??不良記錄不能房貸怎么辦才好？應該怎么做呢？

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• 141****4942

  如果是招商銀行信用卡，根據人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。
  《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:49:39
• 142****0533

  不良記錄是指到期未還本金、利息或有罰息的現象發(fā)生。
  目前沒有硬性杠桿，針對非故意逾期還款的客戶，很多銀行設置了“緩沖期”。交通銀行濟南分行表示，不會劃出一個硬杠杠，因為有些客戶雖然經常會推遲一兩天還房貸，但他們每個月都還款，因此可以認為他們不屬于惡意逾期，這樣的客戶仍然可以享受優(yōu)惠利率。招商銀行濟南分行也說，根據總行規(guī)定，對于已在該行辦理貸款的市民，只要不存在兩次以上的惡意不按時還款，就仍可享受優(yōu)惠利率。
  實際操作中，對于你的情況，和銀行人員解釋清楚就可以了，將你的不良紀錄給清除了；不過利率上調是在每年一月份就會自動更改你的還貸額度的，不可能你不知道吧。而且，對于房貸還款，你會有短信通知的，如果還貸額度不夠，會提示你的啊。出現這樣的問題，借于你每個月都是按時繳款的，出現的差額你也及時補上了，那么，就和銀行解釋下情況吧，可以搞定的。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:49:35
• 152****6211

  1.產生信用不良記錄以后，首先是要避免出現新的負面記錄，注意養(yǎng)成良好的消費習慣和還款習慣；其次是盡快重新建立個人的守信記錄。商業(yè)銀行在判斷一個人的信用狀況時，通?？疾斓氖沁@個人**近的信貸交易情況；
  2。尤其要注意的是，若你手頭的信用卡出現了逾期，千萬不要采取注銷信用卡的方式來解決，這種逾期信息可能會在個人信用報告里保存許多年。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:49:31

相關問題

• 問 ??房貸不良信用記錄怎么消除記錄呢？應該怎么做呢？
  答

  個人房貸征信不良，需要先聯(lián)系貸款銀行確認不良記錄造成原因，如果是銀行征信不良記錄造成原因是銀行方原因，可以申請修改。具體辦理流程如下：1. 因銀行機構原因造成的逾期，聯(lián)系銀行工作人員申請修改記錄；2. 銀行審查記錄產生原因，非個人原因造成的逾期，開具非惡意逾期證明；3. 3個月后信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯(lián)系中國銀行工作人員。注：如果是個人原因造成的信用記錄不良是不能修改的。個人原因造成的不良信息記錄改善方式：1. 保持良好的消費習慣，維持良好的還款習慣；2. 提前還款，避免遺忘等原因造成的不良信息記錄；3. 個人原因造成的逾期記錄會在5年后刪除。注：參考資料摘自《征信業(yè)管理條例》。

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• 問 房貸不良記錄怎么消除? 房貸忘記還了，出現不良記錄怎么辦？
  答

  未按時還款會有不良信用記錄的，不過是否會作為個人信用不良記錄進入個人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。你可以帶上身份證到當地人民銀行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時歸還貸款的記錄進入人行征信系統(tǒng),會對你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上，去銀行申請消化不良信用記錄。

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• 問 ??房貸不放款怎么辦才好呢？應該怎么做呢？
  答

  上個月我向申請的一筆抵押貸款銀行已經批貸我表示理解和支持因為月份到年中了加上銀行近期額度緊張確實有延時放款的情況對于這種情況有以下幾個解決的辦法第一先找親戚朋友周轉一下以我的經驗銀行一般會在月中旬開始陸續(xù)放款**長也就到月份了所以可以先周轉一下等到放款之后再讓還給親戚朋友第二先與銀行的信貸經理溝通說明你的情況讓他去同行里溝通幫你把貸款額度申請下來以我的經驗銀行額度再緊也會有預留的會把預留的額度留給特別著急的貸款客戶如果溝通不暢那只能先禮后兵向銀行投訴是要直接去行里面找領導面談

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• 問 ??地震后房貸怎么辦才好？應該怎么做呢？
  答

  借款人有義務按月還清余下貸款。根據《合同法》以及借款人與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同的相關規(guī)定，貸款者與銀行之間是債務關系，不因抵押物（房屋）的滅失而消失。也就是說，地震導致房屋沒了，其實只是一個抵押物的損毀，但債務人與銀行的債務關系仍然存在，因此借款人有義務按月還清剩下未還的貸款。根據實際情況，容易出現以下四種情況：1、抵押物（房屋）毀損，貸款人失蹤銀行將終止合同關系，尚未償還的貸款，將會核銷處理。2、抵押物（房屋）尚存，貸款人不幸喪生，有繼承人自然災害后，若房屋存在，但貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規(guī)定，該房屋將被列為遺產。若有繼承人，則由繼承人承擔借款合同關系，繼續(xù)歸還貸款?？刹榭唇杩钊耸欠裼衅渌敭a，可以用借款人的其他財產償還。繼承從被繼承人死亡時開始。

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• 問 ??不交房應該怎么辦才好？應該怎么做呢？
  答

  你現在可以繼續(xù)收取開發(fā)商的違約金（按天計算，有一天算一天）直至該房屋順利履行交接手續(xù)為止；此條款適用于房間漲幅過快，收取的違約金及賠償金總額不足以彌補房價的漲幅

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