??信用社房子抵押貸款怎么貸？需要哪些手續(xù)？

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• 158****1096

  房屋抵押貸款需準(zhǔn)備的資料：　個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
  房屋抵押貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。其他抵押證件還是以銀行規(guī)定為主。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:22:12
• 135****1999

  借款人須具備以下條件：
  1.持有合法有效的身份證件，具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
  2.經(jīng)工商部門批準(zhǔn)，依法登記注冊，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
  3.有固定的經(jīng)營場所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，貸款用途明確合法。
  4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接
  受 貸款行信貸結(jié)算監(jiān)督。
  5.能提供中信實(shí)業(yè)銀行認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。
  6.法律和中信實(shí)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:22:08
• 134****5334

  　農(nóng)村信用社的貸款有信用貸款、保證貸款、小額貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款等。
  　　一.　　貸款步驟：
  　　1、農(nóng)戶應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請辦理《貸款證》
  　　2.農(nóng)村信用社接到申請后會對申請者的信用等級進(jìn)行評定，并根據(jù)評定的信用等級，核定相應(yīng)等級的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》。
  　　3.農(nóng)戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請辦理。
  　　4.農(nóng)村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進(jìn)行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。
  　　二.　　貸款所需證件：
  　　本人戶口本.結(jié)婚證.身份證和復(fù)印件.貸款證.。擔(dān)保人身份證和復(fù)印件.全家人和擔(dān)保人的照片.

  查看全文↓ 2019-09-05 10:22:04

相關(guān)問題

• 問 信用社房子抵押貸款怎么貸？需要什么手續(xù)？
  答

  申請抵押貸款的貸款條件：1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3、有合法有效的購房合同；4、以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；7、符合貸款行規(guī)定的其他條件。8、住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。住房抵押貸款申請資料：1、房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2、權(quán)利人及配偶的身份證；3、權(quán)利人及配偶的戶口本；4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 信用社房子抵押貸款**多貸幾年
  答

  一般都是1年，如果1年還不了，可以展期（延期）1年，也就是2年時間。

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• 問 ??信用社抵押房子能貸款嗎
  答

  可以。房產(chǎn)證貸款流程：貸款人所具備的條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房產(chǎn)的條件 ：1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押; 2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年; 3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。房產(chǎn)證抵押貸款流程 ：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。　　 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。　　 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！　?5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問 農(nóng)村信用社房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些? 農(nóng)村信用社房屋抵押貸款有哪些程序
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 信用社房屋貸款手續(xù)有哪些呢？
  答

  一、申請農(nóng)村信用社小額貸款的具體流程1、向農(nóng)村信用社提出申請。2、向農(nóng)村信用社提交貸款需要的資料。3、在農(nóng)村信用社客戶經(jīng)理的指導(dǎo)下填寫借款申請書。4、按照農(nóng)村信用社約定日期接受貸前調(diào)查。5、貸前調(diào)查結(jié)束后，在規(guī)定的工作日內(nèi)，等待是否同意貸款的答復(fù)。6、貸款批準(zhǔn)后，到農(nóng)村信用社面簽“農(nóng)戶信用借款合同”。7、面簽借款借據(jù)，支用現(xiàn)金。二、辦理農(nóng)村信用社貸款需要滿足的條件1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；貸款用途明確合法；貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力。2、借款人信用狀況良好，道德品質(zhì)良好，遵紀(jì)守法，無重大不良信用記錄；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；在農(nóng)村信用社開立活期存款賬戶，能提供農(nóng)村信用社認(rèn)可的有效保證、抵（質(zhì)）押擔(dān)保；貸款人要求的其他條件。3、個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款，除符合上述條件外，不得用于以下用途：不符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的生產(chǎn)經(jīng)營活動；已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經(jīng)營；資本市場投資；清償不良金融債務(wù)。

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