哪位知道公積金交幾年能貸款買(mǎi)房？

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• 143****3178

  若想在招行申請(qǐng)住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話(huà)聯(lián)系確認(rèn)哦。
  （應(yīng)答時(shí)間：2019年5月31日，**新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)）

  查看全文↓ 2019-09-14 17:55:19
• 143****3567

  持續(xù)繳存 12 個(gè)月或以上就可以了
  
  以下為申請(qǐng)住房公積金貸款具體流程
  
  一、辦理材料
  
  （一）商品房住房公積金貸款
  
  1、借款申請(qǐng)書(shū)
  
  2、借款人《居民身份證》
  
  3、婚姻狀況證明及配偶有效身份證明
  
  4、購(gòu)房合同（正本，期房含《預(yù)售合同聯(lián)機(jī)備案表》
  
  5、**款發(fā)票
  
  6、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》收押合同（房產(chǎn)抵押加擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保方式需提供）
  
  （二）二手房公積金貸款
  
  在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料
  
  1、賣(mài)方《居民身份證》、《居民戶(hù)口簿》復(fù)印件
  
  2、《房產(chǎn)證》原件和復(fù)印件
  
  3、由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告
  
  4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議
  
  5、由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記
  
  二、辦理地點(diǎn)
  
  當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心

  查看全文↓ 2019-09-14 17:55:11
• 136****7489

  首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶(hù)需要建立滿(mǎn)一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上。這里說(shuō)的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
  
  其次，滿(mǎn)足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶(hù)需處于繳存的狀態(tài)。
  
  此外，對(duì)于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:54:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪里了解公積金交幾年能貸款買(mǎi)房？
  答

  首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶(hù)需要建立滿(mǎn)一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上。這里說(shuō)的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。其次，滿(mǎn)足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶(hù)需處于繳存的狀態(tài)。此外，對(duì)于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 公積金交的比例哪位知道？
  答

  住房公積提取是按工資總額的8%,10%或者12%扣除的,如果3000元的工資個(gè)人扣3000*8%=240元,轉(zhuǎn)入銀行時(shí)240*2=480元,另外240元是公司支付的。也就是說(shuō)你交的金額跟公司是一樣的。

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• 問(wèn) 交幾年公積金可以貸款買(mǎi)房
  答

  這個(gè)要看各地區(qū)的規(guī)定了，有些城市是規(guī)定交12個(gè)月以上的公積金可以貸款買(mǎi)房，但也有一些城市是規(guī)定交6個(gè)月以上的公積金可以貸款買(mǎi)房。如果想要使用公積金貸款的話(huà)，除了在繳存時(shí)間上有限制以外，還需要滿(mǎn)足其他的相關(guān)規(guī)定才行，具體如下：①申請(qǐng)公積金貸款的人需要有本地的戶(hù)口，同時(shí)要有本地的有效居民身份證。②在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人需要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同或者是購(gòu)房協(xié)議書(shū)，并且要能夠辦理抵押手續(xù)或者是辦理?yè)?dān)保手續(xù)。③在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人所購(gòu)買(mǎi)的房子必須要按照規(guī)定先支付相應(yīng)的首付款。④申請(qǐng)公積金貸款的人需要有完全民事行為能力，且要有良好的信譽(yù)和穩(wěn)定的收入，這樣才有能力償還貸款本息。⑤申請(qǐng)貸款的人所繳存的公積金，要優(yōu)先用于償還自己的公積金貸款。

• 問(wèn) 哪位知道公積金貸款要求？
  答

  1、買(mǎi)房2、無(wú)個(gè)人信用污點(diǎn)，（這個(gè)在制定銀行查）3、公積金連續(xù)繳費(fèi)超過(guò)1年；4、具體貸款額度與個(gè)人工資、公積金月繳納額、購(gòu)房總額、貸款比例有關(guān)。

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• 問(wèn) 哪位知道公積金貸款**多可以貸幾年？
  答

  住房公積金貸款期限**長(zhǎng)不能超過(guò)30年，且不能超過(guò)職工或其配偶的法定退休年齡。 住房公積金貸款**高限額50萬(wàn)元。公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún);3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）；2.借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；3.合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份；5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；6.借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

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