??門面抵押貸款怎么貸，需要哪些手續(xù)？

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• 132****9951

  步驟
  1.帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
  2.銀行進(jìn)行貸款調(diào)查、審查、審批；
  3.審批通過的，銀行在落實放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)；
  4.借款人按合同約定歸還貸款本息；
  5.貸款結(jié)清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)。資料
  1.房產(chǎn)證
  2.夫妻雙方身份證，
  3.戶口本，
  4.流水，

  查看全文↓ 2019-09-02 21:04:01
• 142****2116

  申請條件：1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
  2.在天津地區(qū)內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；
  3.具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；
  4.個人征信記錄良好，無惡意違約記錄；
  5.抵押人擁有房屋所有權(quán)，并依法取得國有土地使用權(quán)，房產(chǎn)具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易條件， 產(chǎn)權(quán)明晰；
  6.借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  7.貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-02 21:03:53
• 158****2569

  商鋪抵押貸款需要得手續(xù)和其他商品房抵押貸款的手續(xù)基本相同；
  一、房屋抵押的申請條件：
  1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
  2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
  3.抵押人征信近24個月不得連累6
  4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
  5.實際用款用途明確
  二、準(zhǔn)備資料：
  1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）
  2.借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
  3.家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
  4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
  5.工作單位收入證明

  查看全文↓ 2019-09-02 21:03:37

相關(guān)問題

• 問 門面抵押貸款怎么貸？
  答

  申請條件：1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2.在天津地區(qū)內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；3.具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；4.個人征信記錄良好，無惡意違約記錄；5.抵押人擁有房屋所有權(quán)，并依法取得國有土地使用權(quán)，房產(chǎn)具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易條件， 產(chǎn)權(quán)明晰；6.借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；7.貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??信用社房子抵押貸款怎么貸？需要哪些手續(xù)？
  答

  房屋抵押貸款需準(zhǔn)備的資料：　個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。房屋抵押貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。其他抵押證件還是以銀行規(guī)定為主。

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• 問 怎么抵押房子貸? 房子抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統(tǒng)一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經(jīng)過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由于價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風(fēng)險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進(jìn)行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。

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• 問 抵押貸款需要哪些手續(xù)? 房子抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問 抵押貸款需要哪些手續(xù)? 房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)?
  答

  一、申請企業(yè)抵押貸款需滿足的基本條件：1、有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等。2、有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄。3、公司注冊與營運(yùn)1年以上，**近一年年營業(yè)額是貸款額的3倍以上。4、申請企業(yè)抵押貸款需提供的材料：二、企業(yè)基本資料：1、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復(fù)?。?、董事會（股東會、股東大會）決議。3、企業(yè)經(jīng)營資格/資質(zhì)證書（沒有不需提供）。三、企業(yè)財務(wù)資料：1、納稅證明。2、企業(yè)財務(wù)報表。四、企業(yè)經(jīng)營資料：1、近半年銀行對賬單。2、企業(yè)近半年中的幾張主要發(fā)票。五、抵押資料：1、抵押保證：房地產(chǎn)權(quán)證 個人需要：戶口本，結(jié)婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權(quán)書。4、以及銀行認(rèn)為需要提供的其它資料。

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