安置房有土地證嗎？？如果沒有土地證如何申請？誰曉得詳細介紹下唄？

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• 142****6911

  拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:52:04
• 146****5488

  安置房如果是集體土地的那種是不能買賣的。如果是獨立產(chǎn)權的那種私房或者商品房就按正常的房屋過戶處理。一般來說，很多安置房都是集體土地的，不會有單獨分戶國土證，實在要買也只能買到使用權，這種房子沒有保障。
  不知道我說清楚沒希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2019-09-11 10:51:45
• 156****6747

  根據(jù)我國有關房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房屋產(chǎn)交必須雙證齊全，如果房地產(chǎn)管理部門對沒有土地證可以交易的話，你就可以辦理買賣手續(xù)。
  如果房地產(chǎn)管理部門必須雙證齊全才能交易，就必須補辦土地證，你只要手續(xù)齊全，土地證是可以補辦的。安置房買賣也只要雙證齊全，到房地產(chǎn)管理部門辦理正規(guī)交易手續(xù)，是沒有風險的。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:51:38
• 158****1976

  根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
  一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。
  另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:51:32
• 134****6495

  拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:51:27

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• 問 土地證辦貸款？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  流程： 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額； 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 5.銀行放款 .

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• 問 土地證去那里辦？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  拿著產(chǎn)權證與身份證。就是相關的一些證件都得拿著。然后到當?shù)氐耐恋鼐志涂梢赞k理。不過。辦理的時間也許會很長。需要相關人到你所要辦理的土地去查看。走走形勢。

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• 問 土地證能不能抵押？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  具體流程如下: 1、到當?shù)卦u估機構(gòu)評估土地價值;2、到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格;3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當?shù)貐⒂^抵押的土地;4、銀行審批經(jīng)過，發(fā)放貸款。5、借錢方根據(jù)合同約定進行還款。

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• 問 土地使用證辦理申請問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  土地使用證申請書尊敬的國土局： 我系xx的人，因我住房不夠住，現(xiàn)經(jīng)相關部門批準我在xx處建房，特向貴局申請辦理土地使用證，辦理為謝！ 申請人：xxx 申請時間：x年x月x日

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• 問 土地使用證有用嗎？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  你可以暫時不辦理,等到哪天你要賣房再去辦也可以的.不過為了合法使用該房,比如以后租借給他人或轉(zhuǎn)賣.你還是去辦理一下。

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