??公積金可以沖商貸嗎？住房公積金可以沖抵商業(yè)貸款嗎？

已有5個(gè)回答

• 158****0709

  可以的。
  
  公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
  
  一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
  
  二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
  
  值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:18:03
• 137****0922

  各地對(duì)公積金的管理有自己的一套流程和管理辦法。但常規(guī)來(lái)談判，只要你名下有關(guān)于房產(chǎn)的貸款，不論是按揭貸款、商業(yè)抵押貸款，都可以向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽约夯蛘吲渑济碌墓e金，用于還付貸款。
  具體的手續(xù)，請(qǐng)你直接到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢即可。一般資料不外乎：購(gòu)房合同，發(fā)票，購(gòu)房人及配偶的個(gè)人資料（身份證、結(jié)婚證或者婚姻狀況證明、戶口本），自己所在單位的證明等。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:17:57
• 144****5299

  住房公積金可以用來(lái)償還商業(yè)貸款的購(gòu)房本息，具體規(guī)定如下：
  
  《住房公積金管理?xiàng)l例》
  
  第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:17:53
• 138****4185

  可以。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  住房公積金可以用來(lái)沖抵商業(yè)性貸款，但是有條件限制。如果已經(jīng)借過(guò)住房公積金貸款，則只有在還清公積金貸款之后，公積金賬戶的余額才可以用來(lái)抵沖商業(yè)性貸款的余額；
  如果沒(méi)有借過(guò)住房公積金貸款，也可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸手續(xù)，以部分提前還款或全部提前還款的方式，用自己的公積金賬戶存儲(chǔ)額抵沖商業(yè)性貸款的余額。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:17:45
• 154****4427

  住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。
  
  采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還（每個(gè)月要往儲(chǔ)蓄卡里存月供錢）。
  
  采用月沖方式，在每個(gè)月沖還公積金貸款的“月應(yīng)還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應(yīng)還本息金額”，當(dāng)住房公積金賬戶余額不足時(shí)，才會(huì)從借款人指定還款賬戶中進(jìn)行扣款。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:17:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金可以沖抵商業(yè)貸款嗎
  答

  可以的，但是要滿足一定的條件，如需要有相關(guān)的住房公積金政策規(guī)定，同時(shí)也要符合銀行貸款的相關(guān)規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金可以沖商業(yè)貸款嗎？
  答

  只要沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的人,都可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸手續(xù)。即以部分提前還貸(或者全部提前還貸)方式,用自己的公積金賬戶里的儲(chǔ)存余額沖抵商業(yè)貸款。具體這樣安排,到原貸款經(jīng)辦銀行辦理提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款的委托手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)請(qǐng)帶好身份證、借款合同、結(jié)婚證書(shū)(或未婚證明)以及職工住房公積金結(jié)存單等資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金可以用來(lái)抵沖商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以，如果你沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，你也可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸手續(xù)，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己公積金賬戶里的儲(chǔ)存余額來(lái)抵沖商業(yè)貸款。一般是去原貸款經(jīng)辦銀行辦理“提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款”的委托手續(xù)，辦理手續(xù)需要提供身份證、借款合同、結(jié)婚證明或未婚證明、職工住房公積金結(jié)存單等資料，并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續(xù)。

• 問(wèn) 公積金能還商貸嗎? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  公積金可以提取用來(lái)還商業(yè)貸款。住房公積金提取條件房屋類：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;償還住房貸款本息的;租賃住房。非房屋類：洛陽(yáng)非房屋類公積金提取條件提取材料基本材料：《洛陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》本人身份證件根據(jù)不同情況，選擇相應(yīng)的有效證明材料：房屋類洛陽(yáng)房屋類公積金提取材料

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• 問(wèn) 商貸可以改公積金貸款嗎? 商業(yè)貸款可以改成公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的，需要符合下面的條件：借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的；商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)。

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