??房貸計算器是怎么計算的呢？怎么規(guī)定的呢？

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• 157****6685

  如銀行同意，當(dāng)然可以出售，如不同意，也可以出售，但不可以過戶，買賣雙方可以協(xié)商具體問題。你可以私下里把房子賣掉，但還是以你的名義還貸款，可以解決該問題。不然是拍賣，在貸款沒有全部償還之前，產(chǎn)權(quán)是屬于銀行的，一旦你違反了貸款合同，那么銀行就有權(quán)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以抵補(bǔ)貸款余額。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:41:12
• 144****9121

  還貸超過5年的話，可以轉(zhuǎn)手賣掉一次性結(jié)清，如果未超過5年？那你就要做好被銀行趕出去的準(zhǔn)備，房子被銀行沒收拍賣。個人征信成黑戶，以后再想和銀行打交道估計是沒戲了
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:41:07
• 155****1592

  銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請法院裁決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。
  《民法通則》第一百零八條 債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:41:03

相關(guān)問題

• 問 ??房貸計算器怎么計算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1）等額本息還款方式計算原理就是，每個月的還款額用月利率折現(xiàn)到還款第一個月，這些折現(xiàn)值的總和要等于還款額。設(shè)每個月的還款額是X，月利率是r，要還n個月，還款第一個月的折現(xiàn)值就是X除以（1+r），還款第i個月的折現(xiàn)值就是X除以（1+r）的i次方，這樣n個月的折現(xiàn)值加和等于貸款總額，列一個方程就可以解出來。但是很難解，現(xiàn)在基本上都是用計算器解。用計算器只要輸入利率，貸款額，貸款時間就可以自動計算出來了（2）等額本金方式的基本原理就是每個月還的本金數(shù)量相同，利率不同，因此每月還款額是遞減的。比如貸款A(yù)元，n個月，每個月要還A/n的本金，再要還未還本金乘以利率得出的利息。每個月還的本金不變，利息變少。加起來就是每月還款額。

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• 問 購房銀行貸款計算器怎么算? 房貸計算器如何計算的
  答

  買房貸款利率計算方法是一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點(diǎn) 1、儲蓄存款的計息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復(fù)息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規(guī)定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

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• 問 買房銀行貸款計算器怎么弄? 房貸計算器是怎么計算每月還款明細(xì)的
  答

  要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。

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• 問 房貸計算器2018年怎么使用？房貸計算器有用嗎？
  答

  月供=總房款*百分比（一般貸70%）*貸款利率例：總房款80萬，**30萬，貸款50萬，貸20年（20年的年利率為3.25%，月利率2.708千分之，月還款56.72元），求月供20*56.72=1134.4元（月供）

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• 問 房貸計算器怎么用
  答

  　 房貸計算器非常好找，只要打開網(wǎng)頁在網(wǎng)絡(luò)中使用搜索引擎，就可以迅速地搜索到房貸計算器，有提供房貸計算的方法，只要輸入相關(guān)數(shù)據(jù)即可。在商業(yè)貸款中，我們可以按照其中的提示進(jìn)行輸入，比如在計算方式一欄中，就有按照貸款額度計算與按面積算這兩個選項(xiàng)。貸款金額與貸款期限也需要根據(jù)自己的實(shí)際情況輸入進(jìn)去，再輸入年利率之后，就可以計算出結(jié)果來了。可以將結(jié)果進(jìn)行一下對比，按月份等額還款與逐月遞減還款這兩種方式的對比，可以讓貸款人可以迅速地?fù)碛幸粋€**直觀的印象，上面會顯示貸款總額、還款月數(shù)、月還款額、總支付利息、本息合計等等內(nèi)容，這幾個內(nèi)容一對比，貸款人就可以判斷到底要選擇哪種貸款了

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