住房公積金可以沖抵商業(yè)貸款嗎

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• 156****6936

  可以的，但是要滿(mǎn)足一定的條件，如需要有相關(guān)的住房公積金政策規(guī)定，同時(shí)也要符合銀行貸款的相關(guān)規(guī)定。

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• 157****7035

  是可以的，在一定條件下，住房公積金可以用于沖抵商業(yè)貸款，用于支付房屋購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)或者裝修的款項(xiàng)。但是，必須符合住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，并遵守公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。

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• 142****1328

  可以，但要滿(mǎn)足一定的條件。根據(jù)住房公積金管理中心的規(guī)定，單位參加住房公積金的職工，可以將住房公積金用于沖抵商業(yè)貸款，但必須滿(mǎn)足以下條件：
  （1）購(gòu)買(mǎi)的住房為商品房；
  （2）商業(yè)貸款用于購(gòu)買(mǎi)商品房；
  （3）住房公積金只能沖抵貸款本金；
  （4）商業(yè)貸款最低期限為1年，最高期限不超過(guò)30年；
  （5）職工本人應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房房產(chǎn)證明，并且購(gòu)房資金應(yīng)當(dāng)為職工本人可提供的財(cái)產(chǎn)。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金可以沖商貸嗎？住房公積金可以沖抵商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以的。公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶(hù)余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶(hù)的自有資金，不使用公積金帳戶(hù)里的錢(qián)。二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。值得一提的是，如果客戶(hù)選擇一次性還款法的話(huà)就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話(huà)，客戶(hù)只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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• 問(wèn) 公積金可以商業(yè)貸款嗎? 住房公積金可以還商業(yè)貸款房貸嗎？
  答

  住房公積金是可以用來(lái)還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買(mǎi)的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來(lái)還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過(guò)上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購(gòu)房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細(xì)單。

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• 問(wèn) 住房公積金可以商業(yè)貸款嗎
  答

  可以，一般來(lái)說(shuō)，住房公積金可以用來(lái)支付商業(yè)貸款的首付款，但是具體是否可以還要看銀行的規(guī)定。首先，要確定住房公積金可以支付商業(yè)貸款的貸款額度，其次，要確定住房公積金的使用期限，以及住房公積金貸款的利率是否與商業(yè)貸款利率一致。

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• 問(wèn) 公積金怎么還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) 公積金如何還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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