安置房是保障房嗎？？這兩者有什么不一樣？請問有哪位大神知道，求解答？

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• 135****5304

  我說說我的看法吧，從字面上說吧，保障房說是為保障低收人群建的房，有經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，安置房就是用來安置居民的房吧，比如說拆遷。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:44:31
• 137****3351

  保障房包括了安置房。安置房是保障房項下的一種，一般是指拆遷回遷等政策性安置。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:44:19
• 135****8993

  兩者是不同的。 拆遷安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 保障性住房保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應(yīng)的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
  希望能夠幫到題主。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:44:14

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• 問 安居房和安置房可以買賣嗎？這兩者有什么不一樣嗎？有人知道嗎？
  答

  安置房是有房產(chǎn)證及土地證的,其實安置房除了名字上和商品房不一樣,其他也沒什么不同~ 一樣可以買賣的~

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• 問 自住房是屬于商品房嗎？這兩者之間有什么不一樣嗎？大家知道答案嗎？
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  普通商品房跟政策性住房是兩個不同的概念，包括經(jīng)適房、公房、廉住房等這些就屬于政策性住房！

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• 問 這兩者有什么不一樣啊？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  購房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款存在的不同點：　　1、 設(shè)立方式不同?！　〉盅簷?quán)的設(shè)立，一般通過限制抵押人所有權(quán)，交房地產(chǎn)標(biāo)的物的價值支配權(quán)轉(zhuǎn)留給被抵押人，既在抵押標(biāo)的物上設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的方式設(shè)立?！　《唇覚?quán)人對設(shè)定按揭權(quán)之樓宇享有的是一種債權(quán)而非物權(quán)，無法同一般的抵押權(quán)那樣通過限制所有權(quán)的方式設(shè)立，必須以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)期權(quán)給按揭權(quán)人既銀行作為條件，獲得銀行的貸款?！　? 2、 法律關(guān)系的主體不同?！　〉盅宏P(guān)系中，若債務(wù)人即抵押人，則只有兩個法律關(guān)系主體即抵押權(quán)人和抵押人。而按揭關(guān)系中，**少應(yīng)有三個法律關(guān)系主體，即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房地產(chǎn)開發(fā)商)　　3、 先期條件不同。買方要向銀行申請按揭貸款，必須先期向貸款銀行存入一定數(shù)額的存款，一定時間后，才能向該銀行申請按揭貸款，并且，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款卻只能用以購房。　　4、標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)不同?！　“唇谊P(guān)系中抵押物風(fēng)險由抵押權(quán)人或抵押人承擔(dān)。而樓宇按揭中，標(biāo)的樓宇的風(fēng)險即不由按揭人承擔(dān)，也不由按揭權(quán)人承擔(dān)，而是由按揭雙方以外的房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)。如在工程驗收、竣工前樓宇遭到毀壞，開發(fā)商應(yīng)將所得交按揭權(quán)人處理，按揭人與按揭權(quán)人對按揭樓宇的滅失、毀損不承擔(dān)責(zé)任。

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• 問 樓梯房和電梯房怎么選？兩者有什么不一樣的？
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  肯定是電梯房啊,三層以下走樓梯沒啥,樓層高了你要上了年紀(jì)的走走看，那么累,再說電梯房又不是沒有樓梯,你不想走電梯走樓梯不是一樣嗎,多了一個選擇你還糾結(jié)

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• 問 安置房是保障房嗎？具體如何區(qū)分這兩者呢？請問有木有人知道呀？
  答

  經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素（征地折遷費‘勘察設(shè)計費、配套費、建安費、管理費。

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