??沈陽(yáng)房子貸款22萬(wàn)30年利息怎么算好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 151****3689

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是910616.19元，采用等額本金方式，利息總額是737041.67元。
  若準(zhǔn)備通過(guò)招商銀行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 08:59:48
• 153****0097

  您這應(yīng)該走的是公積金貸款，如果按照銀行標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)貸款的話(huà)30萬(wàn)貸30年，年利率4.9%的話(huà)所需要支付的利息是22萬(wàn)多，

  查看全文↓ 2019-09-04 08:59:44
• 143****9782

  商業(yè)按揭住房貸款年利率是7.83%（5年以上）。而據(jù)了解，部分銀行對(duì)資信良好的購(gòu)買(mǎi)第一套住房貸款實(shí)行下限利率，但各銀行政策標(biāo)準(zhǔn)不相同，具體建議您咨詢(xún)辦理按揭貸款的銀行。
  
  貸27萬(wàn)，30年，商業(yè)貸款的話(huà)，每月還1734.38元，利息總計(jì)要354375.94；
  公積金貸款要節(jié)省得多了。利率5.22%，每月還款1485.94元，利息總計(jì)264937.31。還是貸住房公積金吧，反正是每一套房子，比商業(yè)貸款劃算多了。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:59:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子貸款22萬(wàn)30年利息怎么算
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，利率一般不打折,按基準(zhǔn)利率計(jì)算，4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12 22萬(wàn)30年(360個(gè)月)月還款額: 220000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=1434.24元說(shuō)明:^360為360次方

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• 問(wèn) ??房貸2016年利息是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這要看你貸款時(shí)的利率是多少，不同銀行、不同種類(lèi)的貸款，利率都是不一樣的，大銀行會(huì)低一些，農(nóng)商行等一些小的地方性銀行會(huì)高很多，有些地方性非銀行金融機(jī)構(gòu)（如小貸公司等）利率能達(dá)到20%多，也就是說(shuō)5萬(wàn)元一年利率1萬(wàn)元左右，當(dāng)然大銀行要低得多，估計(jì)在3000元左右一年吧。

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• 問(wèn) ??公積金貸款怎么算好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、按目前4.59%的貸款利率計(jì)算，貸款10年，月供款約1561元；貸款15年，月供款約1154元2、公式是：月供額=貸款額*（（1+利率）的期數(shù)次方－1）／（（1+利率）的期數(shù)次方*利率）公式比較復(fù)雜，這里的“期數(shù)次方”是要貸款的月數(shù)的次方，比如說(shuō)貸款10年的就是120次方，3、貸款的余額是按原來(lái)當(dāng)期時(shí)的貸款利率來(lái)計(jì)算的，若當(dāng)年進(jìn)行了調(diào)整，那供款的額度調(diào)整是在第二年的1月才按**新利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 4、**后，不忘講一句，在理財(cái)實(shí)務(wù)中，建議還款人每月的還貸的額度不超過(guò)其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認(rèn)你的貸款年限及額度。

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• 問(wèn) ??房貸22萬(wàn)15年多少錢(qián)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  若貸款本金：180萬(wàn)，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：13350，第二期：13325.5，第三期：13301，每期逐筆遞減金額：24.5。

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• 問(wèn) ??揚(yáng)州購(gòu)二套房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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