??哪位說(shuō)說(shuō)裝修怎么用住房公積金？

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• 152****5440

  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-03 20:47:29
• 131****7984

  住房公積金買房子有以下 流程：
  貸款咨詢：
  借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫(xiě)完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行。
  提交申請(qǐng)：
  1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；
  2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門出具）；
  3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同和不低于房屋總價(jià)20％的**款收據(jù)原件及復(fù)印件；
  4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
  貸款受理、銀行初審：
  1、受托銀行與借款申請(qǐng)人進(jìn)行面談，審核其提交的申請(qǐng)資料；
  2、查詢并打印借款人及配偶的 《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況；
  3、受托銀行通過(guò)房產(chǎn)部門對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”；
  4、對(duì)符合貸款條件的 借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；
  5、受托銀行在公積金系 統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的，及時(shí)通知借款人并告知原因。
  簽訂合同：
  貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，受托銀行與借款申請(qǐng)人、購(gòu)房人面簽借款（抵押）合同，并填寫(xiě)房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。
  抵押登記、銀行復(fù)審：
  受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。
  管理中心終審、貸款發(fā)放：
  管理中心對(duì)受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的貸款資料進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^(guò)后，由管理中心通過(guò)受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。

  查看全文↓ 2019-09-03 20:47:24
• 152****1605

  繳存人申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金裝修自住住房，應(yīng)具備以下條件：
  1、具有本省城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具擁有該房屋使用權(quán)的證明。購(gòu)買新房尚未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可以提供全額購(gòu)房發(fā)票以及開(kāi)發(fā)商的交房通知書(shū)；
  3、具有與經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料；居民自行裝修的需提供工程預(yù)算表；
  4、具有良好的信用，能保證提取公積金裝修的真實(shí)性，并在提取公積金前投入項(xiàng)目建設(shè)，提供住房裝修**稅控發(fā)票或工程預(yù)算表所需建材發(fā)票(職工自行裝修).

  查看全文↓ 2019-09-03 20:47:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)裝修怎么用住房公積金？
  答

  在沒(méi)有公積金的情況下:5萬(wàn)用來(lái)裝修,馬上可住,省去租房費(fèi)用,貸21萬(wàn)20年,每月還款1600,除去1000支出,每月可攢3400,每年萬(wàn),如果能勤儉一點(diǎn),兩年攢10萬(wàn),一次還本,再過(guò)兩年貸款可還清。如果有住房公積金,按15%繳存:5萬(wàn)用來(lái)裝修,貸21萬(wàn)20年,公積金還款,每月不用另外付月供,每月可攢5000,每年6萬(wàn),兩年后再買第二套房子。然后按照沒(méi)有公積金的方式還款,六年后你將擁有兩套房子,其中一套貸款還清,另一套讓公積金還著去不用管。如果是期房的話,當(dāng)然是貸16萬(wàn)好了?？偟膩?lái)說(shuō),銀行的錢少貸,公積金多貸,貸款期限長(zhǎng)一點(diǎn),提前還本,提前清償,越早越好。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 哪位了解用住房公積金怎么還貸？
  答

  公積金管理中心:住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金余額倍數(shù)、房?jī)r(jià)和**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:1、按照還貸能力計(jì)算計(jì)算公式:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中,借款人月工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。還貸能力系數(shù)按不同借款期限確定,10年以內(nèi)(含10年)為35%,10至20年(含20年)為40%,20年至30年為45%。2、按照房屋價(jià)格計(jì)算計(jì)算公式:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例其中,貸款比例根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型來(lái)確定,購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房或其他已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)的80%;購(gòu)買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現(xiàn)住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。3、按照住房資金繳存余額倍數(shù)計(jì)算按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼賬戶存儲(chǔ)總余額的15倍確定貸款限額,借款人或夫妻雙方賬戶存儲(chǔ)總余額小于1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。4、按照貸款的**高限額計(jì)算通常限額為25萬(wàn)元;單位已提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補(bǔ)充住房公積金(按月住房補(bǔ)貼)的,職工貸款**高限額可達(dá)30萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 哪位能說(shuō)說(shuō)怎樣才能支取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問(wèn) ??哪位能給說(shuō)說(shuō)租房怎么提取住房公積金？
  答

  租房如何提取住房公積金：1、開(kāi)具租房收據(jù)。開(kāi)具租房收據(jù)可以通過(guò)以下兩種方式：1）與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具。2）通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房收據(jù)，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。2、將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具收據(jù)后，將租房收據(jù)以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。租房如何提取住房公積金？租房提取住房公積金需要什么條件？租房提取住房公積金需要什么條件：1、購(gòu)買自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的、出境定居的、戶口遷出本省區(qū)域的、償還購(gòu)房貸款本息的、支付房租的、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。2、在上列中就有租房可以申請(qǐng)?zhí)崛」e了。要提取的話，如果你的住房公積金的銀行卡還沒(méi)有激活，要拿身份證去相應(yīng)的銀行去激活。要不無(wú)法轉(zhuǎn)賬到你的賬戶。3、去房管所開(kāi)無(wú)房證明：拿夫妻雙方的身份證及復(fù)印件去當(dāng)?shù)氐姆抗苣抢?，先?xiě)好無(wú)房申請(qǐng)表，再把身份證及復(fù)印件和申請(qǐng)表，讓房管所出一個(gè)無(wú)房證明。4、租房額度：一般情況下租住公租房的，按實(shí)際房租支出全額提取；租住商品房的，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定提取額度。如果沒(méi)有證明的話就按據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平來(lái)算。5、去住房公積金辦理處申請(qǐng)：拿著房管所和國(guó)土局開(kāi)的證明、本人的身份證和復(fù)印件、戶口本（如果結(jié)婚的，夫妻不在同一戶口本需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)?。⒐e金銀行卡復(fù)印件、填寫(xiě)公積金申請(qǐng)表。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)什么是住房公積金怎么用？
  答

  什么是住房公積金住房公積金，是指代表國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金它是一種住房的社會(huì)保障制度，也是住房分配貨幣化的一種表現(xiàn)形式。是我國(guó)法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、保障性、互助性。單位和職工個(gè)人都必須要依法繳存住房公積金，要履行此義務(wù)。那職工個(gè)人繳存的住房公積金，以及單位為其在職職工繳存的住房公積金的部分都屬于專戶存儲(chǔ)屬于職工個(gè)人部分。1996年我國(guó)開(kāi)始實(shí)行全面推行公積金制度，單位為職工繳納的公積金的月繳存額=住房公積金繳存基數(shù)×住房公積金繳存比例，繳存基數(shù)一般按照上一月度的平均工資確定，基數(shù)不得低于所在地區(qū)上一年度平均工資的60%，也不允許超過(guò)所在地區(qū)上一年度平均工資的3倍，繳納比例從5%到12%各有不同。自2017年7月1日期，我國(guó)在辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已經(jīng)可以全部通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)”辦理。真正實(shí)行了“賬隨人走，錢隨賬走”。同時(shí)國(guó)家大力推進(jìn)了公積金貸款服務(wù)，可以解決職工在異地購(gòu)買住房的資金需求。什么是住房公積金 住房公積金買房怎么用住房公積金買房怎么用（1）購(gòu)買自住住房公積金可以用來(lái)貸款買房，當(dāng)初國(guó)家設(shè)立住房公積金的初衷，就是希望老百姓購(gòu)房的時(shí)候可以使用公積金貸款，公積金貸款的好處就是貸款利率低，商業(yè)貸款的利息是4.35%，公積金是2.75%，但是公積金貸款的**高是可以貸120萬(wàn)，如果選擇了公積金貸款，20年還清，比起商業(yè)貸款是可以省下20萬(wàn)的。（2）付商業(yè)貸款和公積金組合貸款本息商業(yè)性住房貸款的借款人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。職工及配偶在還款期間使用住房公積金還商業(yè)住房貸款首次申請(qǐng)必須在償還貸款滿1年后，即已還12個(gè)月的貸款本息，以后每次提取的時(shí)間間隔不得少于1年，職工及配偶每次合計(jì)提取額不得超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)前12個(gè)月的還款本息。（3）付公積金組合貸本息對(duì)于公積金（組合）貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，可提取公積金償還本息，與純商貸的提取公積金辦理流程是不一樣的，組合貸款相對(duì)來(lái)說(shuō)比較麻煩。（4）退休養(yǎng)老用退休后可以取出，當(dāng)做養(yǎng)老金使用.

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