??交房立即裝修墻掉皮怎么辦好呢？有什么作用嗎？

已有5個(gè)回答

• 157****9092

  開裂的原因
  1、可能是隔墻板接逢位置膠不滿，導(dǎo)致開裂!
  2、可能是墻面抹灰空鼓開裂!
  3、可能是由于冬季裝修，氣溫原因?qū)е孪奶扉_裂!
  4、基層墻面處理的不好!
  
  處理方法：
  1、保溫板裂紋的處理。用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，然后用繃帶、豆包布或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干了以后再刮膩?zhàn)踊蜃?其它 工藝處理。
  2、線槽補(bǔ)灰以后出現(xiàn)裂紋的原因是水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩?zhàn)臃鄄煌?，墻體表面的膩?zhàn)右呀?jīng)干透以后，里面的水泥砂漿還沒有干透，因此出現(xiàn)裂紋。所以用石膏粉的效果要好一些。
  3、如果墻面膩?zhàn)右淮喂蔚锰?，或者整個(gè)墻面的厚度過于懸殊，也會(huì)出現(xiàn)裂紋，嚴(yán)重的還會(huì)脫落。如果有必要，應(yīng)該多刮幾遍，每遍薄一些，間隔時(shí)間也應(yīng)該長一些
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:36:24
• 152****9114

  開發(fā)商之前刷的涂料的問題，或者是外面的水泥層空鼓了，再裝修之前敲掉就可以了。施工的時(shí)候注意一定等下一層干了之后再繼續(xù)刷外層的涂料，這樣可以防止出現(xiàn)這個(gè)問題。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:36:19
• 157****0399

  要把脫落的強(qiáng)皮進(jìn)行全部徹底的鏟除，要找個(gè)裝修師傅來進(jìn)行施工，然后要挑選優(yōu)質(zhì)的膩?zhàn)臃?，白度要高，耐水性要好，不起皮，不脫落的膩?zhàn)臃?，重新的進(jìn)行粉刷施工，這樣能夠?qū)γ撀涞牡胤竭M(jìn)行修復(fù)與處理，又能夠保證新的墻皮美觀性更加好，質(zhì)量更加的好。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:36:15
• 143****0572

  你這個(gè)屬于是受潮造成的 找個(gè)刷墻的師傅 把房頂?shù)哪佔(zhàn)尤跨P掉 然后從新打石膏 再上膩?zhàn)臃? **后把乳膠漆刷上 應(yīng)該就可以了
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:36:12
• 148****9668

  那要看裝修材料的質(zhì)量 和裝修工人的技術(shù)
  一般用好的裝修材料 就算剛竣工也是不會(huì)掉皮的
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:36:07

相關(guān)問題

• 問 ??房貸違約怎么辦好呢？有什么作用嗎？
  答

  中介的責(zé)任你為什么沒有簽合同再大的事你也要簽合同現(xiàn)在你能做的事就是一個(gè)字——拖你拖的時(shí)間長了人的精神疲倦了事情就好辦了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子爛尾房貸怎么辦好呢？有什么作用嗎？
  答

  房貸還是要交的房子爛尾無法交付是開發(fā)商違約你和銀行做房貸你不還是你違約爛尾一般后期都會(huì)盤活，你不按時(shí)繳納不僅以后一點(diǎn)拿房的機(jī)會(huì)都沒有還有可能會(huì)被銀行起訴

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房沒錢交房怎么辦好呢？作用都有哪些呢？
  答

  如果開發(fā)商沒有按時(shí)交房，違約賠償問題購房合同上有明確的規(guī)定，可以按合同規(guī)定索賠；房貸是你和銀行之間的事，事實(shí)上你的購房款已經(jīng)全額付給了開發(fā)商，你已不欠開發(fā)商一分錢，你欠的是銀行的貸款。你沒有還款，銀行應(yīng)該催你還款，如果一再拖欠，銀行可以按貸款合同規(guī)定將你的房子收回，拍賣后扣除貸款本金、利息以及違約賠償金，將剩下的錢退還給你。但是這一切都應(yīng)該通過法律途徑來解決，也就是銀行應(yīng)該向法院起訴你，然后由法院判決執(zhí)行；現(xiàn)在的問題是，開發(fā)商沒有交房，也就是說房子并不在你手里，銀行并不能直接從你手里直接收回房子。在你申請(qǐng)貸款的時(shí)候，開發(fā)商已經(jīng)給你作了擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議中寫明如果你違約不還貸款，銀行可以直接從開發(fā)商手中直接收走房子。當(dāng)然，這也需要通過法律途徑笭擔(dān)蒂桿酈訪墊詩叮澗來解決。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交房時(shí)沒有飄窗怎么辦好呢？作用都有哪些呢？
  答

  買方一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發(fā)商很難對(duì)買方進(jìn)行無條件退房。在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房；　　第一，實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%;　　第二，開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期;　　第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;　　第四，開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);　　第五，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的;　　第六，不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的;　　第七，購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的;　　第八，合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時(shí)。綜上，按上面的第4條，先和和開發(fā)商協(xié)商看看，如果這個(gè)是否有飄窗的房屋結(jié)構(gòu)是影響你買房的重要因素，可以主張退房的；

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房開商交房時(shí)綠化沒有怎么辦好呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、綠化如果是指公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑等，一般都是在交房前做好的。　　2、原因：綠化是房地產(chǎn)在這片樓盤總規(guī)劃的一部分，房產(chǎn)商在宣傳樓盤時(shí)已經(jīng)把綠化這部分放進(jìn)去了，如果主合同上寫明綠化地帶而沒做就交房，就算房產(chǎn)商違約，可以拿主合同找房產(chǎn)商退回房款。（違反合同法）?！　?、延伸：　?。?）綠化率：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。　　綠地率=綠地面積/土地面積　?。?）容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，建筑容積率直接涉及到居住的舒適度。　　容積率=地上總建筑面積/規(guī)劃用地面積　　?。?）樓面地價(jià)＝宗地總價(jià)／宗地內(nèi)允許總建筑面積＝土地單價(jià)／容積率

  全部3個(gè)回答>