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一、不能在異地直接提取住房公積金，提取住房公積金只能在公積金繳納地公積金管理中心申請?zhí)崛?。員工在滿足公積金提取條件之后，根據(jù)提取原因準備材料之后到公積金繳納地的公積金管理中心直接辦理即可。二、如外地戶口員工離職提取住房公積金材料1、戶口證明的原件及復印件；2、解除勞動關(guān)系的證明的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。三、依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全部3個回答>??外地公積金怎么取?需要哪些手續(xù)?
146****5939 | 2019-09-03 20:14:43
已有3個回答
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141****2055
一、公積金異地提取要準備哪些資料？
查看全文↓ 2019-09-03 20:15:32
1、《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；
2、職工身份證原件；
3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件；
4、職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復印件一份；按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的，須提供由公安機關(guān)出具的其他家庭成員關(guān)系證明）；按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料；
5、房產(chǎn)證原件及復印件一份（不能提交房產(chǎn)證原件的，可以提交復印件以及當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)權(quán)屬（查詢）證明；如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業(yè)務專用章或銀行公章）；
6、購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復印件一份；
7、委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
二、公積金異地提取額度是多少？
1、一套住房：職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過賬戶余額，且不超過購房總價款。
2、兩套住房：職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過賬戶余額的百分之六十，且不超過購房總價款。
3、三套住房： 2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。
三、公積金異地提取的流程是什么？
1、職工通過公積金中心自助服務平臺申報并預約提取。
2、公積金中心在受理職工提取住房公積金申請之日起三個工作日內(nèi)作出準予提取或者不予提取的決定；不予提取的，應當書面告知申請人不予提取的理由。
3、公積金中心準予提取的，提取申請人到公積金繳存提取網(wǎng)點的柜臺辦理提取業(yè)務。商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)之后，資金將轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中。 -
151****8243
一、職工異地購房提取住房公積金應符合以下條件；
查看全文↓ 2019-09-03 20:15:24
1、職工或配偶戶籍在購房所在城市或工作單位在購房所在城市；
2、所購住房已取得房地產(chǎn)權(quán)證。
二、提取公積金賬戶余額需要材料：
1、 購房合同（原件+復印件）
2、 購房發(fā)票（原件+復印件）
3、 貸款合同（原件+復印件）
4、 身份證（原件+復印件）
5、 公積金聯(lián)名卡（原件+復印件）
6、 外地購房提取住房公積金證明（蓋公司公章）
7、 個人社保權(quán)益記錄（打印一年記錄蓋公司公章）
三、住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務經(jīng)辦銀行網(wǎng)點，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。 -
148****0949
住房公積金的領取需要以下條件：
查看全文↓ 2019-09-03 20:15:20
在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調(diào)離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復印件）；
由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
相關(guān)問題
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1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。8買二手房自己能辦理公積金貸款嗎 ？買二手房自己可以辦理公積金貸款的。申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：1.借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。辦理流程：第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權(quán)證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。2.借款人委托中介公司代辦手續(xù)。第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款承諾書。第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協(xié)議。第五步 房屋產(chǎn)權(quán)證單證過戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣房方開立的存款專戶內(nèi)，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，將房屋他項權(quán)證移交貸款銀行收妥歸檔。
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個人公積金提取流程：1、符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。條件：職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；
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首次提取住房公積金需要手續(xù)如下：1、病患者有效身份證；2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結(jié)婚證；3、家庭所有成員的收入證明原件；4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫(yī)保不需提供）；6、醫(yī)院相關(guān)治療費用的憑證，如住院費用清單；7、《職工因家庭突發(fā)事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關(guān)系時，需提供公安部門出具的戶籍關(guān)系證明。住宅公積金提取注意事項1、員工請求提取住宅公積金時應當供給自己身份證及復印件；2、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅的，假如住戶歸于這種狀況，應供給承辦銀行(咱們是建行)行政主管部門，權(quán)威部門，或房產(chǎn)管理部門同意的規(guī)劃、施工文件或危房判定證明，二選一即可。房子產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的修建工程施工合同，具有這種合同的，工程預算或決算及原《房子所有權(quán)證》；
全部4個回答> -
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1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
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