認(rèn)籌怎么選房

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• 157****4640

  （1）樓盤在開盤前，開發(fā)商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；
  （2）購房者如果有購房意向，可以聯(lián)系銷售人員；
  （3）然后銷售人員會給購房者辦理認(rèn)籌手續(xù)：購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議）；
  （4）進行排號（給購房者一個數(shù)字號碼牌）；
  （5）等待開盤；
  （6）確定選房方式（搖號或按照排號順序）
  
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:19:57
• 151****4801

  認(rèn)籌不可以選

  查看全文↓ 2019-09-06 16:19:54
• 134****2690

  購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)(協(xié)議)，與此同時，進行排號(給購房者一個數(shù)字號碼牌)，等候開盤，斷定選房辦法(搖號或依照排號次序)。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:19:51

相關(guān)問題

• 問 樓盤開盤時怎么按照認(rèn)籌號選房
  答

  簡單的說就是花錢買一個排隊的號，等他一開盤，就按這個號的順序買房子，是開發(fā)商的一個營銷手段，通過認(rèn)籌來聚集人氣、觀察市場、確定下一步價格、銷售策略，一般是可以退的

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• 問 ??樓盤開盤時怎么按照認(rèn)籌號選房
  答

  1.樓層,自己先計劃好，享買個什么樣的樓層，至少選出3個以上的，**低的都要選，除非就是有自己固定想好的樓層！避免現(xiàn)場太嘈雜，沒有想的時間，打亂自己的思路！2.面積，至少選出2個面積來，自己先預(yù)估一下承受能力，面積大一些的話是否能接受，不要失去理性的購買！事后來不及修改啦！3.心態(tài),買房子是個好事情，不是上戰(zhàn)場打仗，不用讓自己那么緊張，好房源還是比較多的，話說心情好了，做什么事情都順利，開開心心的選房，也不會把自己弄的很累！大不了再找其他合適的房源！只要買房的決心還在！4.理性選房，有很多人會受現(xiàn)場氣氛影響，覺得別人都搶，自己也一定要去搶，其實這個要看自己的需求，有的人現(xiàn)場買了，回去就后悔了，就是因為現(xiàn)場的氣氛影響，后來想想，覺得自己太沖動了！理性選房很重要！5.看價格，看協(xié)議，價格一旦確定了，馬上自己預(yù)算一下，看是否在承受范圍，如果可以承受，馬上選房，看仔細協(xié)議的內(nèi)容，防止自己違約還不知道！

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• 問 買房認(rèn)籌可以選到房嗎？
  答

  任何形式的"認(rèn)籌"、"內(nèi)部認(rèn)籌""VIP排號"等行為，都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得"預(yù)售許可證"之前的非法活動，是國家明令禁止的。實際過程中，開發(fā)商是通過認(rèn)籌，達到提前蓄客的目的，如果客戶非常多的情況下，樓盤也不會認(rèn)籌，而直接可以認(rèn)購。

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• 問 認(rèn)籌后選到房不要會怎樣
  答

  　　認(rèn)籌后選到房不要是可以退認(rèn)籌金的，如果沒有簽訂任何條款協(xié)議，那么認(rèn)籌行為也不具備法律效應(yīng)，購房者認(rèn)籌過程中所繳納的認(rèn)籌金也是可以退還的?！　≌J(rèn)籌通常是開發(fā)商在正式銷售樓盤之前，會使用一些優(yōu)惠的折扣讓購房者繳納一部分認(rèn)籌金，這樣可以享受優(yōu)先選房或者是其他開發(fā)商承諾的優(yōu)惠。在樓盤開盤之前，開發(fā)商也會通知參加認(rèn)籌的購房者到場，等項目正式開盤的時候，可以優(yōu)先進行選房，而且開發(fā)商在認(rèn)籌階段，可以將購房者心儀的房源進行鎖定，等到開盤的時候，購房者可以直接進行買房，并且與開發(fā)商簽訂合同。不過認(rèn)籌也是具有一定風(fēng)險性的，大部分認(rèn)籌的樓盤都不具備商品房預(yù)售許可證，購房者繳納認(rèn)籌金時，政府部門也無法進行監(jiān)管，所以如果購房者需要認(rèn)籌，那么應(yīng)當(dāng)對開發(fā)商有所了解，確定其信譽的情況之后，再繳納認(rèn)籌金。

• 問 ??認(rèn)籌選房排號是什么意思
  答

  簡單的說就是花錢買一個排隊的號，等他一開盤，就按這個號的順序買房子，是開發(fā)商的一個營銷手段，通過認(rèn)籌來聚集人氣、觀察市場、確定下一步價格、銷售策略，一般是可以退的

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