小區(qū)的物業(yè)管理怎么做？具體該怎么做？有人可以說說嘛？

已有3個回答

• 142****9077

  日常維護與緊急事件處理。
  （1）物業(yè)管理企業(yè)應對房屋主體，水電設施，排水設施，消防設備共用部位和供用設備進行日常養(yǎng)護和維修，確保設備運行正常，居住安全。
  （2）對上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時處理，確保業(yè)主和使用人財產不受損失。
  （3）對二次供水水箱，應一個季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質安全使用。

  查看全文↓ 2019-09-09 17:17:28
• 157****1926

  小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應做到“五定”即定人，定時間、定地點、定任務、定標準。每天清掃一遍，全日保潔，質量應達到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

  查看全文↓ 2019-09-09 17:17:22
• 145****9447

  小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風格渾然一體，既要注意根據不同的功效進行適宜的綠化和小品布置，重點美化部分應放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。
  物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進行宣傳教育，使人人都來關心愛護綠化，并制定相應的綠化管理規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-09 17:17:17

相關問題

• 問 小區(qū)物業(yè)管理費預算怎么做
  答

  (一)物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用管理、養(yǎng)護、維修和更新;(二)物業(yè)共用部位和物業(yè)管理區(qū)域內道路的保潔服務;(三)公共綠地、花草樹木的養(yǎng)護、管理;(四)協助公安部門維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序、進行安全防范;(五)物業(yè)裝飾、裝修的管理服務;(六)物業(yè)維修、更新費用的賬目管理和物業(yè)檔案的保管;物業(yè)管理企業(yè)可與業(yè)主委員會約定其他服務項目。業(yè)主和使用人對物業(yè)管理企業(yè)提供的特約服務有自主選擇權。

  全部5個回答>
• 問 物業(yè)管理費管理怎么做
  答

  如果是生產用計入“制造費用——租賃費”如果是管理用計入“管理費用——租賃費”如果是銷售用計入“銷售費用——租賃費”

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)管理怎么做iso14001
  答

  　ISO14001環(huán)境管理體系現場審核時，認證公司審核人員一般都會收集一些環(huán)境管理信息和各種文件，一般要收集的文件和資料包括：　　1、排污許可證、執(zhí)照和授權；　　2、廢物處理、運輸記錄、成本信息；　　3、過程場地使用調查和評審；　　4、設施操作規(guī)程和程序；　　5、監(jiān)測和分析記錄；　　6、與執(zhí)法當局的交流記錄；　　7、材料使用和生產過程記錄，事故報告；　　8、有毒有害化學品安全參數；　　9、維修記錄、現場規(guī)劃；　　10、排放物和排污收費記錄；　　11、能源、資源、配件等的價格?！　SO14001現場審核時，認證公司審核人員會開具相關的不符合項，一般來講，主要包括一般不符合項、嚴重不符合項和觀察項。以下是審核人員的審核ISO14001認證一般參照依據：　　一、ISO14001環(huán)境管理體系主要不符合事項　　1、ISO14000的要求與規(guī)范不在體系文件中；　　2、不符合事項屬于全面性流失；；　　3、不符合事項造成成品嚴重缺陷，損害客戶利益；　　4、不符合事項相當嚴重，造成ISO14001環(huán)境管理體系失效　　5、不符合事項重復發(fā)生多次?！　《?、ISO14001環(huán)境管理體系次要不符合事項　　偶發(fā)性不符合或不符合事項不會造成嚴重后果?！　∪?、建議觀察事項　　1、審核人員懷疑，但缺乏客觀證據；　　2、做較小的修正即可順暢?！　〗ㄗh觀察事項也可不留記錄，僅需口頭提示?！　…h(huán)境審核完成后針對每一個不符合事項，規(guī)定應填寫一份不符合報告。

  全部5個回答>
• 問 房改房物業(yè)管理怎么做合理？
  答

  單位給職工住宅提供一定的福利,這只能是暫時的,長期來說,還是要走向社會化的服務,這是一個趨勢。 職工能享受到單位有福利支持的住房,任何業(yè)主都不會愿意取消這種福利,業(yè)主也不會有這個動力。 如果想要走向社會化的物業(yè)服務,其唯一的動力,應該來自于單位。 單位要給這個小區(qū)斷奶,要作到以下幾點: 一是不再提供福利支持, 二是應該將該小區(qū)的房產進行一次徹底的維修, 三是為這些房產建立維修基金,用房改的收入款項把維修基金補齊 四是將單位所做的工作向業(yè)主講清楚,并組織業(yè)主成立業(yè)主委員會,再由業(yè)主委員會招標選擇物業(yè)公司。 上述工作是單位應盡的義務,不能以單位負擔重為由,不履行應盡義務,否則,這個小區(qū)將永遠依存于單位身上,長痛不如短痛

  全部3個回答>
• 問 商場的物業(yè)管理員是怎么做
  答

  開閉店的管理、裝修管理、停車場的管理保安、消防、監(jiān)控管理保潔、垃圾清運、專項保潔、特約保潔服務與商家協調的運營配合突然事件處置與警署協調的公共場所治安管理商場樓層指引與客戶服務商家管控、清場、客流疏導與統計設備房管理、市政托管設備房管理、維修、設備運行、維護工程改造、能耗控制、商鋪進出場調該

  全部3個回答>