??房產(chǎn)證和土地證房屋座落位置不一致可以辦理繼承嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 132****8503

  房產(chǎn)證是誰(shuí)的，宅基地隨房產(chǎn)，即房產(chǎn)是誰(shuí)的宅基地使用權(quán)也是誰(shuí)的，可以繼承。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:59:25
• 136****5461

  開發(fā)商的說(shuō)法，有一定可能，如果屬實(shí)，應(yīng)是房產(chǎn)、土地兩個(gè)部門在各自測(cè)繪分丘圖時(shí)，對(duì)該丘內(nèi)的房屋幢號(hào)、房號(hào)編排順序不同造成的。責(zé)任在房產(chǎn)登記、土地登記部門及開發(fā)單位，你沒(méi)有責(zé)任。
  你可找開發(fā)商，要求其去找兩個(gè)政府部門協(xié)調(diào)此事，以求一個(gè)圓滿的結(jié)果，他們也有此義務(wù)。如果他們不去，你自己也可以去，只是要麻煩許多。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:58:05
• 157****4884

  1.無(wú)法房屋核驗(yàn)
  房屋核驗(yàn)是審核房子是否是你的房產(chǎn)、其真實(shí)性，其次審核房屋有沒(méi)有抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛、法院查封情況等等。房屋核驗(yàn)流程一般5個(gè)工作日出結(jié)果，不同的區(qū)域出結(jié)果的時(shí)間可能有所不同。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:58:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證和土地證地址不一致怎么辦
  答

  您好！農(nóng)村自建房【原地翻建（包括新建、改建、擴(kuò)建）：指符合規(guī)劃，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的對(duì)象】，土地證辦理程序：申請(qǐng)→國(guó)土分局（所）受理→審核（完成登記資料的規(guī)范裝訂）→審批（需初審人審核簽字及國(guó)土分局[所]長(zhǎng)審批簽字）→記載于登記簿→發(fā)證。申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、登記申請(qǐng)書；2、原土地使用證（原無(wú)土地證的除外）；3、注銷土地使用證申請(qǐng)書、審批表；4、市人民政府批準(zhǔn)的用地文件（準(zhǔn)建證）；5、建房申請(qǐng)書審批表；6、地籍調(diào)查表（宗地圖）；7、申請(qǐng)人的身份證明。房產(chǎn)證辦理：需帶好（夫妻雙方的）身份證、結(jié)婚證、戶口簿（已婚的，夫妻雙方必須在同一戶號(hào)下，如不在同一戶號(hào)下，需提供結(jié)婚證）、準(zhǔn)建證和土地證（準(zhǔn)建證和土地證上的名字必須是同一人）到鎮(zhèn)上的房管所辦理。如果沒(méi)有準(zhǔn)建證要到建管所補(bǔ)辦。詳詢鎮(zhèn)上國(guó)土分局。謝謝！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證與土地證不一致能賣嗎
  答

  以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，先將土地證申請(qǐng)異議登記，變更一致，再進(jìn)行買賣過(guò)戶手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)法》第四十二條規(guī)定　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。因此，房產(chǎn)證與土地證權(quán)屬不能分割，必須保持一致。

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• 問(wèn) 土地證和房產(chǎn)證不一致，所有權(quán)歸誰(shuí)？
  答

  根據(jù)房產(chǎn)證的規(guī)定，既然房產(chǎn)證市你的名字，那么這房子就是你的，不屬于你父親的遺產(chǎn)。房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 房屋土地證跟房產(chǎn)證戶名不一致，該怎么做？
  答

  哪個(gè)證名字錯(cuò)誤需要帶上證明文件去發(fā)證單位進(jìn)行更改否則影響今后辦理交易或者抵押手續(xù)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和貸款人不一致
  答

  // 貸款人為本人// 房產(chǎn)證上房屋所有權(quán)人為配偶// 配偶非本案客戶// 房屋非抵押// 房屋非抵押// 房屋有共同共有人// 共同共有人為客戶本人// 房屋未置入抵押// 共有人持有房產(chǎn)證// 客戶有相應(yīng)的婚姻證明// 共同共有人有相應(yīng)的結(jié)婚證明// 房屋共同擁有人有相應(yīng)的房產(chǎn)證// 共有人有相應(yīng)的貸款合同// 共有人有相應(yīng)的抵押合同

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