàn)不得已才這樣做的，是客戶下政策，中介才做對(duì)策的~做這個(gè)會(huì)很鍛煉人的，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)只有你變強(qiáng)了人家才不會(huì)欺負(fù)你的，如果有這樣的機(jī)會(huì)我倒想體驗(yàn)一下鍛煉?？茨銈€(gè)人的修行呢，愿意就干，不愿意就不干。

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