補(bǔ)繳公積金可以貸款嗎？以前沒激過公積金，現(xiàn)在補(bǔ)繳可以嗎？

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• 132****2562

  當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，可以通過補(bǔ)繳方式完成。補(bǔ)繳所需資料流程如下：
  1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。
  2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。
  3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。

  查看全文↓ 2019-08-29 21:05:33
• 138****4103

  好像是有**少繳納年限的，現(xiàn)在北京好像出新規(guī)定了，繳納一年能貸十萬，公積金**多貸120萬，集體你可以咨詢專業(yè)的中介，比如中原地產(chǎn)等這樣的大中介都是非常清楚的。

  查看全文↓ 2019-08-29 21:05:25
• 157****9470

  公積金貸款申請流程：
  
  （一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
  
  （二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
  
  （三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  
  （四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  
  （五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。

  查看全文↓ 2019-08-29 21:05:18
• 132****3465

  公積金貸款條件：
  
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-08-29 21:05:12
• 131****0287

  現(xiàn)在補(bǔ)交也不可以，有規(guī)定貸款人申請公積金貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。所以還是等待六個月資格通過之后再貸款吧。
  
  住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。
  
  （注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）
  
  相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，**比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。

  查看全文↓ 2019-08-29 21:05:02

相關(guān)問題

• 問 ??補(bǔ)繳公積金可以貸款嗎？以前沒激過公積金，現(xiàn)在補(bǔ)繳可以按揭貸款嗎？
  答

  現(xiàn)在補(bǔ)交也不可以，有規(guī)定貸款人申請公積金貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。所以還是等待六個月資格通過之后再貸款吧。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，**比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。公積金貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。公積金貸款申請流程：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。

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• 問 公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎? 以前沒激過公積金，現(xiàn)在補(bǔ)繳可以按揭貸款嗎
  答

  想要獲得公積金貸款，要先滿足三個非常重要的條件： 1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月； 2、住房公積金仍在繳存狀態(tài)； 3、沒有未還清的公積金貸款等。 公積金斷繳后，可以通過單位去補(bǔ)繳，但會影響正常的公積金貸款審批。

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• 問 以前沒激過公積金？公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎？
  答

  補(bǔ)繳的住房公積金要辦理貸款，需要到公積金中心申請復(fù)議。復(fù)議成功，意味著他們認(rèn)可你補(bǔ)繳是基于一個正當(dāng)?shù)脑?，這樣才可以貸款。公積金不可跨地區(qū)貸款。

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• 問 公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎？公積金斷了2個月，現(xiàn)在補(bǔ)繳，還能公積金貸款嗎？
  答

  公積金補(bǔ)繳需要向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款；由于特殊情況如工作變動導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。

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• 問 住房公積金補(bǔ)繳可以嗎? 公積金可以補(bǔ)繳的嗎？
  答

  公積金中斷之后,個人是無法繳納的。企業(yè)為員工繳納的公積金歸各地市級及以上公積金管理管轄，國家進(jìn)行全社會統(tǒng)籌，就相當(dāng)于把錢放入銀行，存成無限期死期一樣，歸銀行管理，個人只具有監(jiān)督權(quán)，還有一點重要差別就是，公積金沒有利息，并且在任何情況下都做不到臨時支取。住房公積金補(bǔ)交條件為：1.單位已辦理住房公積金繳存登記及專辦員注冊登記。2.補(bǔ)繳職工在單位名下。繳存單位為新錄用的職工開設(shè)住房公積金賬戶的時間明顯滯后于事實上勞動關(guān)系形成時間的，這期間未能繳存的住房公積金，單位應(yīng)為職工進(jìn)行補(bǔ)繳；因未及時進(jìn)行公積金基數(shù)調(diào)整，住房公積金繳存額度提高的，對住房公積金繳存的差額部分進(jìn)行補(bǔ)繳。（ 注：行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員以及社區(qū)工作者每年住房公積金基數(shù)調(diào)整后的差額補(bǔ)繳須依據(jù)相關(guān)文件執(zhí)行）單位調(diào)入未及時確認(rèn)，應(yīng)為職工辦理補(bǔ)繳手續(xù)。具體的住房公積金是否可以補(bǔ)交還需看當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存政策，可以登陸當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理核心網(wǎng)站查看住房公積金補(bǔ)交相關(guān)辦事指南以及政策。除此之外，有很多人在買房時想要使用公積金貸款，但是因為個人公積金交款期限還達(dá)不到期限，那么這時應(yīng)該怎么辦呢？還能不能補(bǔ)繳公積金呢？這個情況可以讓單位協(xié)助你補(bǔ)繳之前的公積金，具體操作方法如下：1.到當(dāng)?shù)毓e金核心咨詢補(bǔ)交公積金的事項，有什么需要注意的地方，一般情況下只需要填寫一份“住房公積金補(bǔ)繳說明書”，把這份說明書拿回所在的單位，現(xiàn)到公積金核心辦理。

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