為什么樓層越低越便宜

已有3個(gè)回答

• 137****6212

  因?yàn)闃菍釉降?，遇到的霧霾天氣越大，很多對(duì)人體有害的氣體都是存在于20名以下乃至十多米以下的地面。

  查看全文↓ 2019-08-29 13:03:59
• 156****6960

  正常，你覺(jué)得第二層住的，視線(xiàn)有**上面視野好嗎？電梯使用率呢？ 采光呢

  查看全文↓ 2019-08-29 13:03:56
• 142****2700

  問(wèn)題在電梯上

  查看全文↓ 2019-08-29 13:03:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么樓層越高越便宜
  答

  正常來(lái)說(shuō)應(yīng)該是中間樓層價(jià)格是**高的，低樓層擔(dān)心采光還有蚊蟲(chóng)滋擾，高層頂樓這些會(huì)擔(dān)心滲水跟日照太強(qiáng)，隔熱不好，一般中間的高些。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么樓層越高越便宜呢？
  答

  你提問(wèn)里包含的命題本來(lái)就是錯(cuò)誤，并不是樓房越高越便宜。樓層要分段比較。無(wú)電梯的低層（1-6層），也許第一層和**后一層價(jià)格差不多，中間層價(jià)格比較高。有電梯的高層（不超過(guò)20層），一般也是中間樓層價(jià)格高。高于30層的高層建筑，高層會(huì)比低層貴，但比中層便宜。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓層越低越潮濕嗎?
  答

  如果在北方低層可以，在江南和東南沿海還是老老實(shí)實(shí)住高層吧，越低越潮濕，蒼蠅蚊子越多

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么樓層越高得房率越低
  答

  并非完全如此,低樓層房源一般在七層以上稱(chēng)為多層房源,是不需要打樁基的,基本上沒(méi)有地下室,且不需要電梯的,所以整體的公攤面積會(huì)少很多,且多層房源一般檔次會(huì)低些,無(wú)大堂只有過(guò)道,所以得房率高,高層房源普遍需要電梯,且高于18層以上的,多半需要二部電梯再加上逃生樓梯,地下室面積和大堂的面積,肯定公攤面積大,所以得房率低呀.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么樓層越高得房率越低
  答

  因?yàn)楣珨偯娣e少。一般情況下，樓層越高、樓層結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，公攤比例也就越高，得房率也就越低。比如一幢30層的高樓，住在30層的用戶(hù)，樓梯就要承受30層樓梯的共用部位的攤牌，而住在3層的用戶(hù)只要承受3層樓梯的共用部位的攤派。如果有電梯，底層的用戶(hù)不用承受電梯井道的攤派，而30層的用戶(hù)要承受由下至上的電梯井道的攤派。所以，高層建筑樓層越低，共用面積的攤派越少，得房率越高。

  全部4個(gè)回答>