??養(yǎng)子可繼承房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 145****9026

  《中華人民共和國(guó)繼承法》第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
  第十二條喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
  第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:03:26
• 148****4350

  法律上的養(yǎng)子女與養(yǎng)父母的關(guān)系，與親生子女與養(yǎng)父母的關(guān)系完全相同，有繼承權(quán)。但如果收養(yǎng)沒(méi)登記辦證，那么依照通常做法，是沒(méi)有繼承權(quán)的。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:03:19
• 132****6259

  農(nóng)村房產(chǎn)，城市戶(hù)口的兒子可以繼承。
  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：
  第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。
  法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
  第八十三條 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書(shū)；
  （二）申請(qǐng)人的身份證明；
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
  （六）其他必要材料。
  申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:03:13

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• 問(wèn) ??養(yǎng)子可以繼承房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
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  這個(gè)肯定是要寫(xiě)遺囑的撒，而且還需要到有效機(jī)關(guān)去公證，是你爸爸媽媽自己愿意將全部財(cái)產(chǎn)繼承給你一個(gè)孩子。公證后全部財(cái)產(chǎn)就是你的，這樣避免打官司。 但是你哥哥這種人我覺(jué)得一點(diǎn)都沒(méi)得必要分到一份財(cái)產(chǎn)，我認(rèn)為沒(méi)孝心的人就沒(méi)有任何的同情。

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)需要繳稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  2017年繼承房產(chǎn)也是要繳一定的稅費(fèi)的；只是繳的不是很多：：需要繳的稅費(fèi)有：公證費(fèi) 評(píng)估費(fèi) 印花稅 土地增值稅等。

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• 問(wèn) ??孫子繼承房產(chǎn)要交稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  我國(guó)目前繼承是不繳稅的， 繼承房屋過(guò)戶(hù)需要一定的流程，其中的公證要繳稅，公證稅為房屋估價(jià)的2%，繼承房屋過(guò)戶(hù)不繳稅。

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)賣(mài)出要交稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  因?yàn)槔^承房產(chǎn)，在沒(méi)有過(guò)戶(hù)時(shí)，是不能賣(mài)房的，即使賣(mài)了，也不能過(guò)戶(hù)的。必需要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到繼承人名下，才能進(jìn)行賣(mài)產(chǎn)的。

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)公證可以更改嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  能再公正。公正部門(mén)希望你多次公證，這里面有費(fèi)用啊不過(guò)，同一個(gè)事情，公證一次即可。沒(méi)有必要多次公證

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