??房產(chǎn)遺囑需要處理所有房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 131****8958

  如果被繼承人已經(jīng)留下遺囑，寫明房產(chǎn)應(yīng)如何分割，那么在房產(chǎn)繼承過程中，直接按照遺囑辦理相關(guān)繼承事宜即可，一切都不需要通過法院辦理。
  　　如果因為繼承產(chǎn)生糾紛的，如：有繼承人認(rèn)為遺囑是假的，因而不同意按照遺囑辦理繼承事宜的，那么他有權(quán)到法院起訴，**終由法院判決該如何辦理繼承。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:35:10
• 131****7051

  是合同行為，一般不得隨意變更。如果撤銷贈與應(yīng)滿足法定條件。如；受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)等。可以做公證或辦理過戶。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:35:04
• 138****9820

  當(dāng)然，不跟房產(chǎn)證上一致你要處理哪個房產(chǎn)?還過,若遺囑中若只是單一表述為其名下房產(chǎn)，而未注明房產(chǎn)的具體相關(guān)信息，那么只要是其名下的房產(chǎn)，在其死后，都可以根據(jù)遺囑處置(法理上共有產(chǎn)權(quán)除外)。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:35:01

相關(guān)問題

• 問 ??自立房產(chǎn)遺囑需要房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  遺囑只是繼承財產(chǎn)的一種方式，并非是取得房產(chǎn)的直接證明，還是需要更換房產(chǎn)證的?！　「鶕?jù)《繼承法》對遺囑繼承和遺贈規(guī)定如下：　　“第十六條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人?！　〉谑邨l　公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。　　自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！　〈鷷z囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?！　∫凿浺粜问搅⒌倪z囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證?！　∵z囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

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• 問 ??遺囑公證房產(chǎn)過戶，應(yīng)該怎么處理？
  答

  老人房產(chǎn)遺囑公證，你 是不能能直接過戶的，需要老人去世后才能房產(chǎn)才能繼承過戶的。。。因為老人辦的是房產(chǎn)遺囑和公證，也就說明是還在世，也說明是需要去后才能繼承過戶。如果是老人在世時，需要將房產(chǎn)過戶給你，就不會寫遺囑了。真接用房產(chǎn)贈與方式就過戶給你了。所以你在辦理遺囑公證后，也是不能直接過戶的，

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• 問 ??死亡前的房產(chǎn)遺囑生效嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  公證遺囑經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的有效；自書遺囑由本人親筆書寫，并且有簽名，注明年、月、日的有效；代書遺囑需要有兩個以上的見證人，并且有其中一個見證人書寫；錄音形式和口頭形式的遺囑都需要見證人在場。根據(jù)《繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無行為能力人、限制行為能力人；（二）繼承人、受遺贈人；（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

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• 問 ??自寫房產(chǎn)遺囑法律生效嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只要符合法律規(guī)定的形式，內(nèi)容不違法，就有效。但是遺囑的是在立遺囑人去世時才生效?！　∵z囑并不需要去公證，去公證的只是為了減少以后的糾紛。目前，法律規(guī)定，經(jīng)過公證的遺囑的效力是高于其他遺囑的效力的。如果內(nèi)容不合法，即使公證也是無效的。 　　《繼承法》第17條規(guī)定：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。（注意，自書遺囑是指從頭到尾全部由立遺囑人書寫而成的遺囑。并不是打印出來或他人寫好再命名就可以的）?建議，寫了遺囑后**好讓相關(guān)專業(yè)人士把把關(guān)。

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• 問 ??房產(chǎn)不過戶遺囑還有效嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這樣的房產(chǎn)所有權(quán)是沒有法律效力的，是不受法律保護(hù)的。只有過戶登記，頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證才有效力。公證只是對遺囑進(jìn)行公證，并沒有對房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行公證，房產(chǎn)所有權(quán)只有通過頒發(fā)不動產(chǎn)登記證才能進(jìn)行確權(quán)。

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