征地補(bǔ)償包括哪幾方面，社保？養(yǎng)老？？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？

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• 142****7379

  重新就業(yè)了的被征地勞動(dòng)力相比較，不能就業(yè)的被征地勞動(dòng)力的生活不能得到充分的保障。一般來講，只要被征地勞動(dòng)力能夠重新就業(yè)，生活就能夠有保障。問題恰恰出在這里，由于外在的和自身的原因，許多被征地農(nóng)民無法就業(yè)。從外在的形勢(shì)來講，我國現(xiàn)階段的就業(yè)形勢(shì)非常嚴(yán)峻，供給大于需求，勞動(dòng)力市場上的競爭非常激烈。在這種不利的局面下，從自身來講，被征地勞動(dòng)力普遍地缺乏文化知識(shí)，素質(zhì)不高，沒有從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一技之長，沒有競爭力，如果再遇上年齡偏大或身體不好，就更沒有競爭力了。
  被征地勞動(dòng)力一旦不能就業(yè)，其自身的生活不能得到充分的保障。根據(jù)各地的規(guī)定，被征地勞動(dòng)力只有在達(dá)到養(yǎng)老年齡以后才能領(lǐng)取養(yǎng)老金，在此之前只能領(lǐng)取一定期限的生活補(bǔ)助費(fèi)，如，南京市和上海市規(guī)定的期限是2年，北京市規(guī)定的**長期限是5年，而且支付標(biāo)準(zhǔn)比較低，如南京市2005年的標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)月160元，北京市是按照**低工資支付，2007年的標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)月730元。
  另外，被征地勞動(dòng)力的負(fù)擔(dān)很重，很多人是上要養(yǎng)老，下要養(yǎng)小。收入少、負(fù)擔(dān)重導(dǎo)致不能就業(yè)的被征地勞動(dòng)力的生活不能得到充分的保障。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:40:28
• 153****5703

  社保繳納一般以上一年度本人工資收入為繳費(fèi)基數(shù)：
  職工工資收入高于當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY300%的，以當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY的300%為繳費(fèi)基數(shù)；
  職工工資收入低于當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠て骄べY60%的，以當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠て骄べY的60%為繳費(fèi)基數(shù)；
  職工工資在300%-60%之間的，按實(shí)申報(bào)。職工工資收入無法確定時(shí)，其繳費(fèi)基數(shù)按當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門公布的當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠て骄べY為繳費(fèi)工資確定；
  每年社保都會(huì)在固定的時(shí)間(3月或者7月，各地不同)核定基數(shù)，根據(jù)職工上年度的月平均工資申報(bào)新的基數(shù)，需要準(zhǔn)備工資表這些證明。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:40:00
• 137****2552

  由各被征地村（社區(qū)）提供征地協(xié)議及土地補(bǔ)償合同；
  被征地農(nóng)民身份證及戶口本等證明；
  填報(bào)的《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)花名冊(cè)》、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)申請(qǐng)表》及《被征地農(nóng)民待遇審批表》；
  由國土資源部門審核后的《征地情況及保障資金明細(xì)表》。
  經(jīng)農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審核后，發(fā)放《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》或《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇證》。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:39:49
• 155****8461

  補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)：以征地補(bǔ)償實(shí)施公告發(fā)布時(shí)全省上年度在崗職工月平均工資為繳費(fèi)基數(shù)，補(bǔ)繳比例為20%，個(gè)人帳戶規(guī)模按我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)歷年的個(gè)人賬戶計(jì)帳規(guī)模政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:39:45
• 147****4607

  征地補(bǔ)償交社保還是原來一樣，
  國家在法律上依然是依照《土地管理法》，土地補(bǔ)償歸村集體，安置補(bǔ)償歸失地的農(nóng)民，地上物補(bǔ)償歸所有者。但一些省份有自己的政策，如將部分土地補(bǔ)償給農(nóng)民，對(duì)達(dá)到城市人口退休年齡的給予養(yǎng)老金，對(duì)失支全部土地的農(nóng)民**低生活保障費(fèi)等。給交社保的尚未聽說。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:39:38

相關(guān)問題

• 問 征地補(bǔ)償包括哪幾方面 社保 養(yǎng)老
  答

  被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)政策 根據(jù)市人民政府市勞動(dòng)和社會(huì)保障局等五部門《關(guān)于建立被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的實(shí)施意見的通知》，結(jié)合我市實(shí)際，初步制定本辦法。 一、保障范圍及對(duì)象 （一）在全市范圍內(nèi)，由國土資源管理部門統(tǒng)一征地，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，被征地時(shí)享有第二輪土地承包權(quán)，且被征地后人均農(nóng)業(yè)用地不足0.6畝（包括已整體農(nóng)轉(zhuǎn)非的農(nóng)村）必須參加養(yǎng)老保險(xiǎn)。被征地后，人均農(nóng)業(yè)用地在0.6畝以上部分土地被征用的村，可參照本實(shí)施辦法解決相應(yīng)人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)問題。具體保障人員經(jīng)村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）政府核準(zhǔn)并經(jīng)農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審核，報(bào)市勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)，原則上以行政村為單位統(tǒng)一參加養(yǎng)老保險(xiǎn)。 （二）已參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的被征地農(nóng)民，不納入本保險(xiǎn)范圍。 （三）被征地時(shí)不滿16周歲人員，按征地補(bǔ)償規(guī)定一次性發(fā)給征地補(bǔ)助費(fèi)，待其達(dá)到就業(yè)年齡或?qū)W習(xí)畢業(yè)后，作為新生勞動(dòng)力，參加相關(guān)的社會(huì)保障。 二、保障形式 （一）被征地時(shí)男年滿60周歲、女年滿55周歲及以上人員，在一次性繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用后直接進(jìn)入養(yǎng)老保險(xiǎn)，按月享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。 （二）被征地時(shí)男16周歲至59周歲、女16周歲至54周歲人員在一次性繳足應(yīng)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用后，達(dá)到規(guī)定的年齡時(shí)，按月享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。 （三）符合參保條件但本人拒不參保并與農(nóng)保機(jī)構(gòu)簽訂不參加養(yǎng)老保險(xiǎn)承諾書的，村集體和市財(cái)政不給予養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助，個(gè)人以后的生活納入自理或社會(huì)救濟(jì)范疇。 三、基金的籌集 （一）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)基金，按照政府、集體、個(gè)人三者共同負(fù)擔(dān)的原則進(jìn)行籌集，籌集額度按參保人達(dá)到規(guī)定領(lǐng)取年齡（男60周歲、女55周歲）后，養(yǎng)老金待遇不低于我市城鎮(zhèn)**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)每月120元確定。籌資比例按政府承擔(dān)籌資額的30%，集體補(bǔ)助籌資額的40%，個(gè)人繳納籌資額的30%。 被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)政府承擔(dān)部分由財(cái)政從土地出讓金收益中撥付。對(duì)男60周歲、女55周歲及以上人員的保險(xiǎn)費(fèi)政府承擔(dān)部分，應(yīng)一次性納入統(tǒng)籌帳戶。對(duì)男16－59周歲、女16－54周歲人員的保險(xiǎn)費(fèi)政府承擔(dān)部分，原則上一次性繳清，確有困難的，財(cái)政可做預(yù)算，分次納入，并按農(nóng)?；鸸芾恚?cái)政補(bǔ)足相應(yīng)增值部分。 集體補(bǔ)助部分從土地補(bǔ)償費(fèi)中列支，一次性繳清。 個(gè)人繳納部分從征地安置補(bǔ)助費(fèi)中抵繳，一次性繳清。 具體籌資或繳費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為： 政府承擔(dān)30%即6355.67元,集體補(bǔ)助40%即8474.23元,政府承擔(dān)和集體補(bǔ)助部分的籌資額不隨參保人年齡而變化。 個(gè)人繳納30%，分兩類情況：被征地時(shí)男年滿60周歲、女年滿55周歲及以上人員實(shí)行相同的領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)，領(lǐng)取年齡為每超過1歲，繳費(fèi)額相應(yīng)減少,具體繳費(fèi)按公式計(jì)算(詳見繳費(fèi)領(lǐng)取計(jì)算表)；被征地時(shí)男16—60周歲、女16—55周歲，不分年齡段實(shí)行相同的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即6355.67元；參保時(shí)年齡越小，到領(lǐng)取年齡時(shí)養(yǎng)老金越多，養(yǎng)老金領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)按每相差1歲增加2.5%。 （二）養(yǎng)老保險(xiǎn)基金的籌集根據(jù)本地**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的變化情況適時(shí)調(diào)整，由勞動(dòng)保障行政部門會(huì)同有關(guān)部門適時(shí)提出籌資調(diào)整方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施?；I資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，新參保人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)資金籌集應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前已參保人員的籌資標(biāo)準(zhǔn)不變。 （三）國土資源部門在審核辦理征用土地手續(xù)前要征求勞動(dòng)部門同意，征用土地開發(fā)商或發(fā)包方必須到勞動(dòng)部門農(nóng)保所辦理簽章手續(xù)，否則國土部門不予辦理征地手續(xù)；土地開發(fā)商或發(fā)包方必須一次性繳足被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)基金。 （四）市政府建立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)基金制度。風(fēng)險(xiǎn)基金從土地出讓金純收益中提取，提取比例不低于土地出讓金純收益的5%，主要用于化解參保人的養(yǎng)老金調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)和長壽風(fēng)險(xiǎn)，不足部分由市財(cái)政預(yù)算中解決。風(fēng)險(xiǎn)基金在征地補(bǔ)償時(shí)隨時(shí)提取。 四、享受條件和標(biāo)準(zhǔn) （一）被征地時(shí)男年滿60周歲、女年滿55周歲及以上人員，按規(guī)定繳足養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，從次月起，按月領(lǐng)取養(yǎng)老金120元。男16-59周歲、女16-54周歲人員，與規(guī)定領(lǐng)取年齡（男60周歲、女55周歲）每相差1歲，到達(dá)領(lǐng)取年齡時(shí)，養(yǎng)老金領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)增加2.5%（詳見繳費(fèi)領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)表）。 （二）參保人享受養(yǎng)老金的待遇與繳費(fèi)水平掛鉤，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的村可選擇較高的標(biāo)準(zhǔn)，但提高領(lǐng)取養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)部分的保險(xiǎn)費(fèi)完全由村集體和個(gè)人承擔(dān)，政府只承擔(dān)不低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障線的籌資額的30%即6355.67元。 （三）養(yǎng)老金待遇的調(diào)整，根據(jù)我市**低生活保障水平的變化情況確定，具體調(diào)整時(shí)間，由市勞動(dòng)保障行政部門會(huì)同有關(guān)部門（財(cái)政、民政）適當(dāng)提出調(diào)整方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 （四）參保人員養(yǎng)老金，由農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)所通過郵局、銀行等社會(huì)化發(fā)放渠道及時(shí)足額發(fā)給參保者本人。 五、與其他養(yǎng)老保險(xiǎn)的銜接 （一）被征地農(nóng)民在城鎮(zhèn)各類企業(yè)就業(yè)，企業(yè)應(yīng)為其辦理城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。參加被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)后又參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員，根據(jù)本人意愿，可將個(gè)人帳戶中個(gè)人繳納的全部本息和集體補(bǔ)助的50%的本息退還本人，也可經(jīng)企業(yè)年金理事會(huì)同意，將個(gè)人帳戶上述資金轉(zhuǎn)入企業(yè)年金。 （二）建立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)制度前，已參加農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的被征地農(nóng)民，原個(gè)人帳戶不變，達(dá)到領(lǐng)取年齡后，其相應(yīng)的養(yǎng)老金領(lǐng)取額，可與參加被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)應(yīng)享受的領(lǐng)取額合并，統(tǒng)一發(fā)放。 （三）參保對(duì)象從本地遷往外地，可根據(jù)本人意愿將個(gè)人帳戶中個(gè)人繳納的全部本息和集體補(bǔ)助的50%的本息退還本人，也可將保險(xiǎn)關(guān)系留在本地，進(jìn)入領(lǐng)取期后按規(guī)定領(lǐng)取養(yǎng)老金。 六、基金的管理與監(jiān)督 （一）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)基金實(shí)行縣級(jí)統(tǒng)籌，由本市勞動(dòng)保障部門的農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在國有商業(yè)銀行設(shè)立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)基金專戶，實(shí)行統(tǒng)一核算，統(tǒng)一管理。

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• 問 可以從哪幾個(gè)方面入手？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
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  商品房才有備案一說,有兩種方法: 1.已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內(nèi)容的那頁; 2.至房產(chǎn)網(wǎng)上可以查詢,寫上合同號(hào)即可。

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• 問 請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  不會(huì)大幅度上漲了！像北京，深圳，上海等大城市都有降價(jià)的趨勢(shì)，北京已開始降價(jià)了，而且有的房地產(chǎn)，都打出買房送奧迪的促銷口號(hào)。隨著，國家對(duì)房地產(chǎn)的進(jìn)一步宏觀調(diào)控，銀根收緊，第二套住房政策等等。我想大幅度的上漲是不會(huì)有了，也許會(huì)有小幅的上漲。甚至?xí)腥秶慕祪r(jià)。如你要買房，還是好好觀察，觀察！

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• 問 請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
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  按照現(xiàn)行的相關(guān)國家規(guī)范來說，高層外墻上是不可以用掛架外掛空調(diào)的。不過既然他已經(jīng)掛了且影響到你們家，則建議與鄰居協(xié)商解決，或者找物業(yè)過來處理。

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• 問 請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 　

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