??租房不交房租訴訟怎么寫才好？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 154****1270

  民事主要還是以調(diào)解為主，就算去告這些事大多還是需要當(dāng)事人自己協(xié)商。建議找區(qū)里的一些調(diào)解員先調(diào)解一下。
  民事起訴書內(nèi)容主要是：1、原告與被告的基本資料，如姓名、性別、身份證、民族、職業(yè)等等。2、訴訟事由和訴訟請求，就是你為什么告他，而你想要求什么。3、證據(jù)，證據(jù)來源和證人和證人的一些較為具體的內(nèi)容。**后就是附件了。
  建議你百度一下，應(yīng)該是有例文的。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:24:58
• 147****5678

  可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:24:52
• 144****2160

  到當(dāng)?shù)胤ㄔ好袷峦テ鹪V。先寫好民事訴狀，再到民事庭立案，法庭會先調(diào)解，調(diào)解不成就判定。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:24:48
• 152****1107

  關(guān)于起訴狀的書寫，是有法律依據(jù)的。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
  書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
  第一百二十一條規(guī)定，　起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：
  (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;
  (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
  (三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;
  (四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:24:45
• 151****2559

  根據(jù)**高人民法院的批復(fù)指出：“凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合 ‘兩便’原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄?！币虼藴?zhǔn)備好相關(guān)材料，向房屋所在地基層人民法院提起民事訴訟。
  證據(jù)材料包括但不限于：租賃合同 房租繳納證明
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:24:40

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• 問 ??租客不交房租也不搬走怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、你們應(yīng)該簽了合同的吧，憑那個可以起訴他；2、如果你的合同不清不楚的，那你可慘了，你只能把他趕走，民警、法院都不會受理的，因為證據(jù)不充分；3、如果不想損失這筆錢，你可以沒收他一些東西；

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• 問 ??合同未到期租客不交房租怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  相信很多人或多或少都會有租房的經(jīng)歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那么，這種情況下，我們該怎么辦?我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式

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• 問 租房不交房租怎么辦
  答

  １、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手機(jī)欠費，房東也找不到人。遇到這種情況合同一方違約，對方有權(quán)解除合同。房東有權(quán)要求租客，搬出房屋重新出租。也可以報警讓警察出面清理物品。２、遇到租房者不交房租的也可以找租房者好好談?wù)?，是不是近手頭緊呀，如果是租房者近手閑緊的話可以到下個月一起交，如果是其它的一些原因應(yīng)該給租房者好好溝通一下。３、如果是租房的過程中，租房者不交房租跑了的話，這時候可以申請證據(jù)保全和可以在警察的幫助下打開房門，依據(jù)你們之間簽訂的租房協(xié)議，可以起訴租房者拖欠房租。在以后出租房子的時候，好留下租房者的身份證復(fù)印件或者要求其交付一定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的情況可以減少自己的經(jīng)濟(jì)損失。４、如果以上辦法都不行的話，可以向法院起訴，但是要花費一定的費用哦！

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• 問 ??租房房客不交房怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不能直接立案處理的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。對承租人**好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，**基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國《合同法》規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金?！痹摲ǖ?4條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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• 問 ??門面房不交房租怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有合約，你可以要求房東要么繼續(xù)履行合約租你房子，或者不租你房子了賠償你一筆違約金。

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