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??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？怎么交？

132****7209 | 2019-08-28 21:03:38

已有5個(gè)回答

  • 135****1679

    哪些情況下申請(qǐng)住房貸款一定不會(huì)通過呢？

    一、個(gè)人誠信有污點(diǎn)

    一些人不在乎自己的信用問題，殊不知，在如今這個(gè)社會(huì)，只要自己的信用除了問題，想要再次修復(fù)可就是難上加難了。一些人信用出現(xiàn)問題后以為可以使用配偶的名義辦理公積金貸款，但是，對(duì)于已婚人士來說，銀行可是會(huì)查看夫妻雙方的信用狀況。所以，當(dāng)夫妻一方存在信用問題時(shí)，貸款都是難以通過的。一般來說，存在以下幾種情況的，將難以獲貸。

    1.**近兩年內(nèi)，單筆貸款連續(xù)逾期三次或者累計(jì)逾期六次以上的將難以獲貸。

    2.貸款當(dāng)前有逾期的。

    3.**近兩年內(nèi)，信用卡連續(xù)三次及以上逾期的。

    4.信用卡當(dāng)前有逾期。

    5.因?yàn)樾庞貌缓帽黄鹪V過。

    查看全文↓ 2019-08-28 21:04:47
  • 131****4884

    需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。

    收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：

    市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5%

    國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%

    **少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

    查看全文↓ 2019-08-28 21:04:38
  • 141****7372

    需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的，它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，銀行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款，公積金擔(dān)保中心為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)

    申辦公積金貸款費(fèi)用

    1、擔(dān)保費(fèi)

    ①純公積金貸款

    貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限

    ②組合貸款

    房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限

    2、契稅

    房款總額×1.5%

    3、抵押登記費(fèi)

    貸款額×1.5%，**多不超過200元

    4、工本費(fèi)

    商品房為純公積金貸款160元，組合貸款170元

    其他的為純公積金貸款80元，組合貸款為90元

    注：產(chǎn)權(quán)共有的另加10元

    5、代辦費(fèi)

    純公積金貸款為200元，組合貸款為250元

    6、維修基金

    建筑面積×40元/平米

    7、測(cè)量費(fèi)

    建筑面積×0.19元/平米

    二、不同類型房屋貸款收費(fèi)項(xiàng)目

    1、商品房

    保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、契稅、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)、維修基金、測(cè)量費(fèi)

    2、現(xiàn)住房

    保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)

    3、二手房

    保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)

    4、無產(chǎn)權(quán)房

    保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)

    5、拍賣房 （己辦理產(chǎn)權(quán)）

    保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)

    查看全文↓ 2019-08-28 21:04:33
  • 152****6477

    一、公積金貸款需要交擔(dān)保費(fèi)的，這個(gè)在《住房公積金管理?xiàng)l例》里有規(guī)定的。
    二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
    第二十六條
    繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
    住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
    住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
    第二十七條
    申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
    第二十八條
    住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。
    住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

    查看全文↓ 2019-08-28 21:04:26
  • 138****7439

    需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)
    你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)凇?br/>擔(dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個(gè)工作日放款給賣方
    如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

    查看全文↓ 2019-08-28 21:04:21

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