征信有逾期能辦房貸嗎？是否能辦理房貸？

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• 152****5738

  禁入類客戶：信用報(bào)告反映申請(qǐng)人存在嚴(yán)重的不良記錄，申請(qǐng)人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷，以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，且滿足下列條件之一：
  1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；
  2.信用卡**近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，**近24個(gè)月指查詢時(shí)間的**近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正?！钡男庞每?，**近24個(gè)月指結(jié)算年月的**近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準(zhǔn)貸記卡透支91-120天）及以上；
  3.貸款**近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款，**近24個(gè)月指查詢時(shí)間的**近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為“正常”的貸款，**近24個(gè)月指結(jié)算年月的**近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔(dān)保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上；
  4.信用卡**近24個(gè)月內(nèi)累計(jì)未還**低還款額次數(shù)超過(guò)8次或出現(xiàn)3（貸記卡連續(xù)未還**低還款額3次，準(zhǔn)貸記卡透支61-90天）的次數(shù)累計(jì)超過(guò)2次；
  5.貸款**近24個(gè)月還款狀態(tài)記錄中累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)8次或出現(xiàn)3（逾期61-90天）的次數(shù)累計(jì)超過(guò)2次；
  業(yè)務(wù)部門(mén)認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入禁入類的其他個(gè)人客戶。
  建議你看看禁入類客戶標(biāo)準(zhǔn)，如果你已經(jīng)進(jìn)入進(jìn)入類客戶了，那就不能貸款了。
  對(duì)禁入類客戶，除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過(guò)錯(cuò)造成，提供書(shū)面說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)分行（一級(jí)分行或二級(jí)分行）信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級(jí)機(jī)構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù)；

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:48
• 133****2256

  個(gè)人信用報(bào)告是全面記錄個(gè)人信用活動(dòng)，反映個(gè)人信用狀況的文件，是個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的基礎(chǔ)產(chǎn)品。為了結(jié)構(gòu)清晰，根據(jù)信息類別不同將信用報(bào)告內(nèi)容劃分為多個(gè)部分，每個(gè)部分為一個(gè)段，并將每一段進(jìn)一步劃分為多個(gè)子段。
  
  個(gè)人信用報(bào)告是個(gè)人征信系統(tǒng)提供的**基礎(chǔ)產(chǎn)品，記錄了客戶與銀行之間發(fā)生的信貸交易的歷史信息，只要客戶在銀行辦理過(guò)信用卡、貸款、為他人貸款擔(dān)保等信貸業(yè)務(wù)，在銀行登記過(guò)的基本信息和賬戶信息就會(huì)通過(guò)商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)報(bào)送進(jìn)入個(gè)人征信系統(tǒng)，從而形成客戶的信用報(bào)告。個(gè)人信用報(bào)告由信用報(bào)告名稱和信用報(bào)告內(nèi)容組成，信用報(bào)告內(nèi)容包括信用報(bào)告頭、信用報(bào)告主體、信用報(bào)告說(shuō)明三個(gè)部分。
  
  作用：
  
  1、找工作
  一些單位招聘時(shí)，已經(jīng)把政審材料改為個(gè)人信用報(bào)告，尤其是銀行、保險(xiǎn)、證券等行業(yè)，大多數(shù)在招聘時(shí)都要求提供個(gè)人信用報(bào)告。部分企業(yè)在招聘財(cái)務(wù)人員時(shí)，也要求應(yīng)聘者提供個(gè)人信用報(bào)告。
  
  2、開(kāi)賬戶
  股指期貨投資者在申請(qǐng)開(kāi)戶時(shí)，也要求提供個(gè)人信用報(bào)告。”知情人士稱，金融期貨交易所已要求期貨公司對(duì)股指期貨自然人投資者進(jìn)行適當(dāng)性綜合評(píng)估時(shí)，明確“投資者可以提供近兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告或者其他信用證明文件作為誠(chéng)信記錄的證明”。
  
  3、租房子
  為了解租房當(dāng)事人的信用情況，防范出租房屋風(fēng)險(xiǎn)，已有房屋出租人要求承租人出示個(gè)人信用報(bào)告。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:39
• 136****8696

  根據(jù)你的個(gè)人信用報(bào)告看，不能，建議你去事發(fā)銀行讓其幫你出具一份非惡意逾期證明。
  
  禁入類客戶：信用報(bào)告反映申請(qǐng)人存在嚴(yán)重的不良記錄，申請(qǐng)人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷，以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，且滿足下列條件之一：
  
  1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；
  
  2.信用卡**近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，**近24個(gè)月指查詢時(shí)間的**近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正?！钡男庞每ǎ?*近24個(gè)月指結(jié)算年月的**近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準(zhǔn)貸記卡透支91-120天）及以上；
  
  3.貸款**近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款，**近24個(gè)月指查詢時(shí)間的**近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為“正?！钡馁J款，**近24個(gè)月指結(jié)算年月的**近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔(dān)保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上。
  
  對(duì)禁入類客戶，除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過(guò)錯(cuò)造成，提供書(shū)面說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)分行（一級(jí)分行或二級(jí)分行）信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級(jí)機(jī)構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù)；
  
  個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人必須具備的條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;6、貸款人規(guī)定的其他條件

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征信有逾期能辦房貸嗎？想買房能辦房貸嗎？
  答

  1：個(gè)人信用記錄逾期了幾次，這會(huì)有嚴(yán)重的不良記錄。當(dāng)逾期次數(shù)達(dá)到8次或逾期90天達(dá)到2次的就屬于銀行禁入類(黑名單)客戶。2：黑戶的危害個(gè)人誠(chéng)信系統(tǒng)中存在不良信用記錄達(dá)到兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機(jī)構(gòu)貸款、擔(dān)保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款。二：什么是逾期逾期還款是指超過(guò)銀行規(guī)定的**后還款期限，未及時(shí)足額將所消費(fèi)款項(xiàng)存入指定賬戶的情形。

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• 問(wèn) 征信有逾期能辦房貸嗎？能銀行辦貸款嗎？
  答

  首先去拉詳版征信報(bào)告，然后到銀行咨詢，是否影響貸款。如果不影響，那就**好。如果告訴你比較困難，或者利息要多一點(diǎn)，那么就選擇征信修復(fù)吧。**多遲個(gè)兩三個(gè)月再買房。修復(fù)后買車買房各種貸款都可以下來(lái)了，還是比較合適的。征信修復(fù)適合曾經(jīng)逾期，現(xiàn)在有想修復(fù)征信，珍惜信用的群體，如果有此打算，可以把征信報(bào)告發(fā)我看一下。

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• 問(wèn) 有逾期記錄能辦房貸嗎? 這樣的征信逾期記錄房貸可以辦下來(lái)嗎？
  答

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會(huì)對(duì)使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門(mén)一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。

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• 問(wèn) 征信有問(wèn)題能房貸嗎
  答

  原則上是不能的，有關(guān)系可以，還有就是想辦法消除不良記錄

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??信用逾期能辦理房貸嗎？是否可以？
  答

  信用卡逾期后還能貸款嗎　　如今很多卡友們?cè)谏暾?qǐng)房貸時(shí)被告知無(wú)法獲批，很多時(shí)候都是因?yàn)樵?jīng)使用信用卡有過(guò)逾期還款記錄。很多不甘心的人就會(huì)問(wèn)，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?　　1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款　　個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)六次，這樣的情況就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人**近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時(shí)還款?！　?、個(gè)人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)　　如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過(guò)很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良。那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過(guò)去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上**低上調(diào)10%的。當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)您的貸款申請(qǐng)的?！　∫虼?，提醒大家，無(wú)論你是否要貸款買房，銀行都是很重視個(gè)人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請(qǐng)或辦理分期。如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費(fèi)，并且按時(shí)足額的還款，五年之后不良信用記錄就會(huì)自動(dòng)消除。

  全部3個(gè)回答>