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??第三套及以上住房可不可以申請公積金貸款?

154****1545 | 2019-09-02 16:14:56

已有3個回答

  • 147****3269

    根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規(guī)定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制：

    1。貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款的;

    2.購買兩筆公積金貸款

    3.貸款人支付當(dāng)?shù)刈》抗e金賬戶已經(jīng)完成一年，自申請住房公積金貸款之日起計(jì)算。它必須連續(xù)支付住房公積金一年以上。

    4.許多地方需要有一年以上的社會保障（你可以找一個代理人來支付它，我會收取一些利息和代理費(fèi)，但如果你只是想買房買社會保障，你應(yīng)該小心。如果貸款不夠，你會賠錢。所以，首先，請做上面的事情。

    申請貸款金額 ：這與您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關(guān)，因此有些貸款人士只能使用公積金和商業(yè)貸款的組合。

    查看全文↓ 2019-09-02 16:15:29
  • 142****1237

    對購買第三套及以上住房的職工不能辦理公積金貸款。若是第三套及以上，銀行將會停止對購房者發(fā)放公積金個人住房貸款。也就是說想用公積金貸款購買第三套房子是不可能的。
    申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
    具有完全民事行為能力；
    公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
    申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
    所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
    職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
    職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
    具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

    查看全文↓ 2019-09-02 16:15:24
  • 134****3916

    購買第三套及以上住房的職工不能辦理公積金貸款。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金管理局《住房公積金貸款須知》規(guī)定：

    1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。
    2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

    查看全文↓ 2019-09-02 16:15:17

相關(guān)問題

  • 答

    國務(wù)院的通知說，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)（例如北京上海廣州等發(fā)達(dá)地區(qū)），銀行可暫停發(fā)購三套及以上住房貸款。而針對第三套及以上住房貸款，各個地方的各個銀行執(zhí)行情況不一，大多數(shù)銀行已經(jīng)暫停第三套及以上住房貸款的受理，也有個別銀行仍然表示可以受理，但門檻大大提高。例如光大銀行個人房貸工作人員表示，光大銀行第三套及以上住房貸款**提高至五成以上，利率相比以前提高10%。另外，這里所說的第三套房并不是說你名下的三套房，而是指你名下有貸款或曾經(jīng)貸款又還清的房子已經(jīng)有2套后再購買的房子。

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  • 答

    根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規(guī)定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制：1。貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款的; 2.購買兩筆公積金貸款3.貸款人支付當(dāng)?shù)刈》抗e金賬戶已經(jīng)完成一年，自申請住房公積金貸款之日起計(jì)算。它必須連續(xù)支付住房公積金一年以上。4.許多地方需要有一年以上的社會保障（你可以找一個代理人來支付它，我會收取一些利息和代理費(fèi)，但如果你只是想買房買社會保障，你應(yīng)該小心。如果貸款不夠，你會賠錢。所以，首先，請做上面的事情。申請貸款金額 ：這與您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關(guān)，因此有些貸款人士只能使用公積金和商業(yè)貸款的組合。

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  • 答

    按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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  • 答

    這個可以的 只要滿18周歲就可以買房了

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  • 答

    不可以，根據(jù)上海政策，每個家庭只能限購兩套。

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