??不良記錄不能房貸怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？

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• 141****4942

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶(hù)的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會(huì)對(duì)使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。
  《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:49:39
• 142****0533

  不良記錄是指到期未還本金、利息或有罰息的現(xiàn)象發(fā)生。
  目前沒(méi)有硬性杠桿，針對(duì)非故意逾期還款的客戶(hù)，很多銀行設(shè)置了“緩沖期”。交通銀行濟(jì)南分行表示，不會(huì)劃出一個(gè)硬杠杠，因?yàn)橛行┛蛻?hù)雖然經(jīng)常會(huì)推遲一兩天還房貸，但他們每個(gè)月都還款，因此可以認(rèn)為他們不屬于惡意逾期，這樣的客戶(hù)仍然可以享受優(yōu)惠利率。招商銀行濟(jì)南分行也說(shuō)，根據(jù)總行規(guī)定，對(duì)于已在該行辦理貸款的市民，只要不存在兩次以上的惡意不按時(shí)還款，就仍可享受優(yōu)惠利率。
  實(shí)際操作中，對(duì)于你的情況，和銀行人員解釋清楚就可以了，將你的不良紀(jì)錄給清除了；不過(guò)利率上調(diào)是在每年一月份就會(huì)自動(dòng)更改你的還貸額度的，不可能你不知道吧。而且，對(duì)于房貸還款，你會(huì)有短信通知的，如果還貸額度不夠，會(huì)提示你的啊。出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，借于你每個(gè)月都是按時(shí)繳款的，出現(xiàn)的差額你也及時(shí)補(bǔ)上了，那么，就和銀行解釋下情況吧，可以搞定的。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:49:35
• 152****6211

  1.產(chǎn)生信用不良記錄以后，首先是要避免出現(xiàn)新的負(fù)面記錄，注意養(yǎng)成良好的消費(fèi)習(xí)慣和還款習(xí)慣；其次是盡快重新建立個(gè)人的守信記錄。商業(yè)銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí)，通?？疾斓氖沁@個(gè)人**近的信貸交易情況；
  2。尤其要注意的是，若你手頭的信用卡出現(xiàn)了逾期，千萬(wàn)不要采取注銷(xiāo)信用卡的方式來(lái)解決，這種逾期信息可能會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告里保存許多年。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:49:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸不良信用記錄怎么消除記錄呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  個(gè)人房貸征信不良，需要先聯(lián)系貸款銀行確認(rèn)不良記錄造成原因，如果是銀行征信不良記錄造成原因是銀行方原因，可以申請(qǐng)修改。具體辦理流程如下：1. 因銀行機(jī)構(gòu)原因造成的逾期，聯(lián)系銀行工作人員申請(qǐng)修改記錄；2. 銀行審查記錄產(chǎn)生原因，非個(gè)人原因造成的逾期，開(kāi)具非惡意逾期證明；3. 3個(gè)月后信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯(lián)系中國(guó)銀行工作人員。注：如果是個(gè)人原因造成的信用記錄不良是不能修改的。個(gè)人原因造成的不良信息記錄改善方式：1. 保持良好的消費(fèi)習(xí)慣，維持良好的還款習(xí)慣；2. 提前還款，避免遺忘等原因造成的不良信息記錄；3. 個(gè)人原因造成的逾期記錄會(huì)在5年后刪除。注：參考資料摘自《征信業(yè)管理?xiàng)l例》。

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• 問(wèn) 房貸不良記錄怎么消除? 房貸忘記還了，出現(xiàn)不良記錄怎么辦？
  答

  未按時(shí)還款會(huì)有不良信用記錄的，不過(guò)是否會(huì)作為個(gè)人信用不良記錄進(jìn)入個(gè)人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。你可以帶上身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時(shí)歸還貸款的記錄進(jìn)入人行征信系統(tǒng),會(huì)對(duì)你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢(qián)還上，去銀行申請(qǐng)消化不良信用記錄。

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• 問(wèn) ??房貸不放款怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  上個(gè)月我向申請(qǐng)的一筆抵押貸款銀行已經(jīng)批貸我表示理解和支持因?yàn)樵路莸侥曛辛思由香y行近期額度緊張確實(shí)有延時(shí)放款的情況對(duì)于這種情況有以下幾個(gè)解決的辦法第一先找親戚朋友周轉(zhuǎn)一下以我的經(jīng)驗(yàn)銀行一般會(huì)在月中旬開(kāi)始陸續(xù)放款**長(zhǎng)也就到月份了所以可以先周轉(zhuǎn)一下等到放款之后再讓還給親戚朋友第二先與銀行的信貸經(jīng)理溝通說(shuō)明你的情況讓他去同行里溝通幫你把貸款額度申請(qǐng)下來(lái)以我的經(jīng)驗(yàn)銀行額度再緊也會(huì)有預(yù)留的會(huì)把預(yù)留的額度留給特別著急的貸款客戶(hù)如果溝通不暢那只能先禮后兵向銀行投訴是要直接去行里面找領(lǐng)導(dǎo)面談

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• 問(wèn) ??地震后房貸怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  借款人有義務(wù)按月還清余下貸款。根據(jù)《合同法》以及借款人與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同的相關(guān)規(guī)定，貸款者與銀行之間是債務(wù)關(guān)系，不因抵押物（房屋）的滅失而消失。也就是說(shuō)，地震導(dǎo)致房屋沒(méi)了，其實(shí)只是一個(gè)抵押物的損毀，但債務(wù)人與銀行的債務(wù)關(guān)系仍然存在，因此借款人有義務(wù)按月還清剩下未還的貸款。根據(jù)實(shí)際情況，容易出現(xiàn)以下四種情況：1、抵押物（房屋）毀損，貸款人失蹤銀行將終止合同關(guān)系，尚未償還的貸款，將會(huì)核銷(xiāo)處理。2、抵押物（房屋）尚存，貸款人不幸喪生，有繼承人自然災(zāi)害后，若房屋存在，但貸款人不幸喪生，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，該房屋將被列為遺產(chǎn)。若有繼承人，則由繼承人承擔(dān)借款合同關(guān)系，繼續(xù)歸還貸款?？刹榭唇杩钊耸欠裼衅渌?cái)產(chǎn)，可以用借款人的其他財(cái)產(chǎn)償還。繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

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• 問(wèn) ??不交房應(yīng)該怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你現(xiàn)在可以繼續(xù)收取開(kāi)發(fā)商的違約金（按天計(jì)算，有一天算一天）直至該房屋順利履行交接手續(xù)為止；此條款適用于房間漲幅過(guò)快，收取的違約金及賠償金總額不足以彌補(bǔ)房?jī)r(jià)的漲幅

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