??好房貸怎么回事呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 141****3583

  銀行無息貸款的條件 ：
  1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;
  2、有固定住所和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證(父母名字的房產(chǎn)證也可)，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證，說明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  3、資金證明。貸款申請(qǐng)人的投資項(xiàng)目要求已經(jīng)有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個(gè)重要條件，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)貸款金額要求一般**高不超過貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需流動(dòng)資金，以及購(gòu)置(安裝或修理)小型設(shè)備及特許連鎖經(jīng)營(yíng)所需資金總額的70%。
  4、結(jié)算賬戶。貸款申請(qǐng)人必須在所貸款銀行開立結(jié)算賬戶，營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過銀行結(jié)算。而且貸款用途符合國(guó)家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權(quán)益性等其他投機(jī)性投資項(xiàng)目。
  5、貸款擔(dān)保。貸款申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會(huì)增加貸款誠(chéng)信度，以便于順利地獲得貸款。
  6、信譽(yù)良好，無不良記錄;
  7、項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。創(chuàng)業(yè)者如果想申請(qǐng)，可到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門咨詢。目前，是由個(gè)人先付利息，然后財(cái)政補(bǔ)貼，還是財(cái)政預(yù)付利息，相關(guān)方案還沒有確定，不過財(cái)政貼息是肯定的。
  每個(gè)銀行無息貸款的條件是不一樣的，不過以上幾條是需要滿足的，然后手續(xù)也會(huì)比較多，大家在貸款前資料一定要準(zhǔn)備齊全，以免來回跑浪費(fèi)時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 08:56:01
• 146****7636

  如果你有公積金的話，建議你采取公積金貸款，因?yàn)樗睦氏鄬?duì)商業(yè)貸款較低。不過公積金房貸時(shí)間長(zhǎng)，審批手續(xù)較慢。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 08:55:56
• 132****6939

  
  基本條件是：
  （1）一是中國(guó)大陸居民;
  （2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn);
  （3）三是有穩(wěn)定的收入來源;
  （4）四是無不良信用記錄

  查看全文↓ 2019-08-29 08:55:52

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款是怎么回事好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。 這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體.編輯本段二、住房公積金的性質(zhì)和特點(diǎn)　　住房公積金有如下性質(zhì)：　　（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；　?。?）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；　?。?）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳交個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

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• 問 ??房貸不扣款怎么回事呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、雖然到了還款日期了，但是還沒有到還款扣除的具體時(shí)間，比如，扣款具體日期是每月的20號(hào)17點(diǎn)，而你查看銀行帳號(hào)余額的時(shí)間是20號(hào)，但是是17點(diǎn)之前。2、銀行系統(tǒng)出現(xiàn)故障了，延遲扣款。3、若是辦理的個(gè)人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項(xiàng)，所以會(huì)比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日?？梢宰稍円幌裸y行客服或者當(dāng)時(shí)給你們辦理貸款的貸款員，以免沒有按時(shí)扣款，銀行如果在不知情的情況下，算你沒有按時(shí)還款處理，可能影響你的信譽(yù)記錄。

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• 問 ??公積金房是怎么回事好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  住房公積金是一種住房長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄，它是為建立新的城鎮(zhèn)住房制度，形成穩(wěn)定的住房資金來源，促進(jìn)住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立，轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制，提高職工解決自住房的能力等而在全國(guó)建立和推廣的一種新制度。

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• 問 ??景縣量房基地是怎么回事呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  農(nóng)村測(cè)量宅基地的用意是為了確權(quán)登記發(fā)證。　　《土地管理法》實(shí)施以來，各地按照國(guó)家法律法規(guī)和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著的成績(jī)，對(duì)推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè)，維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。但是，受當(dāng)時(shí)條件的限制，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作總體滯后，有的地區(qū)登記發(fā)證率還很低，已頒證的農(nóng)村集體土地所有權(quán)大部分只確權(quán)登記到行政村農(nóng)民集體一級(jí)，沒有確認(rèn)到每一個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體，這與中央的要求和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需求不相適應(yīng)。明晰集體土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)十分緊迫繁重。在這種背景下，中央統(tǒng)一部署了農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作。測(cè)量宅基地、住宅，就是為了確權(quán)登記發(fā)證。

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• 問 ??房貸降了怎么回事好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  正常情況下還月供，銀行是按照你的當(dāng)年1月1日當(dāng)天的利率計(jì)算一年的月供的，在這一年里，不管利率怎么調(diào)整，你是按照1月1日當(dāng)天的利率還一年的，一年后再按新的利率計(jì)算月供！

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