哪里了解公積金交幾年能貸款買(mǎi)房？

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• 147****2556

  首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶(hù)需要建立滿(mǎn)一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上。這里說(shuō)的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
  
  其次，滿(mǎn)足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶(hù)需處于繳存的狀態(tài)。
  
  此外，對(duì)于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-01-01 19:44:43
• 158****7811

  連續(xù)購(gòu)買(mǎi)住房公積金滿(mǎn)半年，再符合下列基本條件，就可以辦理住房公積金貸款。
  1、具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
  2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
  4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；
  5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
  6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
  7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
  8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-01 19:44:37
• 131****4533

  申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金，沒(méi)有上繳住房公積金的職工不具備申請(qǐng)的資格。
  02
  申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿(mǎn)6個(gè)月的條件，有參加公積金上繳的職工但不滿(mǎn)6個(gè)月也沒(méi)有申請(qǐng)的資格，不能拿到住房公積金貸款。
  03
  對(duì)于夫妻雙方申請(qǐng)住房公積金貸款，如果其中一方已經(jīng)申請(qǐng)了該項(xiàng)貸款，在沒(méi)有還清貸款本息之前，仍然不具備申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。如若夫妻雙方均選擇申請(qǐng)住房公積金貸款，必須在另一方還清貸款本息之后才能申請(qǐng)。
  04
  申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人如果有其它未還清的貸款也無(wú)法申請(qǐng)，其它貸款未還清或者有其它債務(wù)可能會(huì)影響住房公積金貸款的償還實(shí)力，存在一定風(fēng)險(xiǎn)將不予以受理。
  05
  住房公積金貸款的申請(qǐng)時(shí)間一般**常不得超過(guò)30年，超過(guò)規(guī)定年限的貸款也不予以受理，申請(qǐng)人無(wú)法拿到住房公積金貸款。
  公積金貸款的借款人必須滿(mǎn)足以上申請(qǐng)的條件，任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都無(wú)法成功拿到貸款。

  查看全文↓ 2019-01-01 19:44:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位知道公積金交幾年能貸款買(mǎi)房？
  答

  若想在招行申請(qǐng)住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話(huà)聯(lián)系確認(rèn)哦。（應(yīng)答時(shí)間：2019年5月31日，**新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)）

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• 問(wèn) 交幾年公積金可以貸款買(mǎi)房
  答

  這個(gè)要看各地區(qū)的規(guī)定了，有些城市是規(guī)定交12個(gè)月以上的公積金可以貸款買(mǎi)房，但也有一些城市是規(guī)定交6個(gè)月以上的公積金可以貸款買(mǎi)房。如果想要使用公積金貸款的話(huà)，除了在繳存時(shí)間上有限制以外，還需要滿(mǎn)足其他的相關(guān)規(guī)定才行，具體如下：①申請(qǐng)公積金貸款的人需要有本地的戶(hù)口，同時(shí)要有本地的有效居民身份證。②在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人需要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同或者是購(gòu)房協(xié)議書(shū)，并且要能夠辦理抵押手續(xù)或者是辦理?yè)?dān)保手續(xù)。③在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人所購(gòu)買(mǎi)的房子必須要按照規(guī)定先支付相應(yīng)的首付款。④申請(qǐng)公積金貸款的人需要有完全民事行為能力，且要有良好的信譽(yù)和穩(wěn)定的收入，這樣才有能力償還貸款本息。⑤申請(qǐng)貸款的人所繳存的公積金，要優(yōu)先用于償還自己的公積金貸款。

• 問(wèn) 交幾年公積金可以買(mǎi)房
  答

  交一年的公積金就可以購(gòu)房了，但是要求購(gòu)房時(shí)公積金必須處于繳存狀態(tài)，部分城市對(duì)公積金繳存時(shí)間限制會(huì)短一些，在按時(shí)連續(xù)繳納超過(guò)6個(gè)月也是可以貸款的。除了繳存時(shí)間的規(guī)定外，還需滿(mǎn)足公積金貸款的其他規(guī)定。公積金貸款條件：①需具有我國(guó)的有效合法的戶(hù)籍及居民身份證;②申請(qǐng)貸款時(shí)已按時(shí)連續(xù)足額繳存超過(guò)一年，不同的城市對(duì)時(shí)間規(guī)定不一樣，在這里按大部分城市來(lái)說(shuō)。③申請(qǐng)貸款需具備房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)的合同或協(xié)議，并能辦理?yè)?dān)保手續(xù)。④所購(gòu)住房已支付購(gòu)房首付款。⑤申請(qǐng)公積金貸款需具有民事行為能力，征信良好，擁有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力償還貸款本息。⑥通常情況下，所繳存的公積金會(huì)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

• 問(wèn) 住房公積金交幾年能貸款??？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)。
  答

  大城市大于等于六個(gè)月可以貸款，**高可貸30年。具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理局。什么條件才能申請(qǐng)公積金貸款：1、只有參加了住房公積金制度的職工才擁有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格，如果沒(méi)有繳納，那么就不能申請(qǐng)。2、大部分城市，申請(qǐng)公積金貸款的前提前必須連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間大于等于六個(gè)月，如果職工繳存住房公積金時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明他的收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后極容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)的住房公積金貸款，在還沒(méi)有還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4、貸款的申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除一定要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力以外，還需要沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能會(huì)影響到住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。5、公積金貸款期限的**長(zhǎng)年限不得超過(guò)30年。辦理組合貸款的個(gè)人，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限一定要相一致。

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• 問(wèn) 公積金我交幾年，才能貸款？每個(gè)月交多少，能貸款多少
  答

  持續(xù)12個(gè)月，現(xiàn)在還在交就可以貸款了。每個(gè)月交600左右就可以貸滿(mǎn)80萬(wàn)（北京），公式比較復(fù)雜，具體就不說(shuō)了公積金連續(xù)繳存一年，現(xiàn)在處于繳存狀態(tài)，具體貸款額視繳存額定，不評(píng)級(jí)的情況下，**多貸80萬(wàn)，一般繳存600肯定可以貸80萬(wàn).

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