個(gè)人可以辦理公積金嗎？辦理公積金需要哪些條件？

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• 155****0925

  對(duì)于以下單位，必須為在職職工建立住房公積金：國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
  如果你的單位屬于上述范圍，那么必須給你上公積金，如果沒(méi)有上，你可以向當(dāng)?shù)毓e金的執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，不過(guò)目前各地公積金的執(zhí)法力度不一，而且罰款額度不高，所有有的企業(yè)寧可交罰款也不上公積金。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:08:31
• 142****7880

  1、收入證明
  有穩(wěn)定的工資收入，需要本公司本工作單位提供在職證明，收入證明?？梢缘奖締挝粫?huì)計(jì)處領(lǐng)取證明材料，仔細(xì)填寫(xiě)，實(shí)事求是，簽字署名，然后單位蓋章生效。
  2、購(gòu)房合同
  公積金只能用于購(gòu)房，必須有購(gòu)房憑證。你看上的房子，要買(mǎi)的房子，必須能用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)。因?yàn)橛行┓孔硬恢С止e金，事先要問(wèn)清楚情況，以免造成不必要的麻煩。
  3、申請(qǐng)表
  到當(dāng)?shù)毓e金管理中心，填寫(xiě)申請(qǐng)公積金表格。不過(guò)現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)達(dá)，辦事也可以走網(wǎng)上流程，可以登陸當(dāng)?shù)毓e金辦理網(wǎng)站，在線填表，在線完成審批，很是方便。
  4、管理中心評(píng)估
  填寫(xiě)表格完成后，由當(dāng)?shù)剡M(jìn)行幾日評(píng)估，核實(shí)是否屬實(shí)。這個(gè)過(guò)程也不是很長(zhǎng)，相對(duì)于以后的還貸過(guò)程，等上這幾日還是ok的，不要著急，總會(huì)評(píng)估完畢的。
  5、核實(shí)購(gòu)房合同
  公積金管理中心**主要的合適項(xiàng)目有購(gòu)房合同，為保證其用途是合法購(gòu)房。司法公正，到公證處公證購(gòu)房合同。這樣效率還高一點(diǎn)，**后由公積金管理中心主任簽發(fā)，完成申請(qǐng)。
  6、到相關(guān)很行辦理
  **后一步就可以到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。不要激動(dòng)記得到時(shí)帶上自己的公積金貸房書(shū)，合理運(yùn)用超前收入，不偏不倚，關(guān)于錢(qián)的問(wèn)題一定要慎重，不要隨意。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:08:23
• 136****5536

  你應(yīng)是在北京市住房公積金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金的職工，或住房公積金繳存單位的離退休職工。但住房公積金處于封存狀態(tài)的職工，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  貸款金額不能超過(guò)單筆住房公積金貸款**高額度。目前，單筆住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元；《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬(wàn)元；AA級(jí)的可上浮15%，可以到46萬(wàn)元。
  其次，購(gòu)買(mǎi)商品房期房的，貸款**多為房屋總價(jià)的90%；貸款購(gòu)買(mǎi)其他性質(zhì)住房的，貸款**多為房屋總價(jià)的95%。
  如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬(wàn)元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司收取的所購(gòu)房屋的房屋評(píng)估費(fèi).如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。
  公積金貸款流程
  1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；5.填寫(xiě)貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買(mǎi)保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:08:16
• 138****5366

  個(gè)人申請(qǐng)住房公積金的條件是：
  1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
  5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。
  6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:08:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人可以辦理公積金嗎？辦理公積金需要什么條件？
  答

  部分地區(qū)可以。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金。（注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

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• 問(wèn) ??個(gè)人可以辦理公積金嗎?個(gè)人辦理公積金需要什么手續(xù)?
  答

  個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的。一般情況下，個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無(wú)法辦理住房公積金，而是必須由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。1、假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。2、假如個(gè)人是單位職員的話，如果公司沒(méi)有繳納公積金項(xiàng)目，你可以嘗試和公司領(lǐng)導(dǎo)溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無(wú)法替你出的話，你可以自己來(lái)全部繳納。3、假如個(gè)人是無(wú)業(yè)、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業(yè)，同時(shí)也不是個(gè)體工商戶的話，是無(wú)法繳納公積金的，這種情況下你只能通過(guò)掛靠單位來(lái)自己繳納公積金。

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• 問(wèn) 辦理個(gè)人住房公積金貸款需要哪些條件呢？
  答

  1.借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)其住房公積金處于繳存狀態(tài)。2.申請(qǐng)貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人及配偶均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款和組合貸款。(已還清的，要提供還清證明)3.沒(méi)有未滿18周歲的未成年人作為購(gòu)買(mǎi)房屋共有產(chǎn)權(quán)人。

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• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金辦理需要什么條件嗎？
  答

  一、滿足以下條件之一的單位可以給職工辦理住房公積金1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)二、個(gè)人辦理住房公積金條件個(gè)人只要是單位的正式職工，單位都應(yīng)為其辦理住房公積金

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• 問(wèn) ??個(gè)人可以辦理公積金嗎?個(gè)人辦理住房公積金需要帶什么證件和材料?
  答

  住房公積金個(gè)人貸款提供資料一、個(gè)人材料（用A4紙?。?、身份證（借款人及配偶 原件 正反復(fù)印3份 ）2、戶口簿（借款人及配偶 原件 戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)復(fù)印件3份）3、婚姻證明（原件：結(jié)婚證、離婚證或未婚證明（單位出具） 復(fù)印件3份）4、借款人及配偶收入證明（借款人及配偶為財(cái)政全供人員須提供代發(fā)工資本首頁(yè)及顯示**近工資發(fā)放情況頁(yè)復(fù)印件各3份,其他人員須提供近期2個(gè)月加蓋單位財(cái)務(wù)章的簽發(fā)工資條原件1份及復(fù)印件2份）5、不低于房?jī)r(jià)20%的**款收據(jù)（原件 復(fù)印件3份）6、商品房買(mǎi)賣(mài)合同或集資建房協(xié)議書(shū)（原件1份 復(fù)印件2份）自建房提供土地使用證明、規(guī)劃許可證、預(yù)算報(bào)告書(shū)及不低于房?jī)r(jià)50%的自籌資金證明7、借款人本人建設(shè)銀行存折(復(fù)印件1份)二、抵押擔(dān)保材料1、現(xiàn)房抵押材料：（1）、抵押房屋產(chǎn)權(quán)所有證（原件 復(fù)印件3份）（2）、評(píng)估報(bào)告書(shū)（原件1份 復(fù)印件2份）注：用第三人房產(chǎn)抵押的，提供抵押房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證（原件復(fù)印件3份）2、二手房抵押材料：過(guò)戶后房屋所有權(quán)證及契稅完稅證發(fā)票（原件 復(fù)印件3份）3、公務(wù)員保證材料：1-3位行政事業(yè)單位財(cái)政全供在編人員身份證及代發(fā)工資本首頁(yè)（原件 復(fù)印件3份）4、公積金余額質(zhì)押材料 (注：個(gè)人材料提供2套)：質(zhì)押人身份證（原件 復(fù)印件2份）

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