??房貸可以落戶嗎？貸款買房的話，是不是要還完款才能落戶？

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• 152****1308

  長(zhǎng)治買房,如果貸款，辦完銀行手續(xù)拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證，有了產(chǎn)權(quán)證即可落戶，不需要還完貸款。 長(zhǎng)治購(gòu)房落戶流程： 公民因購(gòu)買商品住房(含“二手房”)申請(qǐng)戶口遷入
  1、買房后馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)

  查看全文↓ 2019-08-28 17:46:14
• 145****4970

  不行的！ 你要是交完**，房產(chǎn)證是在銀行的，因?yàn)槟阌玫氖欠慨a(chǎn)作為抵押貸款的，交完房子的時(shí)候，銀行會(huì)給你一個(gè)副本，等到補(bǔ)完全款的時(shí)候 在365個(gè)工作日之內(nèi)，就會(huì)把房產(chǎn)證給您！
  落戶的話看你是不是當(dāng)?shù)氐膽艨?，一般是的話就可以落戶，外地的話交夠一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，就可以落戶了

  查看全文↓ 2019-08-28 17:46:10
• 138****2456

  　貸款買房是否可以落戶，需要看房屋屬地居委會(huì)是否同意，同意的話可以；如下：
  　　1、買房遷戶口，需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
  　　2、帶著（1）辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
  　　3、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。
  　　4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入。

  查看全文↓ 2019-08-28 17:46:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸可以落戶嗎？貸款買房的話，要還完款才能落戶嗎？
  答

  貸款買房是否可以落戶，需要看房屋屬地居委會(huì)是否同意，同意的話可以；如下：　　1、買房遷戶口，需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明?！　?、帶著（1）辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明?！　?、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)?！　?、房屋所在地派出所受理后，同意遷入。

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• 問(wèn) 房貸可以落戶嗎？貸款買房可以落戶嗎？
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問(wèn) 買二手房，賣家按揭款貸款沒(méi)還完，是不是一定要到銀行將賣房貸款還完后才能過(guò)戶？
  答

  1、由買方還清剩余貸款若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方**款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為還清剩余貸款，以注銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過(guò)戶交易。不過(guò)需要注意的是，一些銀行可能在貸款合同中限制購(gòu)房者提前還貸的時(shí)間和次數(shù)，如賣方不符合提前還貸的條件，依然難以順利解除房屋抵押。2、房貸轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)按揭是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。但由于轉(zhuǎn)按揭辦理手續(xù)十分復(fù)雜，對(duì)貸款銀行來(lái)講又存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致許多銀行不愿意開(kāi)展此業(yè)務(wù)，故使得此種操作模式在實(shí)踐中的可操作性大大降低。3、借款“贖證”當(dāng)賣方無(wú)力提前還貸，買房也無(wú)法一次性支付足夠房款的情況下，賣方可以通過(guò)向第三人借款提前還貸，以解除房屋抵押，也就是俗稱的“贖證”。為促成買賣雙方之間的交易，不少房屋中介機(jī)構(gòu)會(huì)主動(dòng)向賣方推薦借款人。對(duì)此，建議賣方謹(jǐn)慎審查，簽訂書面借款協(xié)議，以防止因不能順利得到借款而導(dǎo)致房屋抵押無(wú)法解除，造成違約。賣方可能會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)，出售未還清貸款的房屋，大的風(fēng)險(xiǎn)在于不能及時(shí)解除房屋抵押。由于未解除抵押的房屋無(wú)法順利過(guò)戶，賣方很可能因逾期不能辦理過(guò)戶手續(xù)而承擔(dān)違約責(zé)任。買方可能會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)：買賣未還清貸款的二手房，無(wú)論對(duì)買方還是賣方，均存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。整個(gè)交易過(guò)程，從簽訂合同到完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶往往需要一些時(shí)日，而糾紛恰恰就出現(xiàn)在這一過(guò)程中。采取資金的方式，能有效避免這些問(wèn)題，真正確保房屋交易資金安全。

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• 問(wèn) ??房貸可以落戶嗎？未還完房貸能遷戶口嗎？
  答

  您好！房貸未還完，只要《房屋所有權(quán)證》領(lǐng)到了，就可以去派出所出示《房屋所有權(quán)證》，將戶口遷移到《房屋所有權(quán)證》上登記的地址。謝謝閱讀！

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• 問(wèn) 貸款買房可以落戶嗎? 貸款買的房子可以落戶嗎
  答

  貸款買房時(shí)，房產(chǎn)證不會(huì)一直被抵押在銀行，銀行一般在辦理完按揭手續(xù)后，只收取你的他項(xiàng)權(quán)證，并在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會(huì)還給你，屆時(shí)你再拿著房產(chǎn)證去辦理戶口遷移即可。所需材料：房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本。辦理地：房產(chǎn)所在地派出所。如果你的戶口是外地的，則需要拿著戶籍證明去辦理準(zhǔn)遷證，然后拿著準(zhǔn)遷證到你原來(lái)的戶籍地提出戶口，**后拿著戶口本到你房產(chǎn)所在地的派出所去落戶就可以了。

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