誰(shuí)可以告訴我什么是住房公攤面積？

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• 134****5523

  1、房屋公攤面通常情況下，是指一棟樓的房屋產(chǎn)權(quán)人所共有的整棟樓的公用部分的建筑面積，包括樓內(nèi)的電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、地下室、公共走廊、過(guò)道、公共門(mén)廳等等。
  
  2、房屋公攤面積的物業(yè)管理費(fèi)用和共同收益，都關(guān)系著業(yè)主的切身利益。
  
  3、很多公攤面積都要算在購(gòu)房面積中，關(guān)系到房屋的實(shí)際面積大小。這意味著，不僅電梯、樓道、門(mén)廳，甚至門(mén)口警衛(wèi)室的一部分面積也要由你買(mǎi)單。

  查看全文↓ 2019-09-13 21:46:41
• 158****7023

  分?jǐn)傇瓌t　　
  
  1、商品房公用面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)；
  
  2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偅?br/>
  3、公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位，但任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

  查看全文↓ 2019-09-13 21:46:32
• 158****1716

  公攤范圍
  
  1.各產(chǎn)權(quán)戶(hù)的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。
  
  2.套（單元）與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

  查看全文↓ 2019-09-13 21:46:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)告訴我什么是住房公攤面積？
  答

  1、房屋公攤面通常情況下，是指一棟樓的房屋產(chǎn)權(quán)人所共有的整棟樓的公用部分的建筑面積，包括樓內(nèi)的電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、地下室、公共走廊、過(guò)道、公共門(mén)廳等等。2、房屋公攤面積的物業(yè)管理費(fèi)用和共同收益，都關(guān)系著業(yè)主的切身利益。3、很多公攤面積都要算在購(gòu)房面積中，關(guān)系到房屋的實(shí)際面積大小。這意味著，不僅電梯、樓道、門(mén)廳，甚至門(mén)口警衛(wèi)室的一部分面積也要由你買(mǎi)單。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)可以告訴我買(mǎi)房什么是均價(jià)？
  答

  告訴你公積金貸款的額度計(jì)算方法吧！ 一、按貸款申請(qǐng)人的還貸能力計(jì)算 1、貸款申請(qǐng)人本人貸款 具體計(jì)算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，普通用戶(hù)**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝唬刻咨唐贩繎?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偂６啻畏謹(jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)可以告訴我住房公積金是怎么來(lái)的？
  答

  公積金需要單位辦理繳納公積金新員工繳納：首先,要帶上公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及其他材料到所在地的公積金管理部門(mén)辦理公積金登記證,取得專(zhuān)用帳號(hào);然后就可以為員工辦理公積金繳費(fèi)手續(xù)了。新進(jìn)員工購(gòu)買(mǎi)社保和住房公積金需準(zhǔn)備的資料：一、 以往買(mǎi)過(guò)（一） 員工身份證復(fù)印件和戶(hù)口簿復(fù)印件（二） 員工勞動(dòng)合同（三） 住房公積金管理中心名稱(chēng)二、從未購(gòu)買(mǎi)（一）員工身份證復(fù)印件和戶(hù)口簿復(fù)印件（二）員工勞動(dòng)合同注意事項(xiàng)： 1、 提供資料時(shí)，需備注員工的住房公積金的基數(shù)。 2、 是否購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 誰(shuí)可以告訴我多大面積算豪宅?
  答

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專(zhuān)門(mén)供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

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