??降準(zhǔn)后房貸沒(méi)怎么降下來(lái)呢？流程是怎么樣的呢？

已有5個(gè)回答

• 133****2257

  這個(gè)要看你跟銀行簽訂的《借款合同》里的貸款利率執(zhí)行的是固定利率還是浮動(dòng)的利率，如果是固定利率的話(huà)，是不能跟著做調(diào)整的，如果是浮動(dòng)利率的話(huà)，是可以在次年執(zhí)行新的貸款利率的，你的月供會(huì)結(jié)合當(dāng)時(shí)剩余的貸款金額和還款期數(shù)以及**新的銀行貸款利率重新計(jì)算月供金額的，如果是利率下調(diào)，

  查看全文↓ 2019-08-29 09:36:21
• 132****0334

  因?yàn)楹暧^經(jīng)濟(jì)的需求，政府現(xiàn)在要的購(gòu)房者，其實(shí)恰恰是投資投機(jī)者，所以銀行系統(tǒng)提高**比例、提高貸款利率，目的就是把真正沒(méi)錢(qián)的剛需擋在外面。
  等到時(shí)機(jī)一到，政府凍結(jié)剛投資投機(jī)者的二手房交易權(quán)力，樓市就只剩下跌。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:36:15
• 156****4609

  當(dāng)初辦貸款的時(shí)候你簽的是一年的話(huà)它得到一年才給降，如果是一月的就每個(gè)月給降，我是這么理解的，

  查看全文↓ 2019-08-29 09:36:02
• 132****2905

  有好處的，但是要等到下一年的1月1日后才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來(lái)的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計(jì)算你的月供的，所以現(xiàn)在計(jì)算是沒(méi)有意義的，因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:35:54
• 133****1032

  不是馬上就下降，而是次年一月按新利率計(jì)算
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:35:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我的房貸怎么沒(méi)有降下來(lái)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關(guān)合同規(guī)定確定。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿(mǎn)年度調(diào)整，即每還款滿(mǎn)一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??16年房貸利息怎么沒(méi)降下來(lái)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  看貸款合同 如果是每年1月1下調(diào)的 那么就是本月比較早扣款的 還款方式是等額本息的 由于對(duì)沖 就有可能本月不會(huì)少 要在2月才會(huì)體現(xiàn) 如果是對(duì)年下調(diào)的 那就比如去年是5月放貸 就得到今年的5月才會(huì)下調(diào)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)襄陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？下降幅度大不大呢？想等房?jī)r(jià)降下來(lái)買(mǎi)房，不知道會(huì)不會(huì)降下來(lái)吖~
  答

  **近發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)有下降趨勢(shì)!活動(dòng)比以前大多，估計(jì)他們快抗不住了讓我們一起坐等房?jī)r(jià)下跌。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)降下來(lái)嗎
  答

  隨著物質(zhì)生活水平的不斷提高，越來(lái)越多的購(gòu)房者對(duì)住房有了更高的要求，這也就推動(dòng)開(kāi)發(fā)商不斷提高項(xiàng)目水平，比如精裝房，如此一來(lái)，房?jī)r(jià)恐怕將會(huì)更高，怎么可能大跌呢

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)什么時(shí)候降下來(lái)
  答

  真心很難不漲就好了。

  全部2個(gè)回答>