??死亡前的房產(chǎn)遺囑生效嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 142****7709

  公證遺囑經(jīng)公證機關(guān)辦理的有效；自書遺囑由本人親筆書寫，并且有簽名，注明年、月、日的有效；代書遺囑需要有兩個以上的見證人，并且有其中一個見證人書寫；錄音形式和口頭形式的遺囑都需要見證人在場。
  根據(jù)《繼承法》
  第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
  第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：
  （一）無行為能力人、限制行為能力人；
  （二）繼承人、受遺贈人；
  （三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:17:25
• 145****0701

  遺囑在立遺囑人死亡后才生效，立遺囑人死亡前可以變更遺囑。同時《繼承法》第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:17:21
• 158****0311

  去你爺爺奶奶的戶籍所在地的公安局出具你爺爺奶奶的死亡證明，還有你父親的死亡證明，你媽媽和爸爸的結(jié)婚證，然后去公證處你媽明確表示放棄繼承并形成放棄繼承遺產(chǎn)的聲明。然后把這些東西都帶上去辦理過戶。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:17:15

相關(guān)問題

• 問 死亡前的房產(chǎn)遺囑生效嗎
  答

  還有別的遺囑嗎？你父親現(xiàn)在已經(jīng)去世了嗎？如果去世了，有沒有別的遺囑，那就這份遺囑有效。如果還有別的遺囑，沒有公證，但在這份遺囑后，那么那份遺囑有效，如果有公證的遺囑，那么不管在現(xiàn)在這份遺囑前后，都以公證過的遺囑為有效遺囑

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• 問 ??自寫房產(chǎn)遺囑法律生效嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只要符合法律規(guī)定的形式，內(nèi)容不違法，就有效。但是遺囑的是在立遺囑人去世時才生效?！　∵z囑并不需要去公證，去公證的只是為了減少以后的糾紛。目前，法律規(guī)定，經(jīng)過公證的遺囑的效力是高于其他遺囑的效力的。如果內(nèi)容不合法，即使公證也是無效的。 　　《繼承法》第17條規(guī)定：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。（注意，自書遺囑是指從頭到尾全部由立遺囑人書寫而成的遺囑。并不是打印出來或他人寫好再命名就可以的）?建議，寫了遺囑后**好讓相關(guān)專業(yè)人士把把關(guān)。

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• 問 ??夫妻一方死亡房產(chǎn)可以立遺囑嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  夫妻一方死亡房產(chǎn)可以立遺囑嗎；另一方肯定是不能單獨立遺囑的。。。因為死亡一方在沒有遺囑說明的情況下，是屬法定繼承，凡屬第一序列繼承人都 是有柜臺繼承的。因為住房產(chǎn)權(quán)是夫妻共有權(quán)，一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨自獲得房處理權(quán)的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。這樣另一方才能現(xiàn)在行立遺囑。如果死亡一方是立有遺囑，肯定就是按遺囑辦理，另一方不能更變原有遺囑。

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• 問 ??房產(chǎn)遺囑需要處理所有房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果被繼承人已經(jīng)留下遺囑，寫明房產(chǎn)應(yīng)如何分割，那么在房產(chǎn)繼承過程中，直接按照遺囑辦理相關(guān)繼承事宜即可，一切都不需要通過法院辦理。　　如果因為繼承產(chǎn)生糾紛的，如：有繼承人認為遺囑是假的，因而不同意按照遺囑辦理繼承事宜的，那么他有權(quán)到法院起訴，**終由法院判決該如何辦理繼承。

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• 問 ??自立房產(chǎn)遺囑需要房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  遺囑只是繼承財產(chǎn)的一種方式，并非是取得房產(chǎn)的直接證明，還是需要更換房產(chǎn)證的?！　「鶕?jù)《繼承法》對遺囑繼承和遺贈規(guī)定如下：　　“第十六條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人?！　〉谑邨l　公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理?！　∽詴z囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！　〈鷷z囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?！　∫凿浺粜问搅⒌倪z囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證?！　∵z囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

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