??房產(chǎn)過戶能寫兩個人的名字嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 138****9301

  當(dāng)然是可以的。
  比如咱倆就沒有辦理結(jié)婚證，可辦理咱倆名字房產(chǎn)證。
  需要兩人一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到售樓處簽署兩人名字購房合同，以后辦理房產(chǎn)證，就是咱倆名字。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:36:10
• 143****6562

  辦不成。
  需要雙方當(dāng)事人一起持身份證，戶口本，婚姻情況證明，和住房登記人，共有人，一起到住房所屬房管部門申請辦理該住房過戶手續(xù)。一方當(dāng)事人無法到場，需要該當(dāng)事人在所在地辦理一份授權(quán)書，指定代理代替簽字過戶住房，
  需要當(dāng)事人把授權(quán)書，身份證，戶口本，婚姻證明，寄給指定代理人。
  《房屋登記辦法》：
  第十三條
  共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
  第十五條
  申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。
  委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:36:07
• 157****1693

  一般的，二手房過戶買方可以寫多個名字的，而且產(chǎn)權(quán)可以選擇共同共有，也可以約定比例按份共有。
  申請房產(chǎn)過戶所需材料
  1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件)
  2、申請人身份證明：
  (1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無需核驗(yàn)原件)
  (2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)
  3、辦理過戶分別應(yīng)提交的證明文件
  a、已購公有住房買賣
  (1)原房屋所有權(quán)證(原件);
  (2)房屋買賣合同(原件);
  (3)原公房購房合同;
  (4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交);
  (5)契稅完稅或減免稅憑證;
  (6)補(bǔ)交土地出讓金的證明;

  查看全文↓ 2019-09-10 11:36:01

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶能寫兩個人的名字嗎
  答

  一般的，二手房過戶買方可以寫多個名字的，而且產(chǎn)權(quán)可以選擇共同共有，也可以約定比例按份共有?！　∩暾埛慨a(chǎn)過戶所需材料　　1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件)　　2、申請人身份證明：　　(1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無需核驗(yàn)原件)　　(2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)　　3、辦理過戶分別應(yīng)提交的證明文件　　a、已購公有住房買賣　　(1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)房屋買賣合同(原件);　　(3)原公房購房合同;　　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交);　　(5)契稅完稅或減免稅憑證;　　(6)補(bǔ)交土地出讓金的證明;　　(7)已購央產(chǎn)房出售的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表;物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明;　　(8)外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;　　b、已購經(jīng)濟(jì)適用住房買賣(含按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋)　　(1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)房屋買賣合同(原件);　　(3)契稅完稅或減免稅憑證;　　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白);　　(5)補(bǔ)交綜合地價(jià)款證明;按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，補(bǔ)交土地出讓金證明;　　(6)外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;　　(7)已購經(jīng)濟(jì)適用住房購房不足五年出售的，還需提交買房人的經(jīng)濟(jì)適用房購房資格審核表;超標(biāo)部分補(bǔ)交綜合地價(jià)款證明(買房人購買的經(jīng)濟(jì)適用房面積超標(biāo)的)?！　、二手商品房買賣　　(1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)房屋買賣合同(原件);　　(3)契稅完稅或減免稅憑證;　　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白);　　(5)國有土地使用證(整宗房地產(chǎn)或已發(fā)土地證的房屋);　　(6)劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件(整宗劃撥土地);　　(7)外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;　　(8)外國駐華大使館、領(lǐng)事館購買房屋的，提交外交部批準(zhǔn)文件?！　、房屋繼承、遺贈申請人為外省市居民的，不提交暫住證或居住證?！　?1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)繼承權(quán)公證書或接受遺贈公證書或法院判決書;　　(3)房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(原件);　　(4)契稅完稅或減免稅憑證(遺贈)。　　e、房屋贈與　　(1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)贈與(受贈)公證書(原件);　　(3)契稅完稅或減免稅憑證;　　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)中沒有附圖、表的，可不提交);　　(5)已購成本價(jià)公有住房贈與的，提交原公房購房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明;其中已購成本價(jià)央產(chǎn)房贈與的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明;

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• 問 房子可以過戶給兩個人嗎？ 房產(chǎn)過戶能寫兩個人的名字嗎
  答

  可以。兩人一起簽合同，一起辦過戶，可以出兩人名字的房產(chǎn)證。

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• 問 ??房產(chǎn)證能寫兩個人的名字嗎?房產(chǎn)證怎么才能寫兩個人名字?
  答

  可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸

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• 問 房產(chǎn)證能寫兩個人的名字嗎？
  答

  你好,當(dāng)然可以寫兩個人的名字,做一下共有就可以.

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• 問 貸款買房能寫兩個人的名字嗎
  答

  貸款買方是可以寫兩個人的名字的，像是夫妻之間如果作為共同財(cái)產(chǎn)，在購房的時候就要以兩個人的形式和售樓部簽署購房合同，不僅在之后辦證的時候，就是兩個房產(chǎn)證，在辦理房屋抵押貸款的時候，也是以兩個人的身份提出申請，持兩個人的身份證，戶口本，結(jié)婚證，以及本地的納稅證明，向銀行提出貸款申請。在申請房屋抵押貸款的時候，有一個主貸人，一個共同借款人，誰的征信好以及誰的還款能力比較強(qiáng)，誰就作為主貸人另外一個作為，共同借款人，雖然同樣也要接受銀行的審核，但是審核的不會特別嚴(yán)格，銀行除了要看借款人的還款能力之外，還會檢查一下夫妻雙方的征信是否合格，如果存在有多次逾期的行為，就需要增加首付款或者是增添多個共同還款人，才能夠通過審批。