征信有逾期能辦房貸嗎？能銀行辦貸款嗎？

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• 153****6694

  首先去拉詳版征信報告，然后到銀行咨詢，是否影響貸款。
  
  如果不影響，那就**好。如果告訴你比較困難，或者利息要多一點，那么就選擇征信修復吧。
  
  **多遲個兩三個月再買房。修復后買車買房各種貸款都可以下來了，還是比較合適的。
  
  征信修復適合曾經(jīng)逾期，現(xiàn)在有想修復征信，珍惜信用的群體，如果有此打算，可以把征信報告發(fā)我看一下。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:42:32
• 138****5010

  個人征信有逾期還款記錄的人再申請貸款買房，會影響貸款的審批通過，可嘗試以下辦法：
  第一，還清到期未還的卡透支或貸款本息；
  第二，要由出現(xiàn)信用卡或貸款逾期還款的中國銀行出具非惡意欠款的證明；
  第三，向辦卡銀行提供相應的資產(chǎn)證明或有擔保能力和資格的第三方擔保文件；
  附：非惡意欠款證明
  茲證明*** ，性別：*，身份證號碼：****，該客戶持有的信用卡卡號：***的*人民幣賬戶**元發(fā)生過逾期，共發(fā)生過逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶****因外出遺忘及時還款或者丟失本卡，又未及時掛失或注銷。后因補辦新卡******碼未接到我行的短信與電話催款，導致未及時按期還款?，F(xiàn)客戶已將所欠款****元全部結(jié)清，非主觀惡意欠款。
  特此證明!
  中國*****銀行***支行
  *年*月 *日

  查看全文↓ 2019-09-13 16:42:25
• 141****7191

  不清楚逾期嚴重不嚴重，
  **近兩年內(nèi)有累計6次或者連續(xù)3次逾期，
  就不能向銀行申請房屋按揭貸款的。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:42:18

相關(guān)問題

• 問 征信有逾期能辦房貸嗎？想買房能辦房貸嗎？
  答

  1：個人信用記錄逾期了幾次，這會有嚴重的不良記錄。當逾期次數(shù)達到8次或逾期90天達到2次的就屬于銀行禁入類(黑名單)客戶。2：黑戶的危害個人誠信系統(tǒng)中存在不良信用記錄達到兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機構(gòu)貸款、擔保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款。二：什么是逾期逾期還款是指超過銀行規(guī)定的**后還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。

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• 問 征信有逾期能辦房貸嗎？是否能辦理房貸？
  答

  禁入類客戶：信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄，申請人履行債務的意愿或能力存在嚴重缺陷，以往債務已形成事實風險，且滿足下列條件之一：1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；2.信用卡**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正常”的信用卡，**近24個月指結(jié)算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準貸記卡透支91-120天）及以上；3.貸款**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為“正常”的貸款，**近24個月指結(jié)算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上；4.信用卡**近24個月內(nèi)累計未還**低還款額次數(shù)超過8次或出現(xiàn)3（貸記卡連續(xù)未還**低還款額3次，準貸記卡透支61-90天）的次數(shù)累計超過2次；5.貸款**近24個月還款狀態(tài)記錄中累計逾期次數(shù)超過8次或出現(xiàn)3（逾期61-90天）的次數(shù)累計超過2次；業(yè)務部門認定的應該進入禁入類的其他個人客戶。建議你看看禁入類客戶標準，如果你已經(jīng)進入進入類客戶了，那就不能貸款了。對禁入類客戶，除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過錯造成，提供書面說明，并經(jīng)過分行（一級分行或二級分行）信貸業(yè)務主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級機構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務；

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• 問 有逾期記錄能辦房貸嗎? 這樣的征信逾期記錄房貸可以辦下來嗎？
  答

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。在辦理新的業(yè)務時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。

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• 問 征信有逾期記錄能貸款買房嗎
  答

  征信有逾期是可以貸款的，如果只是一兩次的行為，不用太擔心，銀行還是會根據(jù)以往的還款能力來決定是否發(fā)放貸款的，此外如果能提供不是惡意逾期證明的話，申請住房貸款的幾率又會提高很多。有逾期記錄的話可以根據(jù)下列條件申請銀行個人貸款：①先還清欠款，不論逾期款項是多少，一定要第一時間把欠款補上，如果實在還不上也要和銀行保持聯(lián)系，說明逾期的原因，并申請延期還款。②提供有價值的抵押物，通常情況，如果有逾期記錄，那么申請信用貸款是不可能了，銀行方面很難會再次產(chǎn)生信任，畢竟已有失信行為了。不過，若是申請的是質(zhì)押貸款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有價值的抵押，比如房產(chǎn)證等。③證明非惡意逾期，如果信用卡是因為忘還了，還錯了等原因?qū)е掠馄诘模瑒t可以向銀行申請不是惡意逾期的證明，如果可以拿到不是惡意逾期的證明，那么申請個人貸款成功的幾率會大很多。

• 問 ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？辦貸款為什么要先看征信情況？
  答

  申請貸款時，貸款機構(gòu)查看借款人征信狀況，主要是出于以下幾點考量：一、了解借款人個人信息信用報告記錄了借款人的基本信息，包括出生日期、學歷、婚姻、地址、房產(chǎn)情況、工作情況、社保情況等。這些信息對于判斷借款人的收入能力，還款能力，還有穩(wěn)定性都具有很大的參考價值。二、了解借款人的還款意愿通過信用報告可以看出借款人歷史及當前的信用情況，可以了解借款人的還款意愿，如果借款人各方面的還款，包括信用卡和貸款都是良好的，說明借款人的還款意愿比較好，貸款違約的風險較低。如果借款人信用經(jīng)常逾期，說明個人還款意愿不行，應當謹慎考慮放款。三、了解借款人的負債情況個人征信報告記錄了借款人的貸款及信用卡使用情況，包括有多少張信用卡，總額度多少， 透支額度是多少，有多少貸款，總額多少，每個月的還款是多少等等，通過查看這些數(shù)據(jù)可以看出借款人當前有多少負債，為判斷借款人的還款能力做參考。同時還能為設(shè)計還款日期做參考。四、了解借款人的當前資金狀態(tài)信用報告有一欄是查詢記錄，通過這一欄信息可以推測借款人**近的資金緊張程度，如果**近征信查詢很頻繁，說明借款人**近資金比較緊張，可能存在其他隱形的負債；反之則比較正常。

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