買房子如何選戶型?買房是一件人生大事，怎樣正確選擇戶型？

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• 158****8705

  關(guān)于買房，有人總結(jié)過買房“三字經(jīng)”，這里送給大家：
  
  1）去不去，看位置！
  
  2）行不行，看戶型！
  
  3）買不買，看價格！
  
  怎么理解這18個字？首先位置決定了住的房子是否方便，也決定了以后的**空間；價格就看買的是否劃算和自己買不買得起。戶型呢，好不好直接關(guān)系到你住進去后的舒適度。位置和價格這兩個都很容易判斷，戶型好壞也有一套判斷標(biāo)準(zhǔn)，讓我們一起從零開始學(xué)學(xué)如何看戶型好壞。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:09:40
• 145****4933

  買房對每個家庭來說都是一件大事，在考察地段、對比配套之外，戶型也是選房的一項重要指標(biāo)。戶型是一個房子的靈魂，直接影響了居住的舒適度。那么到底該怎么避開坑人戶型呢？
  買房時一定要擦亮雙眼，有三種戶型**好不要選。
  1、戶型形狀不規(guī)則。不規(guī)則的戶型很多邊邊角角都不能合理利用，降低了房屋面積的使用率。
  2、采光通風(fēng)性能差。很多戶型的窗戶不僅小還少，這樣的房子采光、通風(fēng)條件都很差。
  3、臥室私密性差?？腿巳タ蛷d，首先要經(jīng)過臥室的門才能到達，毫無私密性可言。
  人居，究其根本，是對生活的容納與關(guān)照。戶型設(shè)計的真諦，即是完善運用空間，完美關(guān)懷生活。
  冠城大通百旺府，聚焦成熟都市家庭的生活進化，結(jié)合十年深耕海淀的洋房生活樣本，科學(xué)規(guī)制：113㎡（建筑面積）三居、204㎡（建筑面積）四居精裝現(xiàn)房大宅。以恰如的闊適體量，滿足三口之家、二孩家庭乃至家族生活之需。
  同時，周邊坐擁中科院幼兒園、清華附中永豐**、永旺國際商城、北大國際醫(yī)院等城市高端醇熟配套。北清路、京藏、京新高速、地鐵16號線，多維交通輕松快捷。全精裝大宅，超百平米百變型獨立地下空間?，F(xiàn)房衷藏機遇

  查看全文↓ 2019-09-05 00:09:36
• 153****6924

  買房確實是一生當(dāng)中**大的事情，很多人一輩子也就買一套住房而已，所以在選擇上一定要多加考慮，首先在戶型上的選擇尤為重要。
  
  中國是講究風(fēng)水的民族，不管風(fēng)水的真與假，我覺得信風(fēng)水，至少還是沒有壞處的，首先不要買那種衛(wèi)生間門正對主戶門的那種格局，在風(fēng)水里面這是一種大忌。
  
  
  
  還有一種買房子，不要買那種不規(guī)則形狀的房屋，因為這種房屋在房地產(chǎn)當(dāng)中，肯定會有存在的，由于設(shè)計上的一些紕漏，這些不規(guī)則的房子，在售樓處都會以低廉的價錢賣出去，當(dāng)然這種房子并不是在風(fēng)水上不太好，只不過在后期裝修以及入住之后，都會覺得特別的別扭。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 00:09:29
• 138****3493

  導(dǎo)語
  
  
  
  這是一位【昆明樓市】粉絲在經(jīng)歷了買房的過程之后，以親身經(jīng)歷作為參照，寫下了這篇誠意滿滿的文章，希望給【昆明樓市】的粉絲們帶來更多參照范本。文章僅代表個人觀點，權(quán)當(dāng)交流，不喜勿噴。
  
  
  
  投稿人：皓宇
  
  
  
  
  人還是要有夢想，萬一實現(xiàn)了呢！
  
  
  
  現(xiàn)在回想起自己買房仍舊覺得是個夢，看著越來越高的房價，只能慶幸自己當(dāng)時的勇氣，正所謂不知者無畏，大抵就是這個樣子。
  
  
  
  我是2016年10月買的呈貢LGTJ的房子，即使現(xiàn)在聽很多人說那里的房子是呈貢**爛的，但是我也很高興，因為自己和家人在昆明終于有個立足的地方。
  
  
  
  我是2014年大專畢業(yè)進入呈貢的一家公司，當(dāng)時只有2600元的薪資，后面到2016年漲到了3500元一個月，公司提供食宿。這點工資其實養(yǎng)活自己都有點難，更別提買房了。
  
  
  
  但人生就是那么奇妙，為了多掙點錢，我找到了大學(xué)兼職的一個姐姐安排我周末去**里面發(fā)傳單。閑暇時我坐著跟她聊天聽著她自己是怎么從我們小縣城一步一步在昆明立足的，特別是買房和買車。我當(dāng)時聽著是很心動的，自己也想著要是有套房子就好了。
  
  
  
  回來以后也想了很久，我覺得就是個夢——第一，我沒有**的錢，家里面是一分錢都沒有（我和妹妹的學(xué)費都是貸款的）；第二，我是在企業(yè)打工的，要是哪天沒有工作了貸款就會斷了；第三，我一個女孩子還沒結(jié)婚去買個房壓力肯定很大。
  
  
  
  這樣仔細分析后想想，不然，就算了吧，畢竟夢想只是夢想，然后就被我擱置了。但是人就是這樣，你越壓制越想的厲害，工作在想，睡覺在想，吃飯也在想，滿腦子都是房子，根本控制不了。一有時間我就去呈貢看房子，那個時候很多樓盤都是大戶型的，**差不多在12萬到15萬，越看越灰心，十多萬的**全靠借怎么可能呢。
  
  
  
  機緣巧合我和大學(xué)同學(xué)去吃飯，無意中看到了他還房貸的銀行卡，很是羨慕，再三追問才知道他買的是LGTJ二期，而且他告訴我他的**是借的，還是分期付款的，這句話無疑是給了我很大的勇氣。我告訴他我也想買，讓他帶我去看下。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:09:24
• 158****0272

  
  與公眾號“真叫盧俊的地產(chǎn)觀”走散3個月后，盧俊重新振作，以新號“真叫盧俊”轉(zhuǎn)型復(fù)出，并拿到天使輪投資，數(shù)額近千萬，由梅花天使領(lǐng)投，豐厚資本跟投。（去年年底他們曾獲高樟資本種子輪投資）
  
  
  
  “真叫盧俊的地產(chǎn)觀”曾是地產(chǎn)類內(nèi)容的頭部賬號，此前已積累30多萬粉絲，40篇10w+，**高閱讀達150萬，在地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)頗具人氣。
  
  
  
  一個公眾號的消失對所有自媒體人來說都可謂致命打擊，很多人由此重傷難愈。而盧俊似乎愈挫愈勇。他說，雖然三年積累在一夜間歸零，但也是這件事逼著自己把未來的路想清楚，并促成了之后的轉(zhuǎn)型與資本入駐。
  
  
  
  
  
  
  買房可能是一輩子**大的投入
  
  內(nèi)容上不應(yīng)千瘡百孔
  
  
  
  
  盧俊出生于1987年，是個典型的金牛座。用他身邊人的話說就是，很堅持，又很固執(zhí)，有點保守，但還算穩(wěn)健。
  
  
  
  2008年，盧俊大學(xué)畢業(yè)到廣告公司實習(xí)，之后到一家房地產(chǎn)代理公司擔(dān)任前期研發(fā)策劃，入行地產(chǎn)。2009年，月收入5000的盧俊已經(jīng)咬咬牙買了人生中第一套房，而且沒什么意外地踩了一些坑。
  
  
  
  “當(dāng)時沒有任何分析，人山人海，第一次感覺買房跟買白菜一樣，結(jié)果給我的是**后**貴的房子?！北R俊說，后來他跟同事聊天，才知道開放商定價是有內(nèi)在邏輯的，了解內(nèi)幕至少能選到性價比更高的房子。
  
  
  
  
  
  
  
  無論是買房還是置換，盧俊在跟開放商、中介打交道的過程中吃了不少啞巴虧?！笆杖?000，房貸4200，那時候女朋友都不敢談你知道嗎？一輩子**大的投入去買了房子，但賣方好像是在給你面子一樣?！北R俊說著，轉(zhuǎn)頭又問同事，“其實可以做一期內(nèi)容，總結(jié)下我買房失敗的地方？”
  
  
  
  有過前車之鑒，盧俊意識到，絕大多數(shù)買房的人其實都缺乏提前準(zhǔn)備，并因此走了很多彎路。
  
  
  
  雖然房地產(chǎn)被認為是社會經(jīng)濟和家庭消費的核心，但在隨處涌現(xiàn)的互聯(lián)網(wǎng)消費決策產(chǎn)品中，房產(chǎn)消費指導(dǎo)產(chǎn)品卻普遍缺失，市場上現(xiàn)有的信息冗雜，且多為賣方觀點，買房者獲取中立客觀信息的渠道少之又少。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:09:22

相關(guān)問題

• 問 買房子怎樣選戶型?買房怎樣選戶型？戶型如何分類？
  答

  關(guān)于買房，有人總結(jié)過買房“三字經(jīng)”，這里送給大家：1）去不去，看位置！2）行不行，看戶型！3）買不買，看價格！怎么理解這18個字？首先位置決定了住的房子是否方便，也決定了以后的**空間；價格就看買的是否劃算和自己買不買得起。戶型呢，好不好直接關(guān)系到你住進去后的舒適度。位置和價格這兩個都很容易判斷，戶型好壞也有一套判斷標(biāo)準(zhǔn)，讓我們一起從零開始學(xué)學(xué)如何看戶型好壞。入門：看懂戶型符號

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• 問 買房子如何選戶型?買房期房怎樣選戶型？
  答

  買房是大事，戶型的選擇更是有大學(xué)問在里面，房子的戶型好壞直接關(guān)系到居住體驗的好壞，漂亮、美觀的戶型并不代表就一定是適用的，所以買房應(yīng)該怎么選戶型呢？現(xiàn)在就一起來看看吧。一、戶型方正方正的房子整體利用率高，拐角會占用房屋的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，另外，方正的戶型有著會讓購房者發(fā)財?shù)脑⒁猓苯堑膽粜驮⒁獠缓?。二、偏大面寬、偏小進深面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。三、 沒有暗間現(xiàn)在有些房子有暗間，而且多數(shù)被安排在衛(wèi)生間，暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題，而沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。其實，節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。四、房間大小適中房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感，另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要占據(jù)另外一個房間的空間。

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• 問 買房子怎樣選戶型?買房期房怎樣選戶型？
  答

  買房是大事，戶型的選擇更是有大學(xué)問在里面，房子的戶型好壞直接關(guān)系到居住體驗的好壞，漂亮、美觀的戶型并不代表就一定是適用的，所以買房應(yīng)該怎么選戶型呢？現(xiàn)在就一起來看看吧。一、戶型方正方正的房子整體利用率高，拐角會占用房屋的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，另外，方正的戶型有著會讓購房者發(fā)財?shù)脑⒁猓苯堑膽粜驮⒁獠缓?。二、偏大面寬、偏小進深面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。三、 沒有暗間現(xiàn)在有些房子有暗間，而且多數(shù)被安排在衛(wèi)生間，暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題，而沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。其實，節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。四、房間大小適中房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感，另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要占據(jù)另外一個房間的空間。五、動線合理

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• 問 買房子怎樣選戶型?買房如何選戶型 這些選戶型的方法簡直了
  答

  現(xiàn)在很多朋友都有買房置業(yè)的想法，但是挑房的時候需要各位購房者注意的事項有很多，其中挑選戶型就是一個技術(shù)活。我們都知道，戶型會影響到今后業(yè)主的居住舒適度，所以會挑選戶型非常重要。那么究竟該怎么樣選擇戶型呢？1．選戶型形狀我們在挑房的時候，一定要注意選擇方正的戶型，因為這樣的戶型空間利用率高。大家試想一下，如果說家中擁有很多拐角的話會造成實際利用面積的浪費，因為拐角處不能夠放什么東西。2．選戶型通透性通透性好主要就是指戶型采光和通風(fēng)效果要好。如果南北相對兩面，采光和通風(fēng)效果**好；如果相鄰兩面，采光通透效果較差；如果全是一面，那么這種戶型的采光通透效果**差。

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• 問 買房子怎樣選戶型
  答

  買房的全戶型最好是選擇比較方正的戶型，要說朝向的話，南北通透的房子是比較好的，特別是客廳通向朝南廚房陽臺，這樣的房屋在居住時的舒適度會比較高，而且能夠保證室內(nèi)的空氣流通。廚房洗手間和客廳相互區(qū)分，這樣能夠更好的利用家里的空間，家庭的成員也有自己的私密空間，大家之間相互不影響。其實買房子除了要挑戶型之外，還要挑小區(qū)環(huán)境，物業(yè)服務(wù)，以及房子所處的地段，房子所在的位置，交通是否便利，其實對于每一個住戶來說都是一件比較重要的事情，大多數(shù)的家庭都是工薪階層，上班出勤就是每天都要面對的事情，如果周邊有公交站或者是地鐵站，這樣能夠大大節(jié)約上班的時間，在諸多方面共同考慮之下，所選到稱心如意的房子，還算得上是性價比更高的房屋。