占地面積如何計(jì)算?土地面積怎么算？

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• 146****8458

  樓房占地面積怎么算?占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。

  查看全文↓ 2019-09-05 22:01:13
• 144****4332

  先上網(wǎng)查一下一畝地是多少平方米，再除一下就知道了
  一畝等于六十平方丈,大約666.67平方米，1畝六分地=1067平方米左右，長度98米，寬度大約為11米
  1畝 = 666.666667 平方米
  1公頃＝100公畝
  1公畝＝100平方米
  1公頃＝10000平方米
  1平方公里＝1000米*1000米＝1000000平方米

  查看全文↓ 2019-09-05 22:01:09
• 131****9946

  農(nóng)村土地面積可以通過繩索、卷尺、步量的方法來進(jìn)行測量。
  農(nóng)村測量土地面積不要求十分精確，對(duì)于算一些奇形形狀的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填補(bǔ) 、切割等數(shù)學(xué)方法估算土地面積。
  農(nóng)村一般以”畝“、”公頃“作為土地面積單位的；一畝≈666.67平方米(㎡)；1公頃(ha)=15畝
  根據(jù)丈量土地的形狀，用皮尺測算長度，用面積公式計(jì)算得出土地的面積。
  一、丈量要求：只丈量范圍區(qū)內(nèi)的田塊，只丈量平日進(jìn)行農(nóng)作物耕種的部分，即農(nóng)田里埂到外埂之間的面積，埂子和隔埂不丈量。丈量時(shí)皮尺要拉緊成水平直線，要求精確到厘米（即公分），面積換算時(shí)小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)。

  查看全文↓ 2019-09-05 22:01:05
• 136****5930

  1.1.1 房產(chǎn)面積測算的內(nèi)容
  面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等測算。
  
  1.1.2 房屋的建筑面積
  房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
  
  1.1.3 房屋的使用面積
  
  房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻水平投影計(jì)算。
  
  1.1.4 房屋的產(chǎn)權(quán)面積
  房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。
  
  1.1.5 房屋的共有建筑面積
  房屋共有建筑系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。
  
  1.1.6 面積測算的要求
  各類面積測算必須獨(dú)立測算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)，取中數(shù)作為**后結(jié)果。
  
  量距應(yīng)使用經(jīng)檢定合格的卷尺或其他能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器和工具。面積以平方米為單位，取至0.01m2。
  
  （新建筑設(shè)計(jì):建筑方案設(shè)計(jì)，免費(fèi)效果圖，QQ：133861998）
  
  
  
  
  
  
  1.2 房屋建筑面積測算的有關(guān)規(guī)定
  1.2.1 計(jì)算全部建筑面積的范圍
  a） 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總各計(jì)算。
  
  b） 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。
  
  c） 穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。
  
  d） 樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。
  
  e） 房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。
  
  f） 挑梯、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。
  
  g） 屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。
  
  h） 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。
  
  i） 房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。
  
  j） 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。
  
  k） 有柱或在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。
  
  l） 玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。
  
  m） 屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。
  
  n） 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。
  
  o) 有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。
  
  （新建筑設(shè)計(jì):建筑方案設(shè)計(jì)，免費(fèi)效果圖，QQ：133861998）
  
  1.2.2 計(jì)算一半建筑面積的范圍
  a） 與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
  
  b） 獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。
  
  c） 未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
  
  d） 無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。

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• 問 如何計(jì)算占地面積?占地面積怎么算？
  答

  用尺子仗量占地長是多少米？寬是多少米？占地面積=長x寬如長35米寬20米S=35x20=700平方米∵1公頃=10000平方米=15畝∴1平方米=0.0015畝因此700x0.0015

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• 問 如何計(jì)算占地面積?占地面積要怎么算
  答

  占地面積是指房屋所占用地面的面積,建筑面積是房屋建筑的實(shí)際面積.比如：100平方的占地面積,建三層樓房.占地面積是100平米,建筑面積是300多平米.建筑面積是按照實(shí)際丈量為準(zhǔn).

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• 問 如何計(jì)算建筑占地面積?占地面積怎么算呢？
  答

  建筑占地面積就是建筑物本身外圍的面積加上附屬物的占地面積，還有綠化面積以及硬化的道路面積，

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• 問 建筑占地面積如何計(jì)算?占地面積怎么算呢？
  答

  占地面積有幾種計(jì)算方式：1、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份，2，豎直墻的外圍地面肉眼看見部份，3，整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實(shí)用，較為真實(shí)地在實(shí)際中運(yùn)用，在學(xué)術(shù)界引起爭議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭議的話題。一般來說，采用整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份的計(jì)算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來計(jì)算，這樣飄窗凸窗等可以不計(jì)入占地面積。建筑占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積，是因?yàn)橛行┘芸詹糠?、外伸雨蓬等部位在?jì)算建筑面積時(shí)只計(jì)算50%甚至不算，但占地卻是100%建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

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• 問 占地面積怎么計(jì)算?占地面積怎么算 占地面積三大計(jì)算方法
  答

  占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積，所以在計(jì)算占地面積的時(shí)候可能與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。通俗計(jì)算1、豎直墻的外圍地面肉眼看見部分;2、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部分。3 、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部分;

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