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1；存貸利差，即存款和貸款之間的利率差，比如你去銀行存款，利率再高，也不會(huì)比你去銀行貸款的利率高，存貸之間的差額，就是銀行的一個(gè)主要盈利來源。國外先進(jìn)的銀行在這個(gè)方面比國內(nèi)的銀行小，發(fā)達(dá)國家的銀行一般存貸利差只占總盈利的30%左右，甚至更少，國內(nèi)的要占到50%,甚至更多。2；上存人民銀行準(zhǔn)備金盈利，商業(yè)銀行可以把錢存入人民銀行，上存準(zhǔn)備金的利率也高于銀行的存款利率，這個(gè)部分的差額也是銀行的收入之一。3；中間業(yè)務(wù)收入，比如代繳費(fèi)，電匯，等等。這些業(yè)務(wù)都要收費(fèi)，也是銀行的主要收入之一。發(fā)達(dá)國家的銀行中間業(yè)務(wù)往往占總收入的50%以上，國內(nèi)的銀行就很少，大部分20%，甚至都不到。
全部3個(gè)回答>??房貸擔(dān)保公司怎么盈利呢？有沒有什么影響嗎？
157****4669 | 2019-08-29 10:03:40
已有5個(gè)回答
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155****0144
擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)也要求客戶提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，比如質(zhì)押股權(quán)，房屋抵押。抵押率大于銀行的抵押率，收取擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保金額的1.5% 擔(dān)保公司**大的風(fēng)險(xiǎn)：就是他所擔(dān)保的貸款公司或企業(yè)無法償還銀行的貸款。通常情況下，被擔(dān)保的公司要給擔(dān)保公司提供反擔(dān)保的東西。比如：機(jī)器，設(shè)備，廠房，房產(chǎn)，或地皮，等等。未來如果被擔(dān)保公司不還款，擔(dān)保公司就可以拍賣他們所抵押的東西。
查看全文↓ 2019-08-29 10:04:22
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151****1253
擔(dān)保機(jī)構(gòu)之所以在在，是因?yàn)橛行┢髽I(yè)并不具備在銀行取得貸款的資格，也就是銀行貸款的門檻高。但企業(yè)得生存，所以讓擔(dān)保公司做擔(dān)保，他交納擔(dān)保費(fèi)，一般是同期貸款利率的一半以下。
查看全文↓ 2019-08-29 10:04:16
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132****5560
1、擔(dān)保費(fèi)，視不同風(fēng)險(xiǎn)程度的不同客戶定價(jià)，一般工商企業(yè)銀行貸款擔(dān)保收費(fèi)一般在3%左右，房地產(chǎn)企業(yè)可以收到4%-5%，一般是在期初收取。規(guī)模大實(shí)力強(qiáng)有較高資本市場(chǎng)主體評(píng)級(jí)的擔(dān)保公司也介入資本市場(chǎng)擔(dān)保業(yè)務(wù)，如債券、保本基金的擔(dān)保，收費(fèi)視產(chǎn)品不同。非政策性的擔(dān)保公司，平均收費(fèi)達(dá)到3%肯定是沒有問題的。
查看全文↓ 2019-08-29 10:04:11
2、資金業(yè)務(wù)，即擔(dān)保公司自有資金的投資收入。一般情況下，擔(dān)保公司會(huì)從接觸的大量客戶中遴選有承受能力的客戶給予其委托貸款，收入在四倍基準(zhǔn)利率以內(nèi)，基本在20%-24%。在做銀行貸款擔(dān)保的同時(shí)，在貸款發(fā)放之前也做一些過橋業(yè)務(wù)。在中擔(dān)華鼎事件之前，監(jiān)管比較松的時(shí)候，還可以動(dòng)用提取的準(zhǔn)備金和應(yīng)繳存的保證金做資金業(yè)務(wù)。
3、利息收入（不含委托貸款利息）：擔(dān)保公司需要計(jì)提未到期責(zé)任準(zhǔn)備金與擔(dān)保賠償準(zhǔn)備金，分別是擔(dān)保費(fèi)收入的50%和擔(dān)保余額的1%，和銀行合作也要繳存準(zhǔn)備金，做業(yè)務(wù)做得多的話一年也有不少利息。
4、其他業(yè)務(wù)，比如咨詢費(fèi)，也有一些擔(dān)保公司做了一些股權(quán)投資或別的嘗試。但這部分的占比很小，如果體現(xiàn)在賬面上該部分收入很大的話，一般是為了規(guī)避監(jiān)管，將擔(dān)保費(fèi)或委托貸款利息拆分一部分到咨詢費(fèi)等名目形成的。 -
153****6800
一、 風(fēng)險(xiǎn)資本 風(fēng)險(xiǎn)資本是指由專業(yè)投資人提供的快速成長(zhǎng)并且具有很大**潛力的新興公司的一種資本。風(fēng)險(xiǎn)資本通過購買股權(quán)、提供貸款或既購買股權(quán)又提供貸款的方式進(jìn)入這些企業(yè)。
查看全文↓ 2019-08-29 10:04:07 -
156****7720
擔(dān)保公司是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
查看全文↓ 2019-08-29 10:03:48
正規(guī)擔(dān)保公司的主營收入是擔(dān)保費(fèi)收入。例如：貸款人在銀行審批不過關(guān)，找到擔(dān)保公司了，擔(dān)保公司同意出保函，那么為客戶拿到貸款的同時(shí)他會(huì)一次性收一定的擔(dān)保費(fèi)用（例如擔(dān)保額度的1% 2%等等）。
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擔(dān)保公司往往成為理財(cái)?shù)闹黧w，因?yàn)閾?dān)保公司通常提供代償服務(wù)，負(fù)責(zé)向出資人收回借款。 擔(dān)保公司是否可以穩(wěn)健的運(yùn)營，關(guān)系到了客戶理財(cái)資金的安全性，擔(dān)保公司通常的運(yùn)營方式是怎么樣的呢？擔(dān)保公司的盈利特點(diǎn)都有哪些？ 擔(dān)保公司的主要的贏利點(diǎn)就是通過客戶提供貸款擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保等等。由于擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費(fèi)用是雙方協(xié)商的，貸款方多數(shù)都是短期融資，一般來說支付的利率比較高，擔(dān)保公司的收益通常有保障，多數(shù)擔(dān)保公司都聘請(qǐng)了專業(yè)的金融人士進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)把關(guān)，資金的流向掌控更加嚴(yán)格。 擔(dān)保公司還是可以通過開展票據(jù)承兌擔(dān)保，獲得擔(dān)保費(fèi)，提高資金的利用率，因?yàn)閾?dān)保資金量很大，因此產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用也很多，為擔(dān)保公司帶來比較客觀的利潤。 擔(dān)保公司還可以利用法定比例進(jìn)行投資，擔(dān)保公司活躍在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的**前沿，可以保證資金周轉(zhuǎn)效率的**大化，保證公司效益**大化，對(duì)于項(xiàng)目有著比較強(qiáng)的執(zhí)行力，這是擔(dān)保公司投資的項(xiàng)目更加容易成為成功人力資源保障。
全部5個(gè)回答> -
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這個(gè) 你得根據(jù)你在哪個(gè)銀行貸款 一般的銀行都會(huì)有網(wǎng)頁 你進(jìn)去后 自然有購房貸款一項(xiàng) 你可以自己算
全部3個(gè)回答> -
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現(xiàn)在貸款利率又提高了，打提前還款主意的人少不了。我才貸款幾個(gè)月，提前還款個(gè)10萬行不行？“銀行規(guī)定，貸款首年不能提前還款。”銀行的人一句“不行”就給你攔回去了。你那么早就還錢，銀行自然少賺了利息，人家還嫌你費(fèi)事呢，多等幾個(gè)月怎么就不行了？真的不行嗎？要是我非還不可呢？其實(shí)也是可以的，只要交點(diǎn)違約金就可以了，大概交多少呢，一般來說不低于提前還款金額×月息，如果提前還款20萬，就是200000×6.0435%/12=1007.25元。**高罰款不超過半年月息，也就是6043.5元。而提前歸還20萬，還剩大約60萬貸款，如果還是貸30年的話，利息一項(xiàng)開支可以節(jié)省大約40多萬銀子
全部5個(gè)回答> -
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1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計(jì)算你的月供的，所以現(xiàn)在計(jì)算是沒有意義的，因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。希望有幫助！
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