問一下住房貸款都需要什么手續(xù)？

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• 143****1511

  是這樣的，不同的貸款產品涉及的手續(xù)是不同的，首先您要明確您要貸款多少錢，什么用途，您是否可以貸款，還是讓您的家人貸款，等等一系列的問題。
  以比較簡單的個人信用貸款來說，需要有有穩(wěn)定的工作和收入，無不良逾期還款記錄。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房也可以）。具體額度根據你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。
  不同產品不同銀行利率和相關條款都有所不同，建議您要在多家銀行中多做一個對比，這樣才比較容易找到適合您的產品。

  查看全文↓ 2019-09-05 21:22:03
• 152****0825

  若您所在城市有招行，可嘗試通過招商銀行申請個人貸款。各貸款項目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在工作日8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。
  您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

  查看全文↓ 2019-09-05 21:21:45
• 147****4613

  抵押貸款需要的手續(xù)有：
  1、抵押物產權證；
  2、借款人有效身份證復印件（正反面）；
  3、戶口本復印件(夫妻雙方)注：外地人須提交暫住證；
  4、收入證明、收入流水（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）；
  5、婚姻證明
  6、其它的財力證明（行駛證、二套房產證、保險）。
  信用貸款需提供的材料：
  1、必備材料：身份證、戶口薄、收入證明、收入流水等
  2、跟進具體信用貸款種類選擇提供社保、公積金、保單、購房按揭證明等等，都可以選

  查看全文↓ 2019-09-05 21:21:04
• 152****1046

  若征信良好需要貸款，您有招行卡，可以通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，并且下載了招行手機銀行，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；
  若有招行信用卡登錄掌上生活APP，點擊“卡.金融”-“我要借錢”具體以審核結果為準。

  查看全文↓ 2019-09-05 21:20:52

相關問題

• 問 想問下住房貸款都需要什么手續(xù)？
  答

  **房價**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個人住房貸款需提供的資料:借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。2、所購房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區(qū)房產管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應將房產管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

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• 問 問一下住房貸款有手續(xù)費嗎？
  答

  一、銀行住房貸款沒有任何手續(xù)費的，只有房貸利息。二、銀行房貸所需資料：（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關批準文件；（4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現(xiàn)房）（復印件）；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 辦理住房貸款都需要什么條件和手續(xù)？
  答

  需要同時滿足三個條件：確保自己在所在城市是有購房資質。2.確保自己的個人信用良好。3.自己有足夠的還款能力，擁有穩(wěn)定的工作和月收入是貸款申請的加分項，當然了，這并不意味著自由職業(yè)者一定會被銀行拒貸，如果擁有真實可信的穩(wěn)定收入證明，您在買房的時候也是可以獲得銀行貸款支持的。手續(xù)1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據。3、需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9、按揭買房貸款本息結清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。

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• 問 商業(yè)貸款都需要什么手續(xù)? 銀行辦商業(yè)住房貸款需要什么手續(xù)？
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 一般辦理住房貸款都需要什么條件和手續(xù)？
  答

  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款。并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日，**新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。2018年6月，北京興業(yè)銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業(yè)銀行朝陽區(qū)某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上**低上浮10%，“其他網點的利率上浮情況不清楚。

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