沒有交房可以裝修嗎？沒有正式交房，先搞裝修好不好？

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• 143****3987

  **好不要這樣做，要弄清楚延遲交房的原因：
  如果是因?yàn)轵?yàn)收不合格，樓房有質(zhì)量問題，你先裝修，就代表你放棄了維權(quán)，默認(rèn)房屋質(zhì)量已經(jīng)驗(yàn)收合格了。

  查看全文↓ 2019-08-29 22:47:42
• 135****6620

  第一:不建議提前進(jìn)房裝修。
  
  不少提前裝修入住的業(yè)主裝修完后出現(xiàn)爭(zhēng)紛，左右為難:退房吧，已投入大量裝修資金和時(shí)間、精力;不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)橘彿空咭灿羞^錯(cuò)，也應(yīng)對(duì)提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。
  
  第二:如果決定好要提前裝修，下面為大家提供幾個(gè)建議。
  
  1. 查看開發(fā)商是否符合以下條件
  
  ① 經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格
  
  ② 住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證
  
  ③ 取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)
  
  2. 檢測(cè)自己的房屋是否出現(xiàn)以下問題
  
  ④ 房子是否經(jīng)過測(cè)繪和房管局驗(yàn)房，如果沒有后期驗(yàn)房時(shí)如果出現(xiàn)問題將很難處理。
  
  ⑤ 建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。
  
  ⑥ 房子是不是達(dá)到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會(huì)出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。
  
  裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。

  查看全文↓ 2019-08-29 22:47:37
• 158****5765

  注意和開發(fā)商的協(xié)調(diào)時(shí)**重要的。只要是開發(fā)商承諾的，基本沒問題，工程驗(yàn)收是不需要業(yè)主負(fù)責(zé)的。你只要說明，自己的裝修如果影響工程驗(yàn)收由開發(fā)商出面協(xié)調(diào)就好！然后，是裝修過程中，不要給施工方和開發(fā)商造成施工影響。免得傷了和氣。再嘛，這就等于是提前交付于你了，所以注意驗(yàn)房，不要留下漏洞，你接過去了，開始裝修了，再發(fā)現(xiàn)問題，那你找誰，估計(jì)都會(huì)很麻煩！

  查看全文↓ 2019-08-29 22:47:31

相關(guān)問題

• 問 沒有交房可以裝修嗎？沒有正式交房，先搞裝修好嗎？
  答

  **好不要這樣做，要弄清楚延遲交房的原因：如果是因?yàn)轵?yàn)收不合格，樓房有質(zhì)量問題，你先裝修，就代表你放棄了維權(quán)，默認(rèn)房屋質(zhì)量已經(jīng)驗(yàn)收合格了。

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• 問 ??沒有正式交房可以裝修嗎
  答

  1. 如果在開發(fā)商和物業(yè)允許的基礎(chǔ)上，再加上自己確實(shí)急需想早點(diǎn)裝修，住進(jìn)新房子，那就沒問題啊，決定權(quán)在自己手上。 2. 提前交房, 要注意房子的驗(yàn)收. 一般情況下，跟著大部隊(duì)一起交房, 很多問題可以顯露的比較明顯些, 有前車之鑒, 找開發(fā)商,或是物業(yè)好解決些. 如果交房簽字之后, 開發(fā)商不管了, 物業(yè)也還沒有到位, 房子本身的問題就基本上得自己承擔(dān)了。

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• 問 沒有交房可以裝修嗎
  答

  一般是不可以的，因?yàn)闆]交房之前，房子沒有建好，沒驗(yàn)收，裝修可能會(huì)存在隱患。不過一般情況下不會(huì)出現(xiàn)你說多出30平方的情況的，樓盤的戶型還有圖紙是已經(jīng)定好的，施工時(shí)也是按圖紙施工，一般不會(huì)出現(xiàn)多出30平方的情況

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• 問 冬季裝修好不好啊？
  答

  冬季裝修難度更大，對(duì)工人的技術(shù)水平要求更高

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• 問 沒有交房可以提前裝修嗎？
  答

  如果在開發(fā)商和物業(yè)允許的基礎(chǔ)上，再加上自己確實(shí)急需想早點(diǎn)裝修，住進(jìn)新房子，那就沒問題啊，決定權(quán)在自己手上。 提前交房, 要注意房子的驗(yàn)收. 一般情況下，跟著大部隊(duì)一起交房, 很多問題可以顯露的比較明顯些, 有前車之鑒, 找開發(fā)商,或是物業(yè)好解決些. 如果交房簽字之后, 開發(fā)商不管了, 物業(yè)也還沒有到位, 房子本身的問題就基本上得自己承擔(dān)了。

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