??2019農(nóng)村土地征地價(jià)格是多少？

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• 155****5841

  在不同的年份，關(guān)于農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)恼叨际遣惶粯拥?，這主要是因?yàn)闀r(shí)代的不斷的發(fā)展進(jìn)步，而對(duì)被征地農(nóng)民的補(bǔ)償?shù)纫惨m時(shí)做出調(diào)整。今天，小編為大家?guī)?lái)2019年農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策的內(nèi)容。
  隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村征地越來(lái)越多，農(nóng)民**關(guān)心的就是**新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?那么，農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成，又是計(jì)算的呢?
  2019年農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
  一、土地補(bǔ)償費(fèi)
  土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
  按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
  四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。
  五、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
  1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
  2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的**基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
  3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:28:08
• 132****7430

  征地補(bǔ)償：
  征地補(bǔ)償
  1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
  　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
  　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
  2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
  　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
  　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
  3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
  4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
  5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:27:52
• 146****0973

  被征用土地是很正常的事情，政府會(huì)征地來(lái)修建基礎(chǔ)設(shè)施，修建公路等，這就牽扯到土地征用補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，那么2019年被征用土地該怎么補(bǔ)償，一畝地補(bǔ)償多少？具體詳情如下。
  ?
  首先要知道土地補(bǔ)償款是由哪幾個(gè)方面組成的？
  土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗及安置補(bǔ)助費(fèi)。
  土地補(bǔ)償費(fèi)是土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6到10倍。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:27:45
• 144****1971

  每個(gè)地區(qū)有細(xì)微差別，不能一概而論。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。
  
  以征收土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金，并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。
  
  收回國(guó)有農(nóng)用地的，參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  
  國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:27:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2018農(nóng)村土地征地價(jià)格是多少？
  答

  就2017年征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，你需要知道征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由各個(gè)地方財(cái)政根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖杖肷a(chǎn)水平制定的：一、土地補(bǔ)償計(jì)算公式1.土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)2.安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)3.需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)二、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物**高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季度

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• 問(wèn) ??國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019每畝土地價(jià)格是多少？
  答

  1.據(jù)了解，政府征地補(bǔ)償費(fèi)用具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)是以由市政府或者縣級(jí)以上政府對(duì)征地項(xiàng)目作出有關(guān)補(bǔ)償安置規(guī)定。根據(jù)湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地**新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知，長(zhǎng)沙市一區(qū)域99000元一畝，二區(qū)域84000元一畝，三區(qū)域78000元一畝，一般一區(qū)域指的就是市中心，三區(qū)域指的離市中心遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方；但邵陽(yáng)市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就沒(méi)那么高一區(qū)域補(bǔ)償71500元一畝，二區(qū)域62400元一畝。所以美國(guó)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體需要查找補(bǔ)償相關(guān)文件。2.如果你家土地被征收的時(shí)候，一般按照征用前3年平均年產(chǎn)值來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要你所在地區(qū)的統(tǒng)計(jì)部門審定和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn)。3.如果你家土地被征收，當(dāng)?shù)卣o你的土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用不能使你保持原有生活水平時(shí)，可以向政府提高安寨補(bǔ)償費(fèi)，這是國(guó)家原有政策規(guī)定的，如果不給是可以走法律程序的，但是要符合實(shí)情才行。以上就是有關(guān)于2019年政府征地補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考，如果你所在地區(qū)有下發(fā)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)**新政策文件，請(qǐng)以**新政策文件為準(zhǔn)。二、2019年政府征地補(bǔ)償怎么計(jì)算？1.政府征收耕地土地補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算？如果你家耕地被政府征收了，政府需要按照被征收耕地的前3年的平均年產(chǎn)值的6-10倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算，也就是如果你家一畝地如果前三年的第一年產(chǎn)值為2000元，第二年產(chǎn)值為3000元，第三年產(chǎn)值為3500元，就需要相加除以三等于28333元，如果按照6倍來(lái)補(bǔ)償?shù)脑捯划€地就需要補(bǔ)償17000元。2.政府征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么計(jì)算？想要按照你家農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)計(jì)算，如果是4個(gè)人的話，計(jì)算方法是：按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍。如果錢三年平均產(chǎn)值在3000元，那么4倍的話就是12000元，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.政府征收每公頃耕地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么計(jì)算？政府征收每公頃耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按照**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4.政府征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)怎么計(jì)算？政府征收土地上的附著物和青苗計(jì)算方法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由你所在的省、自治區(qū)、直轄市做補(bǔ)償規(guī)定。如果邵陽(yáng)征收附著物和青苗按照100元一畝來(lái)計(jì)算的話被征收多少地來(lái)計(jì)算。5.政府征收菜地補(bǔ)助費(fèi)怎么計(jì)算？政府征收菜地補(bǔ)助費(fèi)需要用地單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。以上就是政府征地補(bǔ)償計(jì)算方法介紹，具體計(jì)算方法按照你所在地區(qū)下發(fā)的政策為準(zhǔn)，以上內(nèi)容僅參考?？偨Y(jié)：以上內(nèi)容就是有關(guān)于政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算方法相關(guān)介紹，需要注意的是不能作為政府征收土地補(bǔ)償?shù)暮饬繕?biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018每畝土地價(jià)格是多少？
  答

  法條鏈接：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??2019農(nóng)村土地政策有哪些？
  答

  國(guó)家對(duì)農(nóng)村的政策有：1.扶持農(nóng)民專業(yè)合作社和龍頭企業(yè)發(fā)展。加快發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社，開(kāi)展示范社建設(shè)行動(dòng)。加強(qiáng)合作社人員培訓(xùn)，各級(jí)財(cái)政給予經(jīng)費(fèi)支持。將合作社納入稅務(wù)登記系統(tǒng)，免收稅務(wù)登記工本費(fèi)。盡快制定金融支持合作社、有條件的合作社承擔(dān)國(guó)家涉農(nóng)項(xiàng)目的具體辦法。2.推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化。加快農(nóng)村社會(huì)事業(yè)發(fā)展。建立穩(wěn)定的農(nóng)村文化投入保障機(jī)制，盡快形成完備的農(nóng)村公共文化服務(wù)體系。推進(jìn)廣播電視村村通、文化信息資源共享、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站和村文化室建設(shè)、農(nóng)村電影放映、農(nóng)家書屋等重點(diǎn)文化惠民工程。3. 加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。農(nóng)民工技能培訓(xùn)。有條件的地方可將失去工作的農(nóng)民工納入相關(guān)就業(yè)政策支持范圍。落實(shí)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)扶持政策，在貸款發(fā)放、稅費(fèi)減免、工商登記、信息咨詢等方面提供支持。保障返鄉(xiāng)農(nóng)民工的合法土地承包權(quán)益，對(duì)生活無(wú)著的返鄉(xiāng)農(nóng)民工要提供臨時(shí)救助或納入農(nóng)村低保。4. 推進(jìn)農(nóng)村綜合改革。按照著力增強(qiáng)社會(huì)管理和公共服務(wù)職能、到2012年基本完成改革任務(wù)的要求，繼續(xù)推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革。推進(jìn)“鄉(xiāng)財(cái)縣管”改革，加強(qiáng)縣鄉(xiāng)財(cái)政對(duì)涉農(nóng)資金的監(jiān)管。力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，逐步建立資金穩(wěn)定、管理規(guī)范、保障有力的村級(jí)組織運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制。5.增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。調(diào)整財(cái)政收入分配格局，增加對(duì)縣鄉(xiāng)財(cái)政的一般性轉(zhuǎn)移支付，逐步提高縣級(jí)財(cái)政在省以下財(cái)力分配中的比重，探索建立縣鄉(xiāng)財(cái)政基本財(cái)力保障制度。6.積極開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)。支持流通企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)合作建立區(qū)域性農(nóng)村商品采購(gòu)聯(lián)盟，用現(xiàn)代流通方式建設(shè)和改造農(nóng)村日用消費(fèi)品流通網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)大“農(nóng)家店”覆蓋范圍，重點(diǎn)提高配送率和統(tǒng)一結(jié)算率，改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境。

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• 問(wèn) 農(nóng)村土地征地程序有哪些
  答

  土地征收的一般程序：————詳細(xì)資料請(qǐng)參考“聚土”（一）預(yù)征告知→（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)→ （三）征詢意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證→ （四）征地材料的組織、審核及上報(bào)→ （五）征地的審核、報(bào)批→（六）征地公告→（七）兩公告后被征地農(nóng)民的權(quán)利→ （八）征地補(bǔ)償安置方案的批準(zhǔn)和交付土地→注：市縣人民政府是征地主體，并非國(guó)土行政部門二〇一〇年六月二十六日，國(guó)土資源部為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于做好征地工作的一系列指示精神，以及國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電〔2010〕15號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《緊急通知》)有關(guān)規(guī)定和要求，切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)征地管理，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》。在此通知中明確規(guī)定：強(qiáng)化市縣政府征地實(shí)施主體職責(zé)。依照法律規(guī)定，市縣政府是征地組織實(shí)施的主體，對(duì)確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償安置、補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位、組織被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)、將被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障等負(fù)總責(zé)。國(guó)土資源 部門應(yīng)在政府的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行部門職責(zé)，確保征地工作依法規(guī)范有序地進(jìn)行。此規(guī)定明確了市縣人民政府作為征地主體，在征地過(guò)程中負(fù)總責(zé)的法律地位。由于《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。因此，很多復(fù)議機(jī)關(guān)和法院認(rèn)為，國(guó)土行政主管部門是征地主體。在不服征地補(bǔ)償安置方案行政復(fù)議和行政訴訟中，應(yīng)該以國(guó)土行政主管部門為被申請(qǐng)人或被告?！蛾P(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》明確的闡述了誰(shuí)才是征地主體，很好的解決了不必要的爭(zhēng)議。

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