哪家房屋中介好辦理房屋備案？誰可以來說說？

已有3個回答

• 148****9034

  房產中介公司沒有備案不能營業(yè)。
  　　根據(jù)住建部《房地產經紀管理辦法》規(guī)定：凡從事房地產經紀業(yè)務的機構，須自領取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到房產管理部門備案并取得《房地產經紀執(zhí)業(yè)資質證書》后，方可承接業(yè)務。
  　　在備案審批中，房產部門要審核房地產經紀機構的專業(yè)人員數(shù)量、注冊資金和經營年限等條件。各級房地產交易與登記、抵押、租賃等業(yè)務部門不得受理未經備案經紀機構的業(yè)務申請。

  查看全文↓ 2019-08-29 12:00:27
• 146****1112

  這個是有效的。
  房屋買賣合同雙方簽訂就可以有效，到房管部門辦理網簽備案是過戶前的審查手續(xù)，并不是合同生效的條件。

  查看全文↓ 2019-08-29 11:59:43
• 142****4027

  正規(guī)的房屋中介，需要在當?shù)貐^(qū)縣的房管局特行科備案，并接受監(jiān)管。

  查看全文↓ 2019-08-29 11:59:13

相關問題

• 問 哪家房屋中介招人？如何做好房屋中介？可以的話麻煩都說說？
  答

  建立信賴感很多的營銷人都善于做這個環(huán)節(jié)，那就是贊美。陌生人之間總是會有抗拒和距離，尤其是對一個銷售人員。贊美是解決這個問題的好辦法。當然，老板大都聽煩了對他和他辦公室如何豪華等溢美之辭，所以贊美要恰到好處，否則適得其反。多創(chuàng)新，多關注細節(jié)，贊美他的高雅愛好等。例：一個營銷人員初通風水，他知道老板有這個愛好，贊美老板的工廠是“虎踞龍盤、藏風得水、五行不缺”老板大悅。

  全部3個回答>
• 問 房屋中介哪家信譽好？信譽好的房屋中介有多少？有請大家來說說？
  答

  這要看你到哪個地區(qū)買房，但如果相要找家信譽好的，那就非（我愛我家）莫屬了！它是中國**大的一家二手房買賣代理公司！

  全部4個回答>
• 問 房屋中介哪家好辦理貸款？哪家的程序比較簡單？有沒有什么標準呀？
  答

  一般房產中介在辦貸款時會收一定的貸款擔保費,名義上是代銀行收,其實是自己吃了!但有些銀行的貸款擔保費是銀行自己收了!所以你說的有的房產中介不能辦理公積金貸款，只能商業(yè)貸款,可能就是因為吃不著貸款擔保費,所以他說不能辦理!其實只要你的條件符合辦理公積金貸款條件就可以辦里.

  全部3個回答>
• 問 房屋中介哪家好辦理房貸？有人能告知本人嗎？
  答

  如果該套房產房產證已經有的話，建議你和房東協(xié)商將其解押出來過戶,錢都不夠的話，可以找擔保公司放款解押,當然這樣要多付一筆擔保費用. 如果該套房產還沒產權的話，那對買方來說，風險是比較大.除了和房東夫妻雙方簽定協(xié)議外,**好去做個全權委托公證和律師見證買賣,防止以后房東因為房子漲價而違約.(當然**壞的就是房子沒了，但是錢還是會在)因為象這種沒產權的交易是不受法律保護的.銀行那邊由你按揭的話，銀行是不會有其他規(guī)定的,只是你別把人家的信用度搞成黑名單就完了(那是你害人家).中介費的話都是一次性收取,我不知道你們那邊是怎么收取的,各個地方都不一樣，我們是福建泉州的，我們這的中介費一般來說是成交價格的3%,買賣雙方各一半. 簽合同的時候要記住把以后產權證出來的那些費用由誰來支付,單法律規(guī)定賣方那邊就是7.1%左右,還有辦房東那邊的一手契稅由誰支付.你**好找你的經紀人叫他幫你看看,因為收你中介費,他就得為你服務。

  全部3個回答>
• 問 哪家房屋中介好辦理過戶？房屋中介辦理過戶容易嗎？希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  對房屋質量及其他配套主設施的審查。在這一環(huán)節(jié)，購房者除對房屋戶型、結構等較直觀的方面進行查看外，還須進一步了解有關供用電情況、水質、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節(jié)；了解物業(yè)公司提供的服務項目及收費標準。

  全部4個回答>