??婚前父母出資買房子女離婚時如何處理?

已有4個回答

• 156****4282

  婚前父母給兒子全款買房 屬于兒子的婚前財產(chǎn) 如離婚 不需分給女方
  如婚后加上妻子名字 女方享有對房子的一半處置權(quán) 如離婚 可以得到房子的一半
  擔心是要有的 畢竟下半生幾十年 誰能料到會發(fā)生什么事
  我覺得是這樣 應(yīng)該等結(jié)婚幾年以后 有了小孩了 生活穩(wěn)定了 你再審視這段婚姻 如果覺得有必要 可以加上 但是剛結(jié)婚就沒必要加了

  查看全文↓ 2019-09-16 10:14:52
• 153****9702

  如果是婚前由父母全額出資購買只登記在子女名下，屬于個人婚前財產(chǎn)，離婚時不予分割。
  
  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十二條 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
  
  當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 10:14:47
• 152****5628

  1、婚前父母出資買的房屋，登記在自己子女的名下，如果是全款付款的，是子女的婚前個人財產(chǎn)，離婚時，不需要分割。
  2、婚前父母出資買房，登記在自己子女名下，如果是按揭貸款的，婚前支付的**款和按揭款，是子女的婚前個人財產(chǎn)，結(jié)婚后的共同還貸款的部分，是夫妻共同財產(chǎn)，要進行分割。但是由于該房屋是婚前購買的，因此，該房屋法院會判給該子女。
  還有很多種情況，不知道你的是哪一種情況。希望能夠幫到你解決問題。

  查看全文↓ 2019-09-16 10:14:43
• 134****4423

  如果是婚前由父母全額出資購買只登記在子女名下，屬于個人婚前財產(chǎn)，離婚時不予分割。

  查看全文↓ 2019-09-16 10:14:37

相關(guān)問題

• 問 婚前父母出資買房子女離婚時怎樣處理?
  答

  如果是婚前由父母全額出資購買只登記在子女名下，屬于個人婚前財產(chǎn)，離婚時不予分割。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十二條 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  全部4個回答>
• 問 父母出資給子女買房父母離婚怎樣？
  答

  離婚時應(yīng)針對不同的情況對房產(chǎn)作不同的處理?！　∫弧⒆优Y(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割?！　〉?，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時要作為共同財產(chǎn)予以分割?！　《?、子女結(jié)婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割?！　〉?，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當認定為被贈與方一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割?！　⌒枰獜娬{(diào)指出的是，在司法實踐中，上述兩類情況中有一個須著重把握的難點，這就是父母明確表示的時間問題。這個明確表示，**好應(yīng)當是在購房或出資之時，或者在辦理房屋所有權(quán)證之前作出，并且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證明。**有證明效力的證據(jù)形式是簽訂贈與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準備離婚之時才作出明確表示，這種做法實際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈與合同，也很有可能不被法院采納?！　∪?、子女結(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購房出**款或者出資一部分，其余部分在子女結(jié)婚后自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務(wù)共同分擔。

  全部3個回答>
• 問 父母出資給子女買房離婚怎樣分？離婚時到底怎么分？
  答

  一方父母出資買房，不屬夫妻共同財產(chǎn)。離婚時不予分割。自2011年8月13日起施行《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條規(guī)定，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。

  全部3個回答>
• 問 婚前父母為子女買房離婚如何分割
  答

  婚前父母給子女買房離婚時怎樣分割1、婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情況若婚前購房時，一方父母給子女買房出了全額的購房款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母給子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸等登記方所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。2、婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的情況婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。3、婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的情況婚前一方父母給子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，進行分割。父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。父母花費自己辛苦掙來的積蓄，為兒女成婚購置婚房，也是希望兒女今后的生活有個安穩(wěn)的小窩，當然肯定也會從長遠考慮，做**壞的打算，如果小夫妻**后走到離婚的境地，那么提早了解離婚房產(chǎn)分割的知識，既是對自己出資的負責，更是對自己兒女離婚后生活保障的關(guān)切，如果我們在這方面還有不太了解的地方，可以咨詢專業(yè)律師，相信他們定會給您一個滿意的答復(fù)。

  全部3個回答>
• 問 父母出資給子女買房離婚怎樣分割呢？離婚后房子歸誰？？
  答

  離婚時應(yīng)針對不同的情況對房產(chǎn)作不同的處理?！　∫弧⒆优Y(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割。　　但是，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時要作為共同財產(chǎn)予以分割?！　《⒆优Y(jié)婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割?！　〉牵绻优Y(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當認定為被贈與方一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割?！　⌒枰獜娬{(diào)指出的是，在司法實踐中，上述兩類情況中有一個須著重把握的難點，這就是父母明確表示的時間問題。這個明確表示，**好應(yīng)當是在購房或出資之時，或者在辦理房屋所有權(quán)證之前作出，并且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證明。**有證明效力的證據(jù)形式是簽訂贈與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準備離婚之時才作出明確表示，這種做法實際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈與合同，也很有可能不被法院采納?！　∪⒆优Y(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購房出**款或者出資一部分，其余部分在子女結(jié)婚后自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務(wù)共同分擔。

  全部3個回答>