承接精裝修樓盤要注意什么？具體要如何分辨？哪位能回答下？

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• 155****1885

  舉個(gè)例子，在精裝修樣板間，設(shè)計(jì)師通常會(huì)在門廳做一個(gè)很漂亮的木格子吊頂，或者還使用了彩繪玻璃，打開明亮的照明燈，看上去非常的耀眼、華貴。
  實(shí)際上，根據(jù)內(nèi)行人經(jīng)驗(yàn)，通常這樣一組照明燈大概有100至150瓦。但對(duì)于一個(gè)面積大約只有5平方米的門廳來說，用這樣高亮(高亮博客,高亮新聞,高亮說吧)度的照明燈源是否有必要，而且長時(shí)間使用安全是否存在問題等。
  但對(duì)于這些問題，一般沒有幾個(gè)消費(fèi)者會(huì)考慮到，甚至?xí)?duì)這個(gè)設(shè)計(jì)頗為贊賞。

  查看全文↓ 2019-09-05 15:47:54
• 135****3798

  千萬不要被花哨的樣板間沖昏了頭腦。與毛坯房一樣，許多開發(fā)商往往將樣板房做得好于真正要交付的房屋。據(jù)了解，目前很多精裝修樓盤都有一個(gè)普遍現(xiàn)象，就是把樣板間里的裝修項(xiàng)目做得很花哨、很夸張，使消費(fèi)者很快便“陶醉”在樣板間里，選擇時(shí)也很容易就被這些設(shè)計(jì)所打動(dòng)，掉進(jìn)陷阱里。

  查看全文↓ 2019-09-05 15:47:45
• 155****2161

  目前，市場上提供給消費(fèi)者的精裝修樓盤越來越多，國家也提倡開發(fā)商**好向消費(fèi)者提供裝修房。面對(duì)大量的精裝修房，不內(nèi)行的消費(fèi)者如果不留心，也許就會(huì)落入開發(fā)商精心設(shè)計(jì)的精裝修陷阱中。

  查看全文↓ 2019-09-05 15:47:33
• 136****3100

  根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》(建住房[2002]190號(hào))的規(guī)定，"精裝修房屋"是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成的房屋。
  并且這里的"房屋"是指新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅。

  查看全文↓ 2019-09-05 15:47:25

相關(guān)問題

• 問 承接精裝修樓盤如何？有什么特點(diǎn)呢？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  目前國家頒布了"十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)",以及"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范",這些標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范是強(qiáng)制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以必須在合同補(bǔ)充協(xié)議中有所體現(xiàn)。首先是開發(fā)商購買的材料必須符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求，不能超標(biāo)；其次是工程竣工以后開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并出具檢測報(bào)告。

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• 問 其中具體要注意什么？求回答？哪位能說說？
  答

  如果是衛(wèi)生間的話，防水測試可以參考以下的方法： 封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)液面若無明顯下降，防水就做合格了。紅蘋果漆友情提示您。

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• 問 精裝修樓盤有哪些坑？如何避免這些坑？求回答？哪位能說說？
  答

  優(yōu)勢(shì)是省事，如果是品牌開發(fā)商，用的材料還是有一定保障的劣勢(shì)是房屋質(zhì)量的很多問題被掩蓋了，裝修風(fēng)格沒的選，**重要的是價(jià)格虛高，所謂裝修標(biāo)準(zhǔn)大大小于實(shí)際價(jià)值，自己裝修絕對(duì)省很多

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• 問 承接精裝修樓盤哪家好？哪家信得過？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  其實(shí)買毛坯房一樣得花錢裝修，同樣地段同級(jí)別的開發(fā)商，做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯房裝修，成本不菲，用好一點(diǎn)的材料、設(shè)計(jì)得好一點(diǎn)，裝修費(fèi)用也就上去了。但是，精裝房是開發(fā)商大批量采購裝修材料，材料價(jià)格相對(duì)便宜。精裝房是按照每平方固定的價(jià)格來計(jì)算，裝修的總體費(fèi)用一目了然，不用擔(dān)心超支。而且精裝房把裝修款融進(jìn)了房款，再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。從開發(fā)商的角度看，通過精裝房屋規(guī)模采購減少流通渠道和科學(xué)管理將一定程度上降低裝修成本，開發(fā)商將和消費(fèi)者可以共享由此帶來的溢價(jià)，當(dāng)然精裝修也能給開發(fā)商帶來一定的利潤。

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• 問 精裝修樓盤有哪些黑幕？分別有什么坑？哪位能夠告知一下？
  答

  1、保修期縮水一般情況下，精裝房的保修期都為兩年。而個(gè)別開發(fā)商會(huì)利用購房者對(duì)于法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則不甚了解，便在保修期方面做手腳，將保修期縮短。2、先收房再驗(yàn)房一些業(yè)主在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商所交付房屋與先前看的樣板間相差甚遠(yuǎn)，為此拒絕收房。而開發(fā)商則要求先收了房才能進(jìn)行維修和更換。一些業(yè)主為了盡快入住，只好先收房。

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