租房提前退房押金能退嗎？怎么處理？

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• 145****4285

  詳細(xì)參照合同
  一般押一交三，如果未履行合同提前退租，正常情況房主只能扣押你的押金其他按天數(shù)返還
  就是押金不退，其他房租按剩余天數(shù) 退還，一般租房合同都是這樣的，但有的是按正月算的（租住不滿一個(gè)月按一個(gè)月算）

  查看全文↓ 2019-09-16 23:21:12
• 146****1381

  合同不是規(guī)定了提前一個(gè)月告知并且協(xié)商解決，這是一條彈性很大，說白了你們還是沒有約定到底如何解決提前退房的問題。
  如果你要退房肯定要承擔(dān)違約責(zé)任，至于違約責(zé)任看你們?nèi)绾我?guī)定了，到底是直接扣押金還是另外繳納違約金。

  查看全文↓ 2019-09-16 23:21:07
• 158****8380

  房租退租
  1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可
  2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
  3、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金
  租房子**好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會(huì)受到很大損失。

  查看全文↓ 2019-09-16 23:20:59
• 142****5519

  租房子，提前退房，按照以下做做
  
  如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行；
  
  如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；
  
  如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-16 23:20:52
• 141****6043

  租房租到一半，想要退租怎么辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來(lái)說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。
  實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個(gè)案合同約定。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當(dāng)然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”，可以要求減少。
  因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。
  法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

  查看全文↓ 2019-09-16 23:20:45

相關(guān)問題

• 問 ??租房提前退房押金能退嗎？如何處理？
  答

  租房租到一半，想要退租怎么辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來(lái)說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個(gè)案合同約定。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當(dāng)然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

  全部5個(gè)回答>
• 問 租房可以提前退房押金能退嗎
  答

  租房提前退房，租房押金不是要不要退，而是能不能退你這個(gè)屬于違約看房東好不好，好說話嗎，就能退

  全部4個(gè)回答>
• 問 租房提前退房押金能退嗎？租房沒到期怎么才可以退房租押金?
  答

  租房沒到期一般不可以退房租押金，雖然合同上沒寫提前退房不退押金房租，只寫了租房日期和到期時(shí)間，但一般是不退租房的押金，這種情況是需要和房東協(xié)商解決，或給房東一點(diǎn)補(bǔ)償，這樣可以要回來(lái)租房的押金。不退房租押金你報(bào)警也沒用，需要協(xié)商解決。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??租房提前退房押金能退嗎？租房糾紛:提前退房,房東不退押金怎么辦?
  答

  租房租到一半，想要退租怎么辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來(lái)說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個(gè)案合同約定。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當(dāng)然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

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• 問 租房提前退房退押金嗎
  答

  合同為一年,9月28日到期.租金10000元/月,押一付三,約在3月份時(shí),房東說要賣房但可以保證我一年的租期滿再搬,因?yàn)橐液线m的房子很難,就開始重新找房,于5月15日左右,與房東電話談好,6月底交房,此前租金已交至6月28日.我按期搬出,期間也配合中介看房等,結(jié)果現(xiàn)在房東不肯退押金,說是違約金,多次交涉無(wú)果.合同中有如下內(nèi)容:租賃期期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)付費(fèi)用外,以及由乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方. 另一條:甲方有如下情形之一,乙方有權(quán)單方解除合同:不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的(期間水管是我自己找人修的,冰箱,熱水器等壞了,房東也不管) 違約責(zé)任:租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前60日通知對(duì)方,并按月租金的%支付違約金(這里的百分?jǐn)?shù)沒有填) 乙方未按約定時(shí)間返還房屋的應(yīng)按一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 請(qǐng)問這種情況,應(yīng)該如何解決,現(xiàn)在已經(jīng)撕破臉,無(wú)法正常協(xié)商解決了

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