??有房貸怎么理財才好呢？誰能說說呢？

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• 145****9009

  現(xiàn)在銀行貸款利息低，可以把房子抵押給銀行，拿到錢做一年期的理財，收益在15%以上的，完全覆蓋銀行的利息。
  如果你能貸一百萬
  1000000*0.15=150000元 你一年下來能拿到十五萬收益，加上還銀行的利息，你還能賺一半，推薦給你潤川財富和者潤川貸

  查看全文↓ 2019-08-28 14:35:24
• 131****3733

  第一，你要擔起全家的生活開銷。第二，要還4萬外債。第三，如果沒錢交房貸，房子會被收回，你和孩子會無家可歸。所以應該投個定期壽險，保額要足夠負擔房貸+外債+10年生活費。這是把風險轉(zhuǎn)嫁到保險公司，讓您安心的**佳方法。我有個客戶是中國銀行副行長，他買了8套房，每買一套付了首期，就投保30年與房價等額的定期壽險，他說我買房子是留給妻子，孩子的。
  我要保證無論將來發(fā)生任何事，這房子能確實留給她們，不會被銀行收走。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:35:18
• 153****8877

  買點國債吧，穩(wěn)妥，收益比銀行存款高，而且與股票以及基金相比安全性也不錯，反正整個國家只要在，你那國債券就一定有的賺，賠不了。
  國債每年都會定期出許多的，你可以到較近的人民銀行和郵政儲蓄去咨詢一下。大概在每年3，6，9，12月是比較多，但因為太搶手而不容易買到，你要提前做準備哦。
  另一方面，你必須明白，大概6萬，其收益不會大得一年再賺6萬的。牛市也不可能的。多投幾項，但國債為上。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:35:08

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• 問 ?? 個體怎么房貸才好呢？誰能說說呢？
  答

  個體戶貸款買房需要滿足六個條件：　　1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;　　2、有按時足額還款的能力;　　3、有合法的購房合同/協(xié)議;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;　　6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件?！　∫弧⑸暾垪l件　　個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上?！　《⑸暾堫~度　　個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款?！　∪?、貸款期限　　個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月?！　∷摹⑸暾埛绞健　】蛻魷蕚滟J款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

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• 問 ??離婚還有房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  首先，房子是在你們夫妻關系存續(xù)期間接揭所購，所以即使房產(chǎn)證寫的是你的名字，也是你們夫妻的共同財產(chǎn)，房屋增值部分應為共同財產(chǎn)，房貸雖然是你辦理的，因在夫妻存續(xù)期間，屬于共同債務，該房屋還沒有還貸完，所以法院在判決時，也不會明確你們倆任何一人擁房屋所有權(quán)，而是判房屋由誰繼續(xù)居住并還貸。他你母雖然出資，在沒有相反證據(jù)證明的情況下，應將其視為對你們夫妻二人的贈與。如果誰**后擁有房屋，應將已經(jīng)支付的房屋價款的一半及**部分的一半支付給對方。

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• 問 ??家庭有房貸怎么理財才好呢？誰知道呢？
  答

  風險和收益基本成正比，要求保本就選擇儲蓄，追求低風險可以考慮貨幣基金和低風險的理財產(chǎn)品，追求高收益可以了解投資型基金、外匯，黃金及白銀，若您當?shù)赜姓行?，可以?lián)系網(wǎng)點客戶經(jīng)理交流理財事宜。

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• 問 ??房貸逾期怎么消除才好呢？誰能說說呢？
  答

  通常不良信用記錄，需要五年以后才可以刪除。信用污點：也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關注消費者早期的不良信用記錄。2012年11月2日，央行證實，新版?zhèn)€人征信報告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時間為5年，這相當于市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時足額還款，可還回信用清白。

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• 問 ??房貸利息怎么算才好呢？誰能說說呢？
  答

  貸款利息計算：一、人民幣業(yè)務的利率換算公式為（注：存貸通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。二、銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：（1）計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率。（2）計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。（3）同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：利息=本金×實際天數(shù)×日利率。這三個計算公式實質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。

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